Bán Nhà Mặt Tiền 63 Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, Quận 3 – Khuôn Đất 470m² Xây Cao Tầng
Thông tin chào bán khuôn đất mặt tiền diện tích lớn tọa lạc tại số 63 đường Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa (thuộc khu vực Phường Võ Thị Sáu / Phường 7 cũ), Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắt giá nằm giữa đoạn đường Điện Biên Phủ và Ngô Thời Nhiệm, khuôn đất bề ngang lên đến 18m cùng chỉ tiêu quy hoạch xây dựng 7 – 10 tầng nổi bật với đơn giá cực tốt so với mặt bằng chung toàn khu vực trung tâm.
Thông tin chi tiết bất động sản
- Địa chỉ: Số 63 Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, Quận 3 (đoạn giữa đường Điện Biên Phủ và Ngô Thời Nhiệm).
- Kích thước khuôn đất: Chiều ngang 18 mét x Chiều dài 28 mét (Khuôn đất vuông vức bề thế, bề ngang 18m cực kỳ hiếm có trên toàn tuyến đường).
- Diện tích công nhận: 470m² đất ở đô thị.
- Hiện trạng: Nhà cũ 2 tầng xác định bán đất, mặt bằng thuận tiện giải phóng nhanh chóng để khởi công dự án mới.
- Chỉ tiêu xây dựng (CTXD): Cho phép quy hoạch xây dựng tòa nhà cao từ 7 – 10 tầng kiên cố có tầng hầm.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn sạch, sẵn sàng công chứng chuyển nhượng ngay trong ngày.
- Giá chào bán: 230 tỷ đồng (Tương đương chỉ ~489 triệu/m² đất mặt tiền trung tâm Quận 3 có bề ngang 18m, có thương lượng trực tiếp cho nhà đầu tư thiện chí).
Ưu thế vượt trội của bất động sản
✅ Vị trí danh giá trên trục ngoại giao Trần Quốc Thảo: Trần Quốc Thảo là một trong những tuyến đại lộ đẹp và sang trọng nhất Quận 3, rợp bóng cây cổ thụ, tập trung dày đặc các cơ quan ngoại giao, tòa nhà văn phòng tập đoàn, biệt thự cổ và nhà hàng cao cấp. Đoạn giữa Điện Biên Phủ và Ngô Thời Nhiệm là đoạn đường sáng, đẹp, giao thông thuận tiện kết nối thẳng vào Quận 1.
✅ Bề ngang 18m cực kỳ khan hiếm – Xây dựng 7–10 tầng: Tại khu vực trung tâm Quận 3, việc tìm kiếm một quỹ đất vuông vức ngang 18m với diện tích gần 500m² được phép xây dựng cao ốc cao tầng là cơ hội vô cùng hiếm hoi. Đây là điều kiện lý tưởng để kiến tạo tòa nhà văn phòng hạng A, bệnh viện thẩm mỹ quốc tế, trụ sở ngân hàng hoặc khách sạn tiêu chuẩn 4–5 sao.
✅ Đơn giá cạnh tranh vượt bậc – Tiềm năng gia tăng giá trị: Với mức giá chỉ khoảng 489 triệu/m² cho một bất động sản mặt tiền sở hữu bề ngang 18m, đây là mức giá thấp hơn đáng kể so với mặt bằng giá cùng phân khúc tại khu vực. Tài sản đem lại biên độ an toàn tuyệt đối và tiềm năng sinh lời đột phá khi công trình cao tầng hoàn thiện đi vào vận hành.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng quan tâm đến khuôn đất mặt tiền số 63 Trần Quốc Thảo, Phường Xuân Hòa, Quận 3, vui lòng liên hệ:
- Mr. Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
