Bán Tòa Nhà Mặt Tiền 77 Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
Thông tin chào bán tòa nhà văn phòng cao tầng tọa lạc tại mặt tiền số 77 đường Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa đối diện tổ hợp căn hộ hạng sang One Verandah và tiệm cận trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, tài sản mang lại giá trị nhận diện thương hiệu vượt bậc cùng dòng tiền khai thác ổn định.
Thông tin chi tiết bất động sản
- Địa chỉ: Số 77 Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.
- Kích thước: Chiều ngang 8 mét x Chiều dài 20 mét (Khuôn đất vuông vức, bề ngang 8m chuẩn quy hoạch cao ốc văn phòng).
- Diện tích công nhận: 160m² đất ở đô thị.
- Kết cấu xây dựng: 1 Tầng hầm rộng rãi + 1 Tầng trệt + 7 Tầng lầu kiên cố (Trang bị thang máy hiện đại, hệ thống PCCC tiêu chuẩn).
- Hạ tầng giao thông: Mặt tiền đường rộng 25 mét thông thoáng, vỉa hè rộng 5 mét thuận tiện đậu đỗ ô tô và xe máy số lượng lớn.
- Hợp đồng thuê (HĐT): Đang khai thác cho thuê ổn định với thu nhập 105 triệu đồng/tháng.
- Hướng phong thủy: Đông Nam mát mẻ quanh năm, đón gió sông tự nhiên.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, tài sản sạch không thế chấp ngân hàng, giao dịch công chứng nhanh gọn.
- Giá chào bán: 110 tỷ đồng (Tương đương khoảng 687 triệu/m², có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).
Ưu thế vượt trội của bất động sản
✅ Tọa độ vàng đối diện đại dự án cao cấp: Vị trí trực diện khu căn hộ cao cấp One Verandah và chỉ cách sông Sài Gòn, cầu qua đảo Kim Cương (đường Trần Quý Kiên) vài bước chân. Nơi đây quy tụ cộng đồng cư dân thượng lưu, người nước ngoài cùng mạng lưới văn phòng công ty và hệ thống ngân hàng lớn.
✅ Trục đường nhận diện thương hiệu 25m: Đường Tạ Hiện là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp vào Ủy ban Nhân dân TP. Thủ Đức. Mặt đường rộng 25m kết hợp vỉa hè 5m tạo ưu thế vượt trội cho việc mở hội sở ngân hàng, phòng khám quốc tế hoặc trụ sở tập đoàn lớn.
✅ Kết cấu Hầm + 7 Tầng bề thế - Sổ sạch giao dịch ngay: Bất động sản cao tầng hoàn công chuẩn chỉnh, có sẵn tầng hầm để xe và dòng tiền thuê đều đặn. Pháp lý sổ hồng cá nhân không vay giúp nhà đầu tư hoàn toàn an tâm về tiến độ thanh toán và chuyển nhượng.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng quan tâm đến tòa nhà mặt tiền 77 Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, vui lòng liên hệ:
- Mr. Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
