Bán Tòa Nhà Góc 2 Mặt Tiền 56 Nguyễn Đình Chiểu Phường Đa Kao Quận 1
Cần bán tòa nhà văn phòng hạng B, mới 100%, tại vị trí góc 2 mặt tiền số 56 đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1. Đây là một tài sản thương mại cao cấp với kiến trúc hiện đại, tiêu chuẩn xanh và hợp đồng cho thuê dài hạn mang lại dòng tiền 58.000 USD/tháng.
Thông tin chi tiết tòa nhà
Vị trí đắc địa:
Địa chỉ: Số 56 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM.
Vị trí góc 2 mặt tiền: Tọa lạc tại góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu và Phan Kế Bính, đoạn đường sầm uất, gần các trục đường lớn như Nguyễn Bỉnh Khiêm và Đinh Tiên Hoàng.
Khu vực trung tâm: Nằm trong khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, cơ quan lãnh sự, và các dịch vụ cao cấp, khẳng định vị thế và giá trị của tài sản.
Diện tích và Kết cấu:
Diện tích đất: Ngang 18,9 mét x Dài 26,4 mét.
Tổng diện tích đất công nhận: 508,4 m².
Tổng diện tích sàn sử dụng: 4.290 m².
Kết cấu xây dựng: 2 tầng Hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, và 13 Tầng nổi.
Thiết kế và Tình trạng: Toà nhà hạng B, mới 100%, thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn xanh tiết kiệm năng lượng. Mặt ngoài được phủ lớp lá nhôm cản nắng độc đáo, bên trong là hệ thống vách kính cường lực.
Dòng tiền cho thuê vượt trội:
Đây là một tài sản đầu tư an toàn với dòng tiền cho thuê cực kỳ ổn định từ đối tác uy tín:
Thu nhập ổn định: Hợp đồng thuê mang lại dòng tiền 58.000 USD/tháng.
Thời hạn dài hạn: Hợp đồng được ký mới vào tháng 8/2019 với thời hạn 15 năm (còn hiệu lực đến năm 2034).
Điều khoản tăng giá: Cứ mỗi 5 năm giá thuê sẽ tăng 10%, đảm bảo lợi nhuận tăng trưởng bền vững.
Pháp lý và Giá bán:
Pháp lý:Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, giao dịch được ngay.
Giá bán:1.100 tỷ đồng (thương lượng trực tiếp).
Lợi thế chính của Tòa nhà 56 Nguyễn Đình Chiểu:
✅ Vị trí góc 2 mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu & Phan Kế Bính, trung tâm Phường Đa Kao, Quận 1.
✅ Tòa nhà hạng B mới 100% với kiến trúc xanh, hiện đại và đẳng cấp.
✅ Dòng tiền USD cao và ổn định: 58.000 USD/tháng.
✅ Hợp đồng thuê dài hạn 15 năm (đến năm 2034) với điều khoản tăng giá định kỳ.
✅ Quy mô lớn: 2 hầm, 13 tầng, với tổng diện tích sàn sử dụng gần 4.300m².
✅ Pháp lý sổ hồng chính chủ, an toàn và sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ xem nhà và nhận thông tin chi tiết
Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến tòa nhà văn phòng tại 56 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch tham quan thực tế:
