Nhà mặt tiền đường Song Hành, An Phú, Quận 2 là một trong những cơ hội đầu tư bất động sản hiếm có tại TP. Thủ Đức. Với vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng và tiềm năng sinh lời cao, căn nhà này đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và doanh nhân. Trong bài viết này, hãy cùng Alo Nhà Tốt khám phá chi tiết về căn nhà 2 mặt tiền đường Song Hành, An Phú, Quận 2 với giá bán 100 tỷ VNĐ – một lựa chọn lý tưởng cho kinh doanh và đầu tư lâu dài.
Tổng quan về căn nhà mặt tiền đường Song Hành, An Phú, Quận 2
Căn nhà mặt tiền đường Song Hành, An Phú, Quận 2 sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật, phù hợp cho cả mục đích kinh doanh lẫn đầu tư. Dưới đây là thông tin chi tiết:
- Giá bán: 100 tỷ VNĐ
- Đơn giá: 729.9 triệu/m²
- Địa chỉ: 40 Đường Song Hành, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ)
- Diện tích đất: 137.5 m² (7.5m x 20m)
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 500 m²
- Số tầng: 3 tầng (1 trệt, 2 lầu)
- Đường vào: 20 m
- Mặt tiền: 7.5 m
- Pháp lý: Sổ hồng
Căn nhà được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sử dụng với tổng diện tích sàn lên đến 500 m². Với mặt tiền rộng 7.5 m và con đường lớn 20 m, đây là lựa chọn hoàn hảo cho các hoạt động kinh doanh sầm uất hoặc đầu tư cho thuê.
>>>> Xem thông tin chi tiết dự án: 40 Đường Song Hành, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
Vị trí đắc địa của căn nhà mặt tiền đường Song Hành
Trung tâm khu vực An Phú, Quận 2
Đường Song Hành, An Phú, Quận 2 là một trong những tuyến đường huyết mạch của TP. Thủ Đức, kết nối trực tiếp với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 7 và các khu đô thị lớn như Sala, Empire City. Vị trí căn nhà nằm ngay trung tâm khu vực An Phú – nơi tập trung nhiều tiện ích cao cấp như trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại và các khu dân cư cao cấp.
Giao thông thuận tiện
Với mặt tiền đường Song Hành rộng 20 m, căn nhà đảm bảo khả năng tiếp cận dễ dàng từ các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ và cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Từ đây, cư dân và khách hàng có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM hoặc các tỉnh lân cận. Đây là lợi thế lớn cho các doanh nghiệp muốn mở văn phòng, showroom hoặc cửa hàng kinh doanh.
Tiềm năng phát triển khu vực
An Phú, Quận 2 là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, thu hút nhiều dự án bất động sản cao cấp. Giá trị bất động sản tại đây không ngừng tăng trưởng nhờ vào cơ sở hạ tầng hiện đại và sự phát triển của các khu đô thị mới. Căn nhà mặt tiền đường Song Hành hứa hẹn mang lại giá trị bền vững và khả năng sinh lời cao trong tương lai.
Ưu điểm nổi bật của căn nhà mặt tiền đường Song Hành
Phù hợp với nhiều mục đích sử dụng
Căn nhà mặt tiền đường Song Hành, An Phú, Quận 2 được thiết kế linh hoạt, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và đầu tư:
- Kinh doanh trực tiếp: Với mặt tiền rộng và vị trí trung tâm, căn nhà lý tưởng để mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty hoặc nhà hàng.
- Đầu tư cho thuê: Hiện tại, căn nhà đang được cho thuê với hợp đồng dài hạn, mang lại thu nhập ổn định 7.500 USD/tháng (tương đương hơn 180 triệu VNĐ/tháng). Đây là nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
- Khai thác dịch vụ: Khu vực An Phú có nhu cầu cao về các dịch vụ cao cấp như spa, phòng khám, trung tâm ngoại ngữ, hoặc quán cà phê. Căn nhà này đáp ứng tốt các yêu cầu về không gian và vị trí để triển khai các dịch vụ này.
Pháp lý minh bạch
Căn nhà sở hữu sổ hồng riêng, đảm bảo pháp lý rõ ràng và minh bạch. Điều này giúp nhà đầu tư yên tâm khi giao dịch và sở hữu tài sản lâu dài.
Tiềm năng tăng giá trị
Với vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực An Phú, căn nhà mặt tiền đường Song Hành có tiềm năng tăng giá trị bền vững. Đây là cơ hội lý tưởng để giữ tiền, thu hồi vốn nhanh và đạt lợi nhuận cao trong dài hạn.
Hiện trạng cho thuê ổn định
Căn nhà hiện đang được cho thuê với hợp đồng dài hạn, mang lại dòng tiền ổn định. Với mức giá thuê 7.500 USD/tháng, nhà đầu tư có thể thu hồi vốn nhanh chóng trong khi chờ giá trị bất động sản tăng trưởng. Đây là lợi thế lớn so với nhiều bất động sản khác trên thị trường.
Tại sao nên chọn căn nhà mặt tiền đường Song Hành?
Vị trí vàng cho kinh doanh
Mặt tiền đường Song Hành là nơi tập trung lưu lượng giao thông lớn, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tiềm năng. Khu vực An Phú nổi tiếng với cộng đồng cư dân cao cấp, bao gồm cả người Việt và người nước ngoài, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh dịch vụ.
Đầu tư an toàn, sinh lời cao
Với giá bán 100 tỷ VNĐ và đơn giá 729.9 triệu/m², căn nhà này không chỉ là một tài sản giá trị mà còn là kênh đầu tư an toàn. So với các khu vực khác tại TP.HCM, An Phú, Quận 2 có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định, đặc biệt là các căn nhà mặt tiền.
Hỗ trợ từ Alo Nhà Tốt
Alo Nhà Tốt cam kết mang đến cho khách hàng những thông tin chính xác và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp. Đội ngũ của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn từ quá trình tìm hiểu thông tin, xem nhà thực tế đến khi hoàn tất giao dịch. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, Alo Nhà Tốt là đối tác đáng tin cậy để bạn sở hữu căn nhà mặt tiền đường Song Hành.
Hướng dẫn mua nhà mặt tiền đường Song Hành, An Phú, Quận 2
Quy trình giao dịch
- Liên hệ tư vấn: Gọi ngay 0922 44 00 88 (Nguyên Nam) để được tư vấn chi tiết về căn nhà.
- Tham quan thực tế: Đặt lịch hẹn để xem nhà và đánh giá tiềm năng của bất động sản.
- Ký hợp đồng: Sau khi thống nhất giá cả và các điều khoản, hai bên tiến hành ký hợp đồng mua bán với sự hỗ trợ của Alo Nhà Tốt.
- Hoàn tất thủ tục pháp lý: Đội ngũ của chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn hoàn thiện các giấy tờ pháp lý để đảm bảo giao dịch an toàn.
Lưu ý khi mua nhà mặt tiền
- Xác minh pháp lý: Đảm bảo kiểm tra kỹ sổ hồng và các giấy tờ liên quan trước khi giao dịch.
- Đánh giá tiềm năng: Xem xét kỹ vị trí, hiện trạng và khả năng sinh lời của căn nhà.
- Tham khảo giá thị trường: So sánh giá bán của căn nhà với các bất động sản tương tự trong khu vực để đưa ra quyết định đúng đắn.
Thông tin liên hệ
Để biết thêm chi tiết về căn nhà mặt tiền đường Song Hành, An Phú, Quận 2, vui lòng liên hệ:
- SĐT: 0922 44 0088 (Nguyên Nam)
- Địa chỉ: 40 Đường Song Hành, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
Alo Nhà Tốt luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm kiếm và sở hữu những bất động sản giá trị nhất tại TP.HCM.
Kết luận
Căn nhà mặt tiền đường Song Hành, An Phú, Quận 2 là một tài sản bất động sản lý tưởng cho cả mục đích kinh doanh lẫn đầu tư. Với vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, hiện trạng cho thuê ổn định và tiềm năng tăng giá trị, đây là cơ hội không thể bỏ qua. Hãy liên hệ ngay với Alo Nhà Tốt qua số 0922 44 00 88 để được tư vấn và sở hữu căn nhà mơ ước này.
Kham khảo các dự án bất động sản tiềm năng tại Alo Nhà Tốt:
