Bán Nhà Mặt Tiền 111-113 Hàm Nghi Quận 1, 141m², Giá 170 Tỷ

Nguyễn Nam

Chuyên gia tư vấn

Có chứng chỉ hành nghề môi giới

Youtube : Nam Nguyễn Realtor

Fanpage: Nam Nguyen Realtor

Tiktok: Nam Nguyen Realtor

Hãy cho em biết nhu cầu của anh chị

nếu BĐS trên website chưa ưng ý A/C

Kết nối Zalo

Nhắn tin qua Mess

Bán Nhà Mặt Tiền 111-113 Hàm Nghi Quận 1, 141m², Giá 170 Tỷ

1.2 tỷ/m²

Địa chỉ: Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

Khoảng Giá

170 Tỷ

Diện Tích

141 m²

Đường vào

40 m

Số tầng

3 tầng

Mặt tiền

8 m

Pháp lý

Sổ hồng

Thông tin sản phẩm

Bán Nhà Mặt Tiền 111 113 Hàm Nghi Phường Nguyễn Thái Bình Quận 1

Cần bán tài sản mặt tiền thuộc hàng "siêu khan hiếm" tại số 111 – 113 đường Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1. Tọa lạc trên tuyến đường tài chính huyết mạch của trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, tài sản này sở hữu giá trị thương mại và vị thế độc tôn mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng khao khát sở hữu.

Thông tin chi tiết tài sản

Địa chỉ: Số 111 – 113 đường Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí đắc địa: Tuyến đường trung tâm lõi Quận 1, kết nối trực tiếp giữa Chợ Bến Thành, tòa tháp Bitexco và Phố đi bộ Nguyễn Huệ. Đây là khu vực tập trung các trụ sở ngân hàng, tập đoàn tài chính và các thương hiệu quốc tế.
Diện tích đất: Ngang 8,2 mét x Dài 18 mét.
Diện tích công nhận: 141,45 m².
Kết cấu hiện trạng: 1 tầng Trệt và 2 tầng lầu.
Tiềm năng phát triển: Khu vực cho phép xây dựng cao tầng, cực kỳ phù hợp để phát triển tòa nhà văn phòng (Building), trụ sở tổng công ty hoặc tổ hợp khai thác thương mại cao cấp.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 170 tỷ đồng (Mức giá cực kỳ tốt sau khi đã điều chỉnh giảm để chốt nhanh).

Lợi thế đầu tư và giá trị tài sản lõi

✅ Vị trí trục tài chính huyết mạch: Hàm Nghi luôn là một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản cao và ổn định nhất tại Việt Nam, đặc biệt khi nằm cạnh nhà ga ngầm Metro Bến Thành.

✅ Bề ngang mặt tiền hơn 8m: Thông số diện tích cực kỳ lý tưởng cho một bất động sản mặt tiền Quận 1, tạo lợi thế lớn về thiết kế kiến trúc bề thế và sang trọng cho các tòa nhà văn phòng.

✅ Tiềm năng thanh khoản tuyệt vời: Những tài sản mặt tiền lớn tại đường Hàm Nghi rất hiếm khi có người bán, thường được giới siêu giàu giữ làm tài sản truyền đời.

✅ Cơ hội xây mới Building cao cấp: Với hiện trạng trệt 2 lầu, đây là cơ hội vàng để chủ sở hữu mới đập đi xây lại một tòa nhà cao tầng theo đúng tiêu chuẩn hiện đại, tối ưu hóa dòng tiền và giá trị khai thác.