Bán Tòa Nhà 19 21 23 Mạc Đỉnh Chi Phường Đa Kao Quận 1

Cơ hội vàng sở hữu tòa nhà văn phòng cao cấp tại vị trí đắc địa trung tâm Quận 1. Cần bán tòa nhà tại số 19-21-23 Mạc Đỉnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, vị trí nằm gần góc giao với Nguyễn Thị Minh Khai, với dòng tiền cho thuê cực kỳ hấp dẫn và ổn định.

Thông tin chi tiết tòa nhà

Vị trí đắc địa:

• Địa chỉ: Số 19-21-23 Mạc Đỉnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.
• Vị trí trung tâm: Tọa lạc trên mặt tiền đường Mạc Đỉnh Chi, vị trí nằm gần góc giao với đường Nguyễn Thị Minh Khai, một trong những giao lộ sầm uất và danh giá nhất Sài Gòn.
• Khu vực đẳng cấp: Nơi tập trung hàng loạt tiện ích, tòa nhà văn phòng đẳng cấp, các cơ quan lãnh sự, và trung tâm tài chính, đảm bảo giá trị thương mại và kết nối vượt trội.

Thông số kỹ thuật:

• Diện tích đất: Ngang 10,7 mét x Dài 19 mét.
• Tổng diện tích đất công nhận: 198.27 m².
• Kết cấu xây dựng: 1 tầng Hầm + 1 tầng Lửng + 6 tầng nổi.
• Tổng diện tích sàn sử dụng: 1187.7 m², không gian rộng rãi, tối ưu công năng.
• Trang bị: Thang máy hiện đại, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
• Hướng nhà: Đông Bắc, mang lại vượng khí cho kinh doanh.

Dòng tiền cho thuê ổn định và tăng trưởng:

Tòa nhà đang có hợp đồng cho thuê dài hạn, đảm bảo nguồn thu nhập đều đặn và tăng trưởng cho nhà đầu tư:

• Từ 04/05/2025 - 03/05/2027: 633.6 Triệu/Tháng.
• Từ 04/05/2027 - 03/05/2029: 697 Triệu/Tháng.
• Thời hạn: Hợp đồng còn 4 năm, đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư.

Pháp lý và Giá bán:

• Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.
• Giá bán: 250 tỷ đồng (tương đương ~1.2 tỷ/m² bao gồm kết cấu) – Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một tài sản tại vị trí này.

Lợi thế chính của Tòa nhà 19-21-23 Mạc Đỉnh Chi:

✅ Vị trí mặt tiền Mạc Đỉnh Chi, gần góc giao Nguyễn Thị Minh Khai, trung tâm Quận 1.

✅ Dòng tiền cho thuê cực cao và có lộ trình tăng trưởng rõ ràng (633.6 triệu -> 697 triệu/tháng).

✅ Hợp đồng thuê dài hạn còn lại 4 năm, đảm bảo sự ổn định và an toàn.

✅ Kết cấu cao tầng hiện đại: Hầm, lửng, 6 tầng, với tổng diện tích sàn gần 1.200m².

✅ Giá bán cạnh tranh cho một tài sản đắc địa với dòng tiền có sẵn.

✅ Pháp lý sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ.

Liên hệ xem nhà và nhận thông tin chi tiết

Quý khách hàng quan tâm đến cơ hội đầu tư hấp dẫn này, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch tham quan thực tế:

Mr. Nam

Số điện thoại: 0922.44.00.88

Website: Alonhatot.com.vn

Xem thêm các bất động sản tương tự

Xem thêm Tòa nhà Quận 1 tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-quan-1

Xem thêm nhà mặt tiền Quận 1 tại https://alonhatot.com.vn/nha-mat-tien-quan-1

Xem thêm Tòa nhà CHDV tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-chdv