Bán Tòa Nhà 132-136 Điện Biên Phủ Quận 1, 246m², Ngang 12m

Nguyễn Nam

Chuyên gia tư vấn

Có chứng chỉ hành nghề môi giới

Youtube : Nam Nguyễn Realtor

Fanpage: Nam Nguyen Realtor

Tiktok: Nam Nguyen Realtor

Hãy cho em biết nhu cầu của anh chị

nếu BĐS trên website chưa ưng ý A/C

Kết nối Zalo

Nhắn tin qua Mess

Bán Tòa Nhà 132-136 Điện Biên Phủ Quận 1, 246m², Ngang 12m

627.5 triệu/m²

Địa chỉ: Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1

Khoảng Giá

155 Tỷ

Diện Tích

247 m²

Đường vào

20 m

Số tầng

6 tầng

Mặt tiền

12 m

Pháp lý

Sổ hồng

Thông tin sản phẩm

Bán Tòa Nhà Building 132 134 136 Điện Biên Phủ Phường Đa Kao Quận 1

Cần bán tòa nhà mặt tiền tọa lạc tại vị trí "vàng" số 132 – 134 – 136 đường Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1. Đây là tài sản có bề ngang lớn hiếm hoi trên trục đường thương mại sầm uất, nằm trong khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng và các cơ quan ngoại giao hàng đầu.

Thông tin chi tiết tài sản

Địa chỉ: Số 132 – 134 – 136 đường Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí đắc địa: Đoạn đẹp nhất trên tuyến đường, gần giao lộ Phan Liêm và Mạc Đĩnh Chi. Khu vực có vỉa hè rộng rãi, lề đường thông thoáng, cực kỳ thuận tiện cho việc đặt trụ sở công ty hoặc showroom trưng bày.
Diện tích đất: Ngang 12 mét x Dài 20 mét.
Diện tích công nhận: 246,7 m².
Hiện trạng kết cấu: Bao gồm 2 căn liền kề thuộc cùng một chủ sở hữu:
- Căn 132-134: Kết cấu 1 tầng Hầm + 6 Tầng nổi.
- Căn 136: Kết cấu 2 Tầng.
Tình trạng bàn giao: Bàn giao nhà trống, thuận tiện cho việc cải tạo công năng hoặc hợp khối xây dựng mới.
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 155 tỷ đồng (có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).

Tiềm năng khai thác và lợi thế nổi bật

✅ Vị trí lõi trung tâm Quận 1: Phường Đa Kao luôn là điểm đến hàng đầu của các doanh nghiệp lớn và tổ chức quốc tế, đảm bảo tính thanh khoản và giá trị gia tăng bền vững.

✅ Bề ngang mặt tiền 12m: Một thông số cực kỳ lý tưởng để thiết kế mặt tiền building bề thế, sang trọng, tăng khả năng nhận diện thương hiệu.

✅ Khả năng xây mới cao tầng: Với diện tích gần 250m², chủ sở hữu có thể xin giấy phép xây dựng mới thành một tòa nhà văn phòng cao cấp với quy mô lớn hơn, tối ưu hóa diện tích sàn sử dụng.

✅ Pháp lý an toàn: Tài sản sở hữu cá nhân, sổ hồng hoàn công đầy đủ, minh bạch trong quá trình chuyển nhượng.