Bán Tòa Nhà Văn Phòng 269A Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận
Thông tin chào bán tòa nhà văn phòng sở hữu quy mô xây dựng ấn tượng và dòng tiền khai thác ổn định tại số 269A đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện giữa lõi trung tâm Quận 1, Quận 3 và Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: Số 269A Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận.
- Diện tích đất: 14 mét x 19 mét.
- Diện tích công nhận: 365m².
- Kết cấu: 1 Hầm + 1 Tầng lửng + 8 Tầng cao + Sân thượng.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 2.462m².
Hiệu suất khai thác và Pháp lý
- Dòng tiền ổn định: Đang đạt mức 400 triệu đồng mỗi tháng (kết hợp vừa sử dụng làm văn phòng vừa cho thuê).
- Pháp lý: Đứng tên pháp nhân công ty.
- Hình thức sử dụng đất: Đất 50 năm, hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.
- Giá chào bán: 120 tỷ đồng.
Lợi thế vượt trội của bất động sản
✅ Kết cấu bề thế: Với quy mô lên đến 8 tầng cao và tổng diện tích sàn gần 2.500m², đây là một trong những building có diện tích sử dụng lớn nhất trên trục đường Nguyễn Trọng Tuyển.
✅ Vị trí đắc địa: Quận Phú Nhuận là khu vực có tỷ lệ lấp đầy văn phòng luôn ở mức cao. Tòa nhà nằm tại Phường 10 – khu vực sầm uất, dân trí cao, tập trung nhiều phòng giao dịch ngân hàng và văn phòng đại diện các tập đoàn lớn.
✅ Dòng tiền lý tưởng: Mức thu nhập 400 triệu/tháng mang lại tỷ suất lợi nhuận cực tốt trên giá vốn, phù hợp cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có dòng tiền mạnh và ổn định ngay lập tức.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng quan tâm đến tòa nhà văn phòng 269A Nguyễn Trọng Tuyển, Quận Phú Nhuận, vui lòng liên hệ:
- Mr. Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
