Bán Nhà Mặt Tiền 90 92 Nguyễn Thanh Sơn Thạnh Mỹ Lợi Trung Tâm Hành Chính TP Thủ Đức

Một cơ hội đầu tư và sở hữu bất động sản mặt tiền đẳng cấp ngay tại trái tim Khu Trung tâm Hành chính TP. Thủ Đức! Chúng tôi trân trọng giới thiệu Tòa nhà mặt tiền tại số 90-92 đường Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi. Với kiến trúc hiện đại, vị trí chiến lược và dòng tiền cho thuê sẵn có, đây là một tài sản giá trị, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng và đầu tư lâu dài.

Thông tin chi tiết Tòa nhà mặt tiền 90-92 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi

Vị trí đắc địa – Trung Tâm Hành Chính TP.Thủ Đức:

• Địa chỉ chiến lược: Số 90-92 đường Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, tọa lạc ngay trong Khu Trung tâm Hành chính của TP. Thủ Đức.
• Trung tâm phát triển: Đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, là nơi tập trung các cơ quan hành chính quan trọng, các dự án hạ tầng lớn và cộng đồng dân cư trí thức. Vị trí này mang lại tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị bất động sản vượt trội.
• Kết nối giao thông: Thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm khác của TP. Thủ Đức và trung tâm TP.HCM.

Quy mô và kiến trúc hiện đại, bề thế:

• Diện tích đất: Ngang 10 mét x Dài 20 mét.
• Tổng diện tích đất công nhận: 200 m².
• Kết cấu xây dựng: Tòa nhà được xây dựng kiên cố và hiện đại, bao gồm 1 tầng Hầm + 1 tầng Trệt + 1 tầng Lửng + 4 tầng Lầu + Sân thượng (ST). Thiết kế này tối ưu hóa không gian sử dụng cho nhiều loại hình hoạt động.

Hướng nhà và không gian:

Tòa nhà có hướng chính là Tây Bắc, mang lại không gian làm việc và sinh sống thông thoáng.

Hiệu suất khai thác và tiềm năng dòng tiền:

• Hợp đồng thuê hiện tại: Đang có hợp đồng cho thuê phần trệt, lửng và lầu 1 với thu nhập ổn định 100 triệu đồng/tháng.
• Tiềm năng khai thác thêm: Các tầng còn lại có thể được chủ sở hữu mới tiếp tục cho thuê để tối đa hóa dòng tiền hoặc sử dụng cho các mục đích kinh doanh, văn phòng riêng.

Pháp lý hoàn chỉnh – An tâm giao dịch:

Sổ hồng cá nhân, đã hoàn công đầy đủ. Pháp lý minh bạch, rõ ràng, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư và sẵn sàng cho việc công chứng giao dịch nhanh chóng.

Giá bán hấp dẫn cho một tài sản chiến lược:

• Giá bán: 115 tỷ đồng.
• Một mức giá cạnh tranh cho một tòa nhà mặt tiền đa năng tại vị trí trung tâm hành chính với dòng tiền sẵn có và tiềm năng phát triển lớn.

Lợi thế vượt trội của Tòa nhà 90-92 Nguyễn Thanh Sơn:

✅ Vị trí trung tâm: Mặt tiền đường Nguyễn Thanh Sơn, ngay Khu Trung tâm Hành chính TP. Thủ Đức.

✅ Diện tích đất vuông vắn: 200m² (10x20m), dễ dàng bố trí công năng.

✅ Kết cấu bề thế: Hầm, Trệt, Lửng, 4 Lầu, Sân thượng – đa dạng mục đích sử dụng.

✅ Dòng tiền cho thuê sẵn có: 100 triệu/tháng từ việc cho thuê một phần, còn nhiều tiềm năng khai thác thêm.

✅ Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng cá nhân, đã hoàn công, giao dịch an toàn.

✅ Hướng Tây Bắc: Phù hợp với nhiều gia chủ và doanh nghiệp.

Liên hệ ngay để sở hữu bất động sản tiềm năng tại TP. Thủ Đức

Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến cơ hội sở hữu Tòa nhà mặt tiền tại 90-92 Nguyễn Thanh Sơn, Khu Trung tâm Hành chính TP. Thủ Đức, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết, xem nhà thực tế và nhận các thông tin pháp lý liên quan:

Mr. Nam

Số điện thoại: 0922.44.00.88

Website: Alonhatot.com.vn

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào một tài sản giá trị, tọa lạc tại một trong những khu vực phát triển năng động và chiến lược nhất của TP. Thủ Đức!

Xem thêm các bất động sản tương tự

Xem thêm nhà mặt tiền Quận 2 tại https://alonhatot.com.vn/nha-mat-tien-quan-2

Xem thêm Tòa nhà Quận 2 tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-quan-2

Xem thêm Tòa nhà CHDV tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-chdv