Bán Tòa Nhà 170 172 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3 Gần Dinh Độc Lập

Cần bán tòa nhà mặt tiền trên trục đường siêu hiếm Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Tọa lạc tại số 170 - 172 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3, đây là một tài sản thương mại có giá trị cao, với vị trí trung tâm gần Dinh Độc Lập và dòng tiền cho thuê bền vững, là cơ hội đầu tư giữ tài sản không thể bỏ qua.

Thông tin chi tiết tòa nhà

Vị trí đắc địa:

• Địa chỉ: Số 170 - 172 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3, TP.HCM.
• Trục đường huyết mạch: Tọa lạc trên mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa, một trong những tuyến đường huyết mạch và danh giá bậc nhất Sài Gòn, kết nối trực tiếp từ sân bay Tân Sơn Nhất đến trung tâm Quận 1. Tài sản trên trục đường này cực kỳ khan hiếm trên thị trường.
• Vị trí trung tâm: Tòa nhà nằm ở vị trí trung tâm Quận 3, gần Dinh Độc Lập, tạo nên giá trị lịch sử và thương mại to lớn. Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực.

Diện tích và Kết cấu:

• Diện tích đất: Ngang 8,3 mét x Dài 42 mét (tổng diện tích đất khoảng 338 m²).
• Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.600 m².
• Kết cấu xây dựng: Tòa nhà gồm 1 tầng Hầm và 7 tầng Lầu, được xây dựng kiên cố và hiện đại.

Dòng tiền cho thuê vượt trội:

Đây là một tài sản đầu tư tạo dòng tiền rất hiệu quả:

• Thu nhập từ hợp đồng thuê: Hiện đang khai thác cho thuê với hợp đồng ổn định, mang lại dòng tiền 450 triệu đồng/tháng.
• Điều khoản tăng giá: Hợp đồng có điều khoản tăng giá 10% mỗi 2 năm, đảm bảo lợi nhuận tăng trưởng đều đặn và chống lạm phát.
• Thời hạn hợp đồng: Hợp đồng thuê còn lại 3 năm, đảm bảo sự ổn định cho nhà đầu tư mới.

Pháp lý và Giá bán:

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng cho việc giao dịch nhanh chóng.
• Giá bán: 250 tỷ đồng (có thương lượng).

Lợi thế chính của Tòa nhà 170 - 172 Nam Kỳ Khởi Nghĩa:

✅ Vị trí mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tuyến đường siêu hiếm có tài sản bán.

✅ Tọa lạc tại trung tâm Quận 3, vị trí danh giá gần Dinh Độc Lập.

✅ Dòng tiền cho thuê cực cao và ổn định: 450 triệu đồng/tháng.

✅ Hợp đồng thuê dài hạn với điều khoản tăng giá 10% mỗi 2 năm, đảm bảo lợi nhuận bền vững.

✅ Kết cấu cao tầng hiện đại: 1 hầm – 7 lầu, với diện tích sử dụng lớn 1.600m².

Liên hệ xem nhà và nhận thông tin chi tiết

Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến tòa nhà mặt tiền tại 170 - 172 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6, Quận 3, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch tham quan thực tế:

Mr. Nam

Số điện thoại: 0922.44.00.88

Website: Alonhatot.com.vn

Xem thêm các bất động sản tương tự

Xem thêm Tòa nhà Quận 3 tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-quan-3

Xem thêm nhà mặt tiền Quận 3 tại https://alonhatot.com.vn/nha-mat-tien-quan-3

Xem thêm Tòa Nhà Khách Sạn tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-khach-san