Bán Tòa Nhà Góc 2 Mặt Tiền 13 Miếu Nổi Phường 2 Quận Phú Nhuận

Cần bán tòa nhà góc 2 mặt tiền đắc địa tọa lạc tại số 13 đường Miếu Nổi, Phường 2, Quận Phú Nhuận. Với khuôn đất vuông vức hoàn hảo cùng dòng tiền cho thuê ổn định từ đối tác giáo dục quốc tế, đây là tài sản lõi hiếm có ngay trục đường thương mại sầm uất nhất khu vực Phú Nhuận.

Thông tin chi tiết tài sản

• Địa chỉ: Số 13 đường Miếu Nổi, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại góc 2 mặt tiền ngay trục kết nối giữa Phan Xích Long và đường Trường Sa. Khu vực kinh doanh sôi động, tập trung nhiều ngân hàng, trường học quốc tế, tòa nhà văn phòng và căn hộ dịch vụ cao cấp.
• Diện tích đất: Ngang 16 mét x Dài 16 mét.
• Diện tích công nhận: 262,4 m² (Khuôn đất vuông vức tuyệt đẹp, cực kỳ hiếm có tại trung tâm).
• Kết cấu: 1 tầng Trệt + 3 Tầng lầu.
• Hợp đồng thuê hiện tại: Đang cho trường quốc tế thuê với giá 140 triệu đồng/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định và dài hạn cho chủ sở hữu mới.
• Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng giao dịch ngay.
• Giá bán: 90 tỷ đồng (có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).

Lợi thế đầu tư và tiềm năng khai thác

✅ Vị trí góc 2 mặt tiền độc tôn: Tạo lợi thế về tầm nhìn, nhận diện thương hiệu vượt trội và không gian thông thoáng tuyệt đối. Đây là điểm cộng lớn cho các mô hình giáo dục hoặc văn phòng công ty.

✅ Khuôn đất vuông vức lý tưởng: Với diện tích hơn 260m² và chiều ngang lên đến 16m, tài sản này rất thuận tiện để cải tạo hoặc xây dựng mới thành một Building văn phòng quy mô hơn trong tương lai.

✅ Dòng tiền sẵn có: Việc có sẵn hợp đồng thuê từ trường quốc tế giúp nhà đầu tư an tâm về nguồn thu và tối ưu hóa lợi nhuận ngay sau khi nhận bàn giao.

✅ Tính thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền tại Phường 2, Quận Phú Nhuận (khu Phan Xích Long) luôn là tâm điểm săn đón của thị trường nhờ giá trị gia tăng bền vững và khan hiếm nguồn cung.

Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết và tham quan tòa nhà

Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến tòa nhà góc 2 mặt tiền tại đường Miếu Nổi, Quận Phú Nhuận, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu:

Mr. Nam

Số điện thoại: 0922.44.00.88

Website: Alonhatot.com.vn

Xem thêm các bất động sản tương tự

Xem thêm Tòa nhà Quận Phú Nhuận tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-quan-phu-nhuan

Xem thêm mặt tiền Quận Phú Nhuận tại https://alonhatot.com.vn/mat-tien-quan-phu-nhuan

Xem thêm Tòa nhà Căn hộ dịch vụ tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-chdv