Bán tòa nhà mặt tiền quy mô lớn tại 21 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 14, Quận Bình Thạnh (nay là Phường Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh). Khuôn đất hiếm có với diện tích công nhận 725,1m², bề ngang rộng 18,65m, hiện đang vận hành hợp đồng thuê dài hạn với dòng tiền khai thác lớn.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: 21 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 14, Quận Bình Thạnh (nay là Phường Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh)
- Kích thước: 18,65m x 45m
- Diện tích công nhận: 725,1m²
- Kết cấu hiện hữu: Hầm + 7 tầng, trang bị hệ thống PCCC đầy đủ (tổng diện tích sàn xây dựng 3.327,1m²)
- Hợp đồng thuê: Trường Anh ngữ thuê khoảng 660 triệu / tháng, hợp đồng 10 năm (năm cuối tăng lên khoảng 890 triệu / tháng)
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân
- Giá bán: 290 tỷ (~400 triệu/m²)
Vị trí và kết nối
✅ Vị trí trung tâm kết nối: Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật, tiếp giáp nhanh chóng với Quận 1, Phú Nhuận và TP Thủ Đức.
✅ Hạ tầng giao thông đồng bộ: Thuận tiện di chuyển qua các trục đường huyết mạch như Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định, Bạch Đằng, Đinh Tiên Hoàng, khu vực tập trung nhiều trường đại học và khu dân cư cao cấp.
Tiềm năng khai thác
Khuôn đất lớn gần 725m² cùng tổng diện tích sàn hơn 3.300m² đáp ứng các tiêu chuẩn khai thác thương mại quy mô cao. Tài sản đang có hợp đồng thuê dài hạn 10 năm với trường Anh ngữ uy tín mang lại dòng tiền ổn định từ 660 đến 890 triệu/tháng, đồng thời rất phù hợp để tiếp tục khai thác các mô hình giáo dục, trụ sở doanh nghiệp, bệnh viện, thẩm mỹ viện hoặc trung tâm đào tạo.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chi tiết và làm việc giao dịch:
- Mr. Nam
- Điện thoại/Zalo: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
