Bán tòa nhà văn phòng tọa lạc tại vị trí đắc địa tại 399 Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận (nay là Phường Đức Nhuận, TP Hồ Chí Minh), nằm ngay khu vực ngã tư Phú Nhuận sầm uất. Bất động sản sở hữu quy mô xây dựng lớn, sẵn dòng tiền khai thác ổn định cùng pháp lý hoàn chỉnh.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: 399 Nguyễn Kiệm, Phường 9, Quận Phú Nhuận (nay là Phường Đức Nhuận, TP Hồ Chí Minh)
- Kích thước: 5.1m x 40m
- Diện tích đất: 210m² (diện tích công nhận: 152,2m²)
- Kết cấu hiện hữu: Hầm + 8 tầng, diện tích sàn xây dựng 1.048m², trang bị nội thất cao cấp
- Hợp đồng thuê: 180 triệu/tháng
- Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đầy đủ
- Giá bán: 55 tỷ (giảm từ 62 tỷ, ~361 triệu/m² đất công nhận)
Vị trí và kết nối
✅ Giao điểm giao thương sầm uất: Tọa lạc ngay khu vực ngã tư Phú Nhuận – nút giao chiến lược kết nối trực tiếp các trục đường huyết mạch như Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng và Nguyễn Kiệm.
✅ Kết nối sân bay và trung tâm thuận tiện: Vị trí cửa ngõ giúp di chuyển nhanh chóng đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất cũng như các quận trung tâm Quận 1, Quận 3 và Bình Thạnh chỉ trong vài phút.
Tiềm năng khai thác
Với quy mô hầm 8 tầng và tổng diện tích sàn lên đến 1.048m², bất động sản đặc biệt phù hợp duy trì hợp đồng thuê sẵn có đạt 180 triệu/tháng để giữ dòng tiền ổn định, hoặc tự vận hành làm trụ sở doanh nghiệp, phòng khám đa khoa, trung tâm thẩm mỹ, cơ sở đào tạo chuẩn mực tại trung tâm Phú Nhuận.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin quy hoạch và hồ sơ pháp lý chi tiết:
- Mr. Nam
- Điện thoại/Zalo: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
