Bán Nhà Mặt Tiền 159 Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận
Thông tin chào bán bất động sản mặt tiền đắc địa tọa lạc tại số 159 đường Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ngay trên trục đường mệnh danh là "Phố ẩm thực - tài chính" sầm uất bậc nhất của quận, tài sản sở hữu bề ngang lý tưởng cùng dòng tiền khai thác cực kỳ ổn định.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: Số 159 Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận.
- Kích thước: Chiều ngang 8 mét x Chiều dài 16 mét (Thông số ngang 8m cực kỳ bề thế và khan hiếm trên tuyến đường này).
- Diện tích công nhận: 91m².
- Kết cấu: Thiết kế kiên cố và hiện đại bao gồm 1 Tầng hầm + 1 Tầng lửng + 4 Tầng lầu + Sân thượng.
- Trang thiết bị: Tích hợp hệ thống thang máy tốc độ cao, tối ưu hóa công năng di chuyển giữa các tầng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng cá nhân, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng và an toàn.
Dòng tiền khai thác và Giá bán
- Hợp đồng thuê (HĐT): Đang cho thuê với thu nhập 200 triệu đồng mỗi tháng (tỷ suất sinh lời ~2.6%/năm).
- Điều khoản tăng giá: Định kỳ 2 năm tăng 10%. Thời hạn hợp đồng kéo dài ổn định đến tháng 08/2028.
- Giá chào bán: 90 tỷ đồng (Có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).
Ưu thế vượt trội của bất động sản
✅ Vị trí "Vàng" kinh doanh đắc địa: Đường Phan Xích Long là lõi thương mại sầm sầm uất nhất Phú Nhuận, quy tụ hàng trăm thương hiệu F&B lớn trong và ngoài nước, các hệ thống ngân hàng, phòng khám và trung tâm thẩm mỹ. Vị trí nhà mang lại giá trị nhận diện thương hiệu tuyệt đối.
✅ Bề ngang 8m độc bản: Phần lớn nhà mặt tiền Phan Xích Long có bề ngang 4m hoặc 5m. Sản phẩm sở hữu chiều ngang lên đến 8m kết hợp kết cấu cao tầng có hầm xe là một lợi thế cạnh tranh tuyệt đối, dễ dàng đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của các thương hiệu chuỗi lớn.
✅ Tài sản giữ vốn hoàn hảo: Với dòng tiền 200 triệu/tháng có sẵn và biên độ tăng giá đều đặn, đây là giải pháp trú ẩn dòng vốn cực tốt cho nhà đầu tư, vừa có thu nhập thụ động ngay lập tức vừa sở hữu bất động sản có tính thanh khoản cao nhất quận.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng quan tâm đến nhà mặt tiền 159 Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận, vui lòng liên hệ:
- Mr. Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
