Bán Tòa Nhà Văn Phòng Mặt Tiền 546–548 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc
Thông tin chào bán tòa nhà văn phòng cao cấp tọa lạc tại mặt tiền số 546–548 đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc, Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm trên trục giao thương huyết mạch xuyên tâm thành phố, tài sản sở hữu quy mô xây dựng đồ sộ hơn 5.200m² sàn cùng dòng tiền khai thác cho thuê khủng 1,5 tỷ đồng mỗi tháng kéo dài đến năm 2034.
Thông tin chi tiết bất động sản
- Địa chỉ: Số 546–548 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM.
- Kích thước khuôn đất: Chiều ngang mặt tiền 14,7 mét x Chiều dài 36 mét, nở hậu tài lộc lên đến 25,3 mét.
- Diện tích công nhận (DTCN): 668m² đất ở đô thị.
- Diện tích xây dựng (DTXD): 416,4m².
- Tổng diện tích sàn: 5.232,5m² sàn xây dựng kiên cố.
- Kết cấu xây dựng: 2 Tầng hầm rộng rãi + 1 Tầng lửng + 8 Tầng lầu cao thoáng (Hệ thống thang máy tải trọng lớn tốc độ cao, hệ thống PCCC tiêu chuẩn nghiệm thu đầy đủ).
- Hợp đồng thuê (HĐT): Đang khai thác dòng tiền 1,5 tỷ đồng/tháng, thời hạn hợp đồng dài hạn đến năm 2034 (ký kết trọn gói 8 năm).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công trình hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh sẵn sàng giao dịch.
- Giá chào bán: 450 tỷ đồng (Tương đương khoảng 673 triệu/m², có thương lượng trực tiếp cho nhà đầu tư thiện chí).
Ưu thế vượt trội của bất động sản
✅ Trục giao thương huyết mạch kết nối đa quận: Đường Cách Mạng Tháng Tám là tuyến đường thương mại xương sống kết nối trực tiếp Quận 1, Quận 3, Quận 10 và Tân Bình. Nơi đây quy tụ mật độ văn phòng, chi nhánh ngân hàng, bệnh viện quốc tế và showroom thương hiệu dày đặc, hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2.
✅ Quy mô xây dựng 2 Hầm 8 Tầng – Sàn trên 5.200m²: Quỹ đất lớn nở hậu 25,3m kết hợp 2 hầm để xe quy chuẩn và 8 tầng nổi mang lại diện tích văn phòng làm việc lý tưởng cho các tập đoàn tài chính, tổ chức giáo dục quy mô hàng nghìn nhân sự.
✅ Dòng tiền 1,5 tỷ/tháng bảo chứng an toàn vốn: Hợp đồng thuê ký dài hạn kéo dài đến năm 2034 tạo ra dòng thu nhập thụ động ròng 18 tỷ/năm ngay sau khi chuyển nhượng, là giải pháp tích sản phòng thủ lạm phát hoàn hảo với biên độ tăng trưởng tài sản lũy tiến theo thời gian.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng quan tâm đến tòa nhà văn phòng mặt tiền số 546–548 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc, vui lòng liên hệ:
- Mr. Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
