Bán Nhà Góc 3 Mặt Tiền Cao Đức Lân Phường An Phú Quận 2

Cần bán nhà có vị trí góc 3 mặt tiền độc đáo tại Khu C, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ). Tọa lạc tại góc đường Cao Đức Lân và đường số 28, đối diện công viên, đây là một tài sản thương mại hiếm có với nhiều tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư.

Thông tin chi tiết tài sản

Vị trí đắc địa:

• Địa chỉ: Góc đường Cao Đức Lân và số 16 Đường số 28, Khu C, Phường An Phú, TP. Thủ Đức.
• Vị trí góc 3 mặt tiền: Sở hữu vị trí hiếm có với 3 mặt tiền: 1 mặt tiền đường Cao Đức Lân, 1 mặt tiền đường số 28 (rộng 18m), và 1 mặt tiền hướng trực diện vào công viên Cao Đức Lân thoáng đãng.
• Tiện ích khu vực: Vỉa hè rộng 4m, thuận tiện cho việc kinh doanh. Vị trí chỉ cách trục đường lớn Nguyễn Hoàng 100m. Nằm trong khu đô thị quy hoạch đồng bộ, dân cư trí thức, an ninh.

Diện tích và Kết cấu:

• Diện tích đất: Ngang 10 mét x Dài 20 mét.
• Tổng diện tích đất công nhận: 195.7 m².
• Kết cấu xây dựng: 1 Trệt + 1 Lầu.
• Hướng nhà: Tây Bắc và Đông Bắc.

Tình trạng khai thác:

• Hiện tại nhà đang cho thuê làm quán ăn, mang lại dòng tiền ổn định.
• Tài sản phù hợp để tiếp tục cho thuê, tự kinh doanh hoặc xây dựng mới thành một công trình lớn hơn để tối đa hóa giá trị.

Pháp lý và Giá bán:

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
• Giá bán: 68,5 tỷ đồng.

Lợi thế chính của Nhà góc Cao Đức Lân:

✅ Vị trí góc 3 mặt tiền độc đáo và hiếm có: Cao Đức Lân, đường số 28 và công viên.

✅ Nằm trong khu đô thị An Phú - An Khánh được quy hoạch đồng bộ, an ninh.

✅ Đường lớn rộng 18m, vỉa hè rộng 4m, cách trục đường Nguyễn Hoàng chỉ 100m.

✅ Diện tích đất đẹp 195.7m² (10x20m), phù hợp nhiều mục đích.

✅ Tiềm năng kinh doanh và đầu tư cao nhờ vị trí và đặc điểm độc nhất.

Liên hệ xem nhà và nhận thông tin chi tiết

Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến căn nhà góc 3 mặt tiền tại Cao Đức Lân, Phường An Phú, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch tham quan thực tế:

Mr. Nam

Số điện thoại: 0922.44.00.88

Website: Alonhatot.com.vn

Xem thêm các bất động sản tương tự

Xem thêm Biệt thự An Phú tại https://alonhatot.com.vn/biet-thu-an-phu

Xem thêm nhà mặt tiền Quận 2 tại https://alonhatot.com.vn/nha-mat-tien-quan-2

Xem thêm Nhà phố tại https://alonhatot.com.vn/nha-pho