Nếu bạn đang tìm một căn nhà mặt tiền thật sự đáng mua tại trung tâm Quận 1 vừa thuận tiện kinh doanh, vừa có khả năng giữ giá và sinh lời tốt thì căn góc 2 mặt tiền tại 119 Lý Tự Trọng & Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1 chắc chắn sẽ nằm trong top những lựa chọn hiếm có nhất hiện nay. Nằm ngay trung tâm, chỉ vài bước tới chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, lại sở hữu tới hai mặt tiền cực kỳ thông thoáng, căn nhà không chỉ có giá trị vị trí cao mà còn đã được khai thác cho thuê ổn định với dòng tiền đều đặn 200 triệu/tháng. Với pháp lý sổ hồng riêng, kết cấu sẵn 3 tầng kiên cố, diện tích đẹp, mặt tiền rộng, đây chính là sản phẩm vừa có thể đầu tư ngay, vừa mang lại hiệu suất khai thác cực kỳ lý tưởng. Hãy cùng Alo Nhà Tốt khám phá chi tiết về bất động sản này!
Tổng quan về căn nhà mặt tiền 119 Lý Tự Trọng & Thủ Khoa Huân
Căn nhà mặt tiền tại 119 Lý Tự Trọng & Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1 sở hữu những thông số ấn tượng, phù hợp cho cả mục đích kinh doanh lẫn đầu tư dài hạn. Dưới đây là các thông tin chi tiết:
- Giá bán: 120 tỷ VNĐ.
- Giá tính theo mét vuông: 1,3 tỷ/m².
- Diện tích đất: 89 m² (5,1m x 20,15m).
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (tổng cộng 3 tầng), diện tích sử dụng khoảng 255 m².
- Mặt tiền: 5m.
- Đường trước nhà: 20m.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, đảm bảo minh bạch và an toàn.
- Hợp đồng thuê: Đã cho thuê với giá 200 triệu/tháng, hợp đồng còn hiệu lực đến năm 2029.
- Vị trí: Góc 2 mặt tiền, ngay trung tâm Quận 1, gần phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành.
Với mức giá hợp lý và vị trí vàng, căn nhà này không chỉ mang lại giá trị sử dụng cao mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai. Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc đặt lịch xem nhà, hãy liên hệ ngay Alo Nhà Tốt qua số điện thoại: 0922.44.00.88 (Nguyễn Nam).
>>>> Xem thông tin chi tiết dự án: 119 Lý Tự Trọng & Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1
Vị trí vàng – Tâm điểm của Quận 1
Góc 2 mặt tiền đắc địa
Nằm tại góc giao giữa Lý Tự Trọng và Thủ Khoa Huân, căn nhà sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền – một đặc điểm hiếm có trong thị trường bất động sản Quận 1. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về giao thông, tầm nhìn và khả năng khai thác kinh doanh. Đường trước nhà rộng 20m, thuận tiện cho việc di chuyển và đỗ xe, đồng thời tạo nên không gian thông thoáng, lý tưởng cho các hoạt động thương mại.
Gần các địa danh nổi tiếng
Căn nhà chỉ cách phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành vài phút đi bộ. Đây là hai địa điểm biểu tượng của Sài Gòn, thu hút hàng triệu du khách trong và ngoài nước mỗi năm. Ngoài ra, khu vực xung quanh còn tập trung nhiều trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, nhà hàng cao cấp và các tòa nhà văn phòng hạng A. Điều này giúp căn nhà tại 119 Lý Tự Trọng & Thủ Khoa Huân trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn khẳng định thương hiệu tại trung tâm thành phố.
Kết nối giao thông thuận tiện
Từ vị trí căn nhà, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm khác của TP.HCM như:
- Quận 3, Quận 7: Chỉ mất 10-15 phút đi xe
- Sân bay Tân Sơn Nhất: Khoảng 20 phút qua các tuyến đường chính
- Các quận lân cận: Kết nối nhanh chóng qua các trục đường lớn như Lê Lợi, Đồng Khởi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa
Vị trí trung tâm cùng khả năng kết nối linh hoạt giúp căn nhà trở thành điểm đến lý tưởng cho cả mục đích ở, kinh doanh và đầu tư.
Giá trị đầu tư vượt trội
Giá bán hợp lý so với thị trường
Với mức giá 120 tỷ VNĐ (tương đương 1.3 tỷ/m²), căn nhà mặt tiền tại 119 Lý Tự Trọng & Thủ Khoa Huân được đánh giá là có giá trị hợp lý so với mặt bằng chung của thị trường bất động sản Quận 1. Theo thống kê, giá nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm TP.HCM dao động từ 1.2 đến 2 tỷ/m², tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng khai thác. Với diện tích đất 89 m² và diện tích sử dụng lên đến 255 m², căn nhà mang lại giá trị sử dụng cao, phù hợp với nhiều mục đích.
Nguồn thu nhập ổn định từ hợp đồng thuê
Một điểm nhấn đặc biệt của căn nhà là hợp đồng thuê hiện tại với giá 200 triệu/tháng, kéo dài đến năm 2029. Điều này mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định cho nhà đầu tư, với tổng giá trị hợp đồng lên đến 12 tỷ VNĐ trong 5 năm. Sau năm 2029, nhà đầu tư có thể tiếp tục gia hạn hợp đồng hoặc khai thác căn nhà theo các hình thức khác, như mở cửa hàng, văn phòng hoặc chuyển đổi thành khách sạn mini.
Tiềm năng tăng giá trong tương lai
Bất động sản Quận 1 luôn được đánh giá cao về khả năng tăng giá nhờ vị trí trung tâm và nguồn cầu lớn. Với sự phát triển không ngừng của TP.HCM, đặc biệt là các dự án hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị, giá trị của căn nhà tại 119 Lý Tự Trọng & Thủ Khoa Huân dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư sở hữu một tài sản có giá trị bền vững, ít chịu ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
Kết cấu và thiết kế tối ưu
Kết cấu hiện đại, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
Căn nhà được xây dựng với kết cấu 1 trệt, 2 lầu, tổng diện tích sử dụng khoảng 255 m². Thiết kế này mang lại không gian rộng rãi, phù hợp cho nhiều mục đích như:
- Kinh doanh thương mại: Mở cửa hàng, showroom, nhà hàng hoặc quán cà phê
- Văn phòng: Làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện hoặc coworking space
- Cho thuê: Tiếp tục khai thác hợp đồng thuê hoặc chuyển đổi thành khách sạn, căn hộ dịch vụ
Mặt tiền rộng 5m cùng thiết kế mở giúp căn nhà dễ dàng thu hút sự chú ý của khách hàng và đối tác.
Pháp lý rõ ràng, giao dịch an toàn
Căn nhà sở hữu sổ hồng riêng, đảm bảo tính minh bạch và an toàn trong giao dịch. Đây là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm khi sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm, nơi các vấn đề pháp lý thường phức tạp.
Pháp lý minh bạch – An tâm đầu tư
Một trong những yếu tố quan trọng khi mua bất động sản là pháp lý. Căn nhà tại 119 Lý Tự Trọng & Thủ Khoa Huân sở hữu sổ hồng riêng, đảm bảo quyền sở hữu rõ ràng và không có tranh chấp. Quy trình chuyển nhượng được hỗ trợ bởi đội ngũ chuyên nghiệp từ Alo Nhà Tốt giúp bạn hoàn tất giao dịch nhanh chóng và an toàn.
Hướng dẫn mua nhà tại Alo Nhà Tốt
Quy trình mua nhà
- Liên hệ tư vấn: Gọi ngay 0922.44.00.88 (Nguyễn Nam) để được tư vấn chi tiết.
- Xem nhà thực tế: Đội ngũ Alo Nhà Tốt sẽ sắp xếp lịch xem nhà phù hợp.
- Kiểm tra pháp lý: Chúng tôi hỗ trợ kiểm tra sổ hồng và các giấy tờ liên quan.
- Thương lượng giá: Đàm phán để đạt được mức giá tốt nhất.
- Ký hợp đồng: Hoàn tất giao dịch với sự hỗ trợ từ Alo Nhà Tốt.
Cam kết của Alo Nhà Tốt
Chúng tôi cam kết:
- Thông tin minh bạch: Tất cả thông tin về căn nhà đều được cung cấp chính xác.
- Hỗ trợ tận tâm: Đội ngũ tư vấn luôn đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình mua bán.
- Bảo mật thông tin: Đảm bảo an toàn thông tin cá nhân của khách hàng.
Tại sao nên chọn Alo Nhà Tốt để giao dịch?
Đơn vị uy tín trong lĩnh vực bất động sản
Alo Nhà Tốt là một trong những đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ tư vấn và môi giới bất động sản tại TP.HCM. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản chất lượng nhất, cùng dịch vụ hỗ trợ chuyên nghiệp.
Hỗ trợ toàn diện từ A-Z
Khi lựa chọn Alo Nhà Tốt, bạn sẽ nhận được:
- Tư vấn chi tiết: Thông tin đầy đủ về căn nhà, thị trường và tiềm năng đầu tư
- Hỗ trợ pháp lý: Đảm bảo giao dịch minh bạch, an toàn và nhanh chóng
- Kết nối trực tiếp: Liên hệ ngay với chủ nhà qua số 0922.44.00.88 (Nguyễn Nam) để được tư vấn cụ thể
Cam kết chất lượng
Chúng tôi cam kết cung cấp thông tin chính xác, cập nhật và minh bạch. Căn nhà tại 119 Lý Tự Trọng & Thủ Khoa Huân đã được kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý và chất lượng, đảm bảo mang lại giá trị tối ưu cho khách hàng.
Kết luận
Căn nhà mặt tiền tại 119 Lý Tự Trọng & Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1 là một cơ hội đầu tư hiếm có, kết hợp giữa vị trí vàng, thiết kế tối ưu và tiềm năng sinh lời cao. Với giá bán 120 tỷ VNĐ, hợp đồng thuê 200 triệu/tháng và pháp lý rõ ràng, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại trung tâm TP.HCM. Hãy để Alo Nhà Tốt đồng hành cùng bạn trong hành trình sở hữu căn nhà mơ ước! Liên hệ ngay 0922.44.00.88 (Nguyễn Nam) để được tư vấn và xem nhà sớm nhất. Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vàng này!
Kham khảo các dự án bất động sản cao cấp tiềm năng tại Alo Nhà Tốt:
