Bán Tòa Nhà 302 Nguyễn Văn Đậu Phường 11 Quận Bình Thạnh Hầm 8 Tầng

Cần bán tòa nhà văn phòng/thương mại mặt tiền tại số 302 đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh. Đây là một tài sản có quy mô lớn, kết cấu cao tầng và đang tạo ra dòng tiền cho thuê cực kỳ cao, lên đến 510 triệu đồng mỗi tháng, là một cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Thông tin chi tiết tòa nhà

Vị trí đắc địa:

• Địa chỉ: Số 302 Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Vị trí kết nối: Tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu, đoạn gần trục đường lớn Phan Văn Trị. Đây là khu vực kinh doanh sầm uất của Quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Phú Nhuận, Gò Vấp và Quận 1.

Diện tích và Kết cấu:

• Diện tích đất: Ngang 15 mét x Dài 35 mét.
• Tổng diện tích đất công nhận: 563,3 m².
• Kết cấu xây dựng: Tòa nhà bao gồm 1 tầng Hầm và 8 tầng nổi.
• Tổng diện tích sàn sử dụng (DTS): 3.004 m².
• Hướng nhà: Tây Bắc.

Dòng tiền cho thuê vượt trội:

• Tòa nhà hiện đang có hợp đồng thuê ổn định, mang lại dòng tiền rất cao: 510 triệu đồng/tháng.

Pháp lý và Giá bán:

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ (SHCC). Lưu ý: Sổ đang được thế chấp tại ngân hàng 50 tỷ, thuận tiện cho khách mua có nhu cầu vay vốn tương tự hoặc hỗ trợ giải chấp nhanh chóng.
• Giá bán: 250 tỷ đồng (tương đương khoảng 440 triệu/m² đất).

Lợi thế chính của Tòa nhà 302 Nguyễn Văn Đậu:

✅ Vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Đậu, gần trục đường Phan Văn Trị sầm uất.

✅ Diện tích đất lớn 563,3m² với mặt tiền rộng 15m.

✅ Kết cấu cao tầng hiện đại: 1 hầm – 8 tầng, với tổng diện tích sàn hơn 3.000m².

✅ Dòng tiền cho thuê cực kỳ cao và ổn định: 510 triệu đồng/tháng.

✅ Pháp lý sổ hồng chính chủ, rõ ràng.

Liên hệ xem nhà và nhận thông tin chi tiết

Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến tòa nhà mặt tiền tại 302 Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch tham quan thực tế:

Mr. Nam

Số điện thoại: 0922.44.00.88

Website: Alonhatot.com.vn

Xem thêm các bất động sản tương tự

Xem thêm Tòa nhà Quận Bình Thạnh tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-quan-binh-thanh

Xem thêm Mặt Tiền Quận Bình Thạnh tại https://alonhatot.com.vn/mat-tien-quan-binh-thanh

Xem thêm Tòa nhà CHDV tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-chdv