Bán Nhà Mặt Tiền 153 153A Trần Não Quận 2 TP Thủ Đức 609m2 Nở Hậu Xây Cao Tầng

Một cơ hội đầu tư bất động sản quy mô lớn với vị trí vàng và tiềm năng phát triển vượt trội ngay trên trục đường Trần Não sầm uất. Chúng tôi xin giới thiệu lô đất kèm nhà mặt tiền tại số 153-153A Trần Não, Phường Bình An, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức). Với diện tích đất lớn gần 609m², thế đất nở hậu đẹp và quy hoạch cho phép xây dựng cao tầng, đây là tài sản lý tưởng để phát triển các dự án thương mại, dịch vụ đẳng cấp hoặc giữ làm tài sản với dòng tiền cho thuê ổn định.

Thông tin chi tiết bất động sản mặt tiền 153-153A Trần Não, Phường Bình An, TP. Thủ Đức

Vị trí vàng – Trung tâm kết nối của TP. Thủ Đức:

• Địa chỉ chiến lược: Số 153-153A đường Trần Não, Phường Bình An, Quận 2, TP. Thủ Đức.
• Kết nối hoàn hảo: Từ vị trí này, việc di chuyển đến Quận 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Xa Lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên cực kỳ nhanh chóng và thuận tiện.
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khu vực Phường Bình An và trục đường Trần Não đang trên đà phát triển mạnh mẽ với hàng loạt dự án hạ tầng và bất động sản cao cấp, hứa hẹn tiềm năng tăng giá rất lớn trong tương lai gần.

Diện tích đất "khủng" – Thế đất nở hậu cực kỳ đẹp:

• Chiều ngang mặt tiền: 12,6 mét.
• Chiều dài: 56 mét.
• Đặc biệt: Nở hậu đều đặn lên đến 13,2 mét – một thế đất lý tưởng theo quan niệm phong thủy, mang lại sự thịnh vượng và may mắn.
• Tổng diện tích đất công nhận: 609 m².

Hiện trạng và tiềm năng phát triển cao tầng:

• Kết cấu hiện hữu: 1 trệt, 1 lầu.
• Lợi thế kép: Chủ sở hữu có thể tiếp tục khai thác cho thuê ngay hoặc lên kế hoạch đầu tư xây dựng mới thành một tòa nhà cao tầng hiện đại, tối đa hóa giá trị sử dụng đất.

Dòng tiền cho thuê ổn định từ hợp đồng hiện hữu:

• Thu nhập từ hợp đồng thuê: 200 triệu đồng/tháng.
• Thời hạn hợp đồng: Vẫn còn 2 năm.
• Diện tích đang cho thuê: 250m² (cho thấy tiềm năng khai thác thêm nếu phát triển toàn bộ).

Pháp lý minh bạch – Sẵn sàng cho mọi giao dịch:

Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư và sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh chóng.

Giá trị đầu tư tương xứng tiềm năng:

• Giá chuyển nhượng: 340 tỷ đồng.
• Đơn giá tham khảo: Khoảng 558 triệu đồng/m² (tính trên tổng diện tích đất công nhận 609m²).

Tại sao nên đầu tư siêu phẩm mặt tiền 153-153A Trần Não?

✅ Vị trí chiến lược: Mặt tiền Trần Não, tâm điểm kết nối Thủ Thiêm, Quận 1 và các trục giao thông chính.

✅ Diện tích đất lớn, nở hậu: 609m² đất với thế đất đẹp, hiếm có, lý tưởng để phát triển dự án lớn.

✅ Tiềm năng xây dựng cao tầng: Cơ hội kiến tạo những công trình biểu tượng, tối ưu hóa lợi nhuận.

✅ Dòng tiền cho thuê sẵn có: 200 triệu/tháng, giảm áp lực tài chính ban đầu.

✅ Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao: Đầu tư đón đầu tương lai.

Liên hệ ngay để sở hữu cơ hội đầu tư vàng

Quý nhà đầu tư và khách hàng quan tâm đến cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền với diện tích lớn và tiềm năng phát triển vượt trội tại 153-153A Trần Não, Phường Bình An, TP. Thủ Đức, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu, cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý và sắp xếp lịch tham quan thực tế:

Mr. Nam

Số điện thoại: 0922.44.00.88

Website: Alonhatot.com.vn

Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu một tài sản đắt giá, giàu tiềm năng tại một trong những vị trí chiến lược nhất của TP. Thủ Đức!

Xem thêm các bất động sản tương tự

Xem thêm nhà mặt tiền Quận 2 tại https://alonhatot.com.vn/nha-mat-tien-quan-2

Xem thêm Tòa nhà Quận 2 tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-quan-2

Xem thêm nhà phố tại https://alonhatot.com.vn/nha-pho