Bán tòa nhà 2 mặt tiền trước sau tại địa chỉ 22 Phổ Quang, Phường 2 (nay là Phường Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình. Bất động sản sở hữu quy mô xây dựng lớn, hoàn công đầy đủ, nằm ngay trục kết nối trọng điểm liền kề sân bay Tân Sơn Nhất và hiện đang có hợp đồng thuê dài hạn tạo dòng tiền ổn định.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: 22 Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình (nay là Phường Tân Sơn Hòa, TP Hồ Chí Minh)
- Kích thước: 6,1m x 30m
- Diện tích công nhận: 179m² (diện tích sàn xây dựng 1.100m²)
- Kết cấu hiện hữu: Hầm + 6 tầng (bố trí 10 phòng, 5 hầm rượu, 2 mặt tiền trước sau)
- Hợp đồng thuê: 180 triệu/tháng (thời hạn 10 năm)
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, đạt chuẩn PCCC
- Giá bán: 68 tỷ (giảm từ 79 tỷ, tương đương khoảng 380 triệu/m²)
Vị trí và kết nối
✅ Trục đường sầm uất khu sân bay: Tọa lạc tại số 22 mặt tiền đường Phổ Quang, tuyến giao thương huyết mạch tập trung dày đặc các tòa nhà văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp.
✅ Kết nối giao thông đa chiều: Vị trí chiến lược sát cạnh sân bay Tân Sơn Nhất, dễ dàng lưu thông qua các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Văn Trỗi để di chuyển vào Quận 1 và Phú Nhuận.
✅ Lợi thế hai mặt tiền trước sau: Thiết kế thông thoáng với mặt tiền đường chính và mặt tiền hẻm phía sau, tối ưu hóa công năng di chuyển, bốc dỡ hàng hóa và quy chuẩn lối thoát hiểm PCCC.
Tiềm năng khai thác
Tòa nhà có diện tích sàn lên đến 1.100m² cùng kết cấu Hầm 6 tầng kiên cố, hiện đang vận hành hợp đồng thuê 180 triệu/tháng kéo dài 10 năm. Đây là tài sản giữ tiền và sinh dòng tiền định kỳ phù hợp cho các nhà đầu tư tổ chức hoặc cá nhân tìm kiếm bất động sản thương mại tại cửa ngõ hàng không.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để tiếp cận hồ sơ pháp lý và thông tin chi tiết:
- Mr. Nam
- Điện thoại/Zalo: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
