Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bất động sản giá trị tại trung tâm TP.HCM, căn nhà mặt tiền tại 112 Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 là lựa chọn không thể bỏ qua. Với vị trí vàng góc 2 mặt tiền, hợp đồng thuê dài hạn từ Ngân hàng Agribank mang lại dòng tiền ổn định, đây là tài sản lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản cao cấp tại khu vực sầm uất nhất thành phố. Hãy cùng Alo Nhà Tốt khám phá chi tiết về căn nhà này qua bài viết dưới đây.
Tổng quan về căn nhà 112 Trần Quốc Thảo, Quận 3
Căn nhà tại 112 Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 là một trong những bất động sản hiếm có tại khu vực trung tâm TP.HCM. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và pháp lý minh bạch, căn nhà này không chỉ phù hợp để đầu tư khai thác dòng tiền mà còn là tài sản gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.
Thông tin chi tiết về căn nhà
- Giá bán: 330 tỷ đồng (tương đương khoảng 801 triệu/m²).
- Diện tích đất: 14m × 28m = 412m².
- Diện tích sàn sử dụng: 1.006,8m².
- Kết cấu: Hầm + 4 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng.
- Đường trước nhà: 20m, vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho giao thông và kinh doanh.
- Mặt tiền rộng: 14m, góc 2 mặt tiền (Trần Quốc Thảo và Lý Chính Thắng).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, minh bạch.
- Tình trạng khai thác: Hiện đang cho Ngân hàng Agribank thuê dài hạn, mang lại thu nhập ổn định 420 triệu đồng/tháng.
- Địa chỉ: 112 Trần Quốc Thảo, Phường 14, Quận 3, TP.HCM.
- Liên hệ: 0922.44.00.88 (Nguyễn Nam) để được tư vấn chi tiết.
>>> Xem chi tiết bất động sản: 112 Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3
Ưu điểm nổi bật của căn nhà
Căn nhà tại 112 Trần Quốc Thảo sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, khiến nó trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư bất động sản:
- Vị trí vàng góc 2 mặt tiền: Nằm ngay giao lộ Trần Quốc Thảo và Lý Chính Thắng, căn nhà có vị trí cực kỳ đắc địa, dễ dàng thu hút sự chú ý và thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh.
- Tuyến đường huyết mạch: Trần Quốc Thảo là một trong những con đường sầm uất nhất Quận 3, kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận và các khu vực lân cận.
- Hợp đồng thuê dài hạn: Hiện tại, căn nhà đang được Ngân hàng Agribank thuê với hợp đồng dài hạn, mang lại nguồn thu nhập ổn định 420 triệu đồng/tháng, phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền ngay lập tức.
- Khu vực trung tâm sầm uất: Quận 3 là nơi tập trung nhiều ngân hàng, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và các tiện ích cao cấp, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.
- Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, thủ tục sang tên nhanh gọn, giảm thiểu rủi ro cho người mua.
Vị trí đắc địa của 112 Trần Quốc Thảo, Quận 3
Trung tâm Quận 3 – Kết nối giao thông hoàn hảo
112 Trần Quốc Thảo tọa lạc tại Phường Võ Thị Sáu (trước đây là Phường 14), một trong những khu vực sầm uất nhất Quận 3. Đây là nơi giao thoa của các tuyến đường huyết mạch như Trần Quốc Thảo, Lý Chính Thắng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Điện Biên Phủ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm khác như Quận 1, Quận 7, Phú Nhuận chỉ trong vài phút.
- Kết nối Quận 1: Chỉ mất 5-10 phút để đến trung tâm tài chính và thương mại của TP.HCM.
- Giao thông thuận tiện: Đường trước nhà rộng 20m, vỉa hè thoáng đãng, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng.
Ngoài ra, khu vực này còn gần các tiện ích cao cấp như:
- Trường học: Trường THCS Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế Á Châu.
- Bệnh viện: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt TP.HCM.
- Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya.
- Ngân hàng và văn phòng: Ngân hàng Agribank, Vietcombank, BIDV, các tòa nhà văn phòng hạng A.
Khu vực tập trung ngân hàng và văn phòng
Khu vực Trần Quốc Thảo từ lâu đã nổi tiếng là “con đường tài chính” của Quận 3, nơi tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như Agribank, Vietcombank, BIDV, cùng các tòa nhà văn phòng cao cấp. Điều này không chỉ nâng cao giá trị bất động sản mà còn đảm bảo tiềm năng khai thác cho thuê dài hạn.
Trung tâm của trung tâm
112 Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 tọa lạc tại một trong những khu vực sầm uất nhất TP.HCM. Đây là khu vực tập trung nhiều ngân hàng lớn, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và các dịch vụ cao cấp. Đặc biệt, căn nhà nằm ngay góc 2 mặt tiền giữa đường Trần Quốc Thảo và Lý Chính Thắng, hai tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp đến Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận.
Thiết kế và kết cấu hiện đại của căn nhà
Căn nhà tại 112 Trần Quốc Thảo được thiết kế với kết cấu hầm + 4 tầng, tối ưu hóa không gian sử dụng với diện tích sàn lên đến 1.006,8m². Thiết kế hiện đại, mặt tiền rộng 14m cùng góc 2 mặt tiền tạo nên vẻ ngoài sang trọng, phù hợp với các mục đích sử dụng như:
- Văn phòng cho thuê: Không gian rộng rãi, thiết kế mở, phù hợp với các công ty lớn hoặc ngân hàng.
- Trụ sở công ty: Vị trí trung tâm, mặt tiền đẹp, nâng cao uy tín và thương hiệu doanh nghiệp.
- Khai thác thương mại: Có thể sử dụng làm showroom, nhà hàng hoặc quán cà phê cao cấp.
Hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đỗ xe cho nhân viên và khách hàng, trong khi các tầng trên được bố trí hợp lý, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và không gian làm việc thoải mái.
Xem thêm: Bất động sản trung tâm TP.HCM 2025: Dự báo xu hướng và tiềm năng
Tiềm năng đầu tư của căn nhà 112 Trần Quốc Thảo
Dòng tiền ổn định từ hợp đồng thuê
Một trong những điểm hấp dẫn nhất của căn nhà này là hợp đồng thuê dài hạn với Ngân hàng Agribank, mang lại thu nhập 420 triệu đồng/tháng (tương đương 5,04 tỷ đồng/năm). Với mức giá bán 330 tỷ đồng, tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê đạt khoảng 1,5%/năm, chưa kể tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai.
- Thu nhập thụ động: Nhà đầu tư không cần lo lắng về việc tìm khách thuê, hợp đồng với Agribank đảm bảo dòng tiền ổn định.
- Tính thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền tại trung tâm Quận 3 luôn được săn đón, dễ dàng chuyển nhượng hoặc bán lại với giá tốt.
Giá trị gia tăng bền vững
Quận 3 là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định, đặc biệt là các căn nhà mặt tiền trên các tuyến đường lớn như Trần Quốc Thảo. Với vị trí góc 2 mặt tiền và pháp lý rõ ràng, căn nhà tại 112 Trần Quốc Thảo không chỉ giữ giá tốt mà còn có tiềm năng tăng giá mạnh trong 5-10 năm tới.
Phù hợp với nhiều đối tượng nhà đầu tư
- Nhà đầu tư dài hạn: Tìm kiếm tài sản có giá trị gia tăng và dòng tiền ổn định.
- Doanh nghiệp lớn: Cần trụ sở hoặc văn phòng tại vị trí trung tâm để nâng cao thương hiệu.
- Nhà đầu tư nước ngoài: Muốn sở hữu bất động sản cao cấp tại TP.HCM với pháp lý minh bạch.
>>> Dành cho bạn Top dự án bất động sản quận 3 TIỀM NĂNG hiện nay:
- Bán nhà 188 Cách Mạng Tháng 8, Quận 3 – Vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh
- Bán tòa nhà 218bis đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 DT 11x15 CN 116m2
- Bán nhà mặt tiền thương hiệu 390 Lê Văn Sỹ, Quận 3
- Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền Pasteur - Trần Quốc Toản, Quận 3
Tại sao nên mua nhà qua Alo Nhà Tốt?
Alo Nhà Tốt là đơn vị uy tín chuyên cung cấp các giải pháp bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Khi mua căn nhà tại 112 Trần Quốc Thảo qua Alo Nhà Tốt, bạn sẽ nhận được:
- Tư vấn chuyên sâu: Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ bạn từ A-Z, từ việc kiểm tra pháp lý đến đàm phán giá.
- Thông tin minh bạch: Mọi thông tin về căn nhà đều được cung cấp rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho người mua.
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Alo Nhà Tốt sẽ đồng hành cùng bạn trong quá trình sang tên, đảm bảo giao dịch diễn ra nhanh chóng và an toàn.
- Kết nối trực tiếp với chủ nhà: Liên hệ ngay 0922.44.00.88 (Nguyễn Nam) để được gặp trực tiếp chủ nhà và xem nhà thực tế.
.jpg)
Quy trình mua nhà tại 112 Trần Quốc Thảo
Để sở hữu căn nhà mặt tiền tại 112 Trần Quốc Thảo, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:
- Liên hệ tư vấn: Gọi ngay 0922.44.00.88 (Nguyễn Nam) để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà.
- Xem nhà thực tế: Đội ngũ Alo Nhà Tốt sẽ sắp xếp lịch xem nhà phù hợp với thời gian của bạn.
- Kiểm tra pháp lý: Alo Nhà Tốt hỗ trợ kiểm tra sổ hồng và các giấy tờ liên quan để đảm bảo minh bạch.
- Đàm phán và ký hợp đồng: Hỗ trợ đàm phán giá và soạn thảo hợp đồng mua bán.
- Hoàn tất giao dịch: Hỗ trợ sang tên sổ hồng và bàn giao nhà.
Kết luận
Căn nhà tại 112 Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 là một cơ hội đầu tư hiếm có tại trung tâm TP.HCM. Với vị trí góc 2 mặt tiền, hợp đồng thuê dài hạn từ Ngân hàng Agribank và pháp lý minh bạch, đây là tài sản lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản cao cấp với dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá mạnh.
Hãy liên hệ ngay Alo Nhà Tốt qua số 0922.44.00.88 (Nguyễn Nam) để được tư vấn và sở hữu căn nhà tiềm năng này. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào một trong những bất động sản giá trị nhất tại Quận 3!
Kham khảo các dự án bất động sản tiềm năng tại Alo Nhà Tốt:
