Bán Tòa Nhà Mặt Tiền 307B Nguyễn Văn Trỗi – Quận Tân Bình: Kết Cấu 10 Tầng, Dòng Tiền Khủng!

Cơ Hội Sở Hữu Tài Sản "Kim Cương" Tại 307B Nguyễn Văn Trỗi, Quận Tân Bình

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản mang tính biểu tượng với dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng trưởng vượt trội tại vị trí thương mại đắc địa? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền tại 307B Nguyễn Văn Trỗi, Quận Tân Bình – một tài sản hiếm có với kết cấu khủng và khả năng khai thác tối đa.

Thông Tin Chi Tiết Tòa Nhà 307B Nguyễn Văn Trỗi, Quận Tân Bình

• Địa chỉ: Tọa lạc tại 307B Nguyễn Văn Trỗi, một trong những tuyến đường huyết mạch và sầm uất bậc nhất Sài Gòn, thuộc Quận Tân Bình.
• Diện tích đất: 11m x 16m, công nhận 168,7m² trên sổ, mang lại mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh và quảng bá.
• Diện tích sàn: Tổng diện tích sàn thực tế lên đến ~1.600m², cung cấp không gian rộng lớn, đa năng.
• Kết cấu: Tòa nhà có kết cấu vô cùng kiên cố và hiện đại với 1 hầm + 10 tầng, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu khai thác từ văn phòng, thương mại đến căn hộ dịch vụ.
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, minh bạch và sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.
• Hiện trạng khai thác: Tòa nhà đang có hợp đồng thuê với dòng tiền ổn định 260 triệu/tháng. Chủ nhà hiện đang giữ lại 2 tầng trên cùng để ở, điều này cho thấy tiềm năng khai thác dòng tiền còn có thể tăng thêm nếu bạn sử dụng toàn bộ tòa nhà cho thuê.
• Giá bán: 150 tỷ đồng (giá chốt) – một mức giá được đánh giá là cực kỳ hợp lý cho một tài sản có vị thế, quy mô và dòng tiền như vậy tại tuyến đường thương mại trọng yếu.

Phân Tích Giá Bán & Vị Trí Đắc Địa

Phân tích giá bán:

• Đơn giá theo m² đất: Khoảng ~889 triệu/m². Đây là mức giá cạnh tranh cho một lô đất mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi với bề ngang lớn và kết cấu sẵn có.
• Đơn giá theo m² sàn: Khoảng ~93,75 triệu/m². Mức này cho thấy giá trị đầu tư hấp dẫn trên tổng diện tích sử dụng của tòa nhà 10 tầng.

Vị trí đắc địa:

Tòa nhà nằm trên mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi – trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm Quận 1. Khu vực này luôn là điểm nóng của các hoạt động thương mại, tập trung đông đúc các cao ốc văn phòng, ngân hàng, showroom của các thương hiệu lớn và các tiện ích cao cấp. Vị trí này đảm bảo lưu lượng khách hàng và tiềm năng cho thuê ổn định, bền vững.

Đầu Tư Thông Minh Với 307B Nguyễn Văn Trỗi, Quận Tân Bình

Sở hữu tòa nhà 10 tầng tại 307B Nguyễn Văn Trỗi, Quận Tân Bình là một quyết định đầu tư chiến lược. Với kết cấu hiện đại, vị trí thương mại hiếm có và dòng tiền ổn định, đây là cơ hội lý tưởng cho các nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp muốn sở hữu một tài sản giá trị, mang lại lợi nhuận cao và khẳng định vị thế tại trung tâm kinh tế sầm uất của TP.HCM.

Để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp này, vui lòng liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và sắp xếp lịch xem thực tế tại 307B Nguyễn Văn Trỗi, Quận Tân Bình:

Mr Nam: 0922440088