Bán Tòa Nhà Vị Trí Đắc Địa 7/9 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1
Thông tin chào bán tòa nhà cao tầng sở hữu vị trí chiến lược ngay lõi trung tâm thành phố tại số 7/9 đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm sát vách Ngã 6 Phù Đổng và chỉ cách chợ Bến Thành chưa đầy 2 phút di chuyển, đây là bất động sản có giá trị thương mại và hiệu suất khai thác thuộc top đầu khu vực.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: Số 7/9 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1.
- Vị trí tọa lạc: Hẻm xe hơi sang trọng, cách mặt tiền Ngã 6 Phù Đổng chỉ 50 mét – khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 1.
- Kích thước: 8,2 mét x 15 mét (Mặt tiền bề ngang hơn 8m cực kỳ bề thế).
- Diện tích công nhận: 125m².
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 828m².
- Kết cấu xây dựng: 1 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 8 Tầng lầu + Sân thượng thoáng đãng.
Hiệu suất dòng tiền và Giá bán
- Khả năng khai thác: Nếu chủ sở hữu tự vận hành khai thác kinh doanh (Căn hộ dịch vụ hạng sang, khách sạn boutique, spa cao cấp hoặc văn phòng), dòng tiền có thể đạt mức 600 – 700 triệu đồng mỗi tháng.
- Giá chào bán: 110 tỷ đồng (Thông tin làm việc trực tiếp, giá tốt nhất phân khúc trung tâm).
Ưu thế vượt trội của bất động sản
✅ Vị trí lõi kinh đô mua sắm: Phường Bến Thành là trung tâm của trung tâm Quận 1. Trục Nguyễn Trãi ngay đoạn Ngã 6 Phù Đổng quy tụ dòng khách du lịch, chuyên gia nước ngoài và giới thượng lưu qua lại tấp nập, mang lại nguồn khách hàng dồi dào cho mọi mô hình dịch vụ.
✅ Kết cấu cao tầng độc bản: Ở thời điểm hiện tại, việc sở hữu một tòa nhà có kết cấu lên đến 8 tầng và có hầm tại lõi trung tâm với diện tích 125m² là điều cực kỳ khan hiếm do các quy định nghiêm ngặt về chỉ tiêu cấp phép xây dựng mới.
✅ Tỷ suất sinh lời lý tưởng: Với tổng mức đầu tư 110 tỷ, đây là bài toán dòng vốn hoàn hảo để vừa giữ tài sản an toàn, chống lạm phát, vừa tạo ra biên độ lợi nhuận cực mạnh từ dòng tiền khai thác hàng tháng.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng quan tâm đến tòa nhà 7/9 Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, Quận 1, vui lòng liên hệ:
- Mr. Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
