Bán Tòa Nhà 86 88 Đinh Tiên Hoàng Bình Thạnh Sát Quận 1 Giá Giảm 110 Tỷ

Cần bán tòa nhà văn phòng mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng với giá giảm, chỉ còn 110 tỷ đồng. Tọa lạc tại số 86-88 Đinh Tiên Hoàng, Phường 1, Quận Bình Thạnh, vị trí sát Quận 1, đây là một tài sản thương mại có dòng tiền cho thuê cao và ổn định từ ngân hàng MB Bank, là cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Thông tin chi tiết tòa nhà

Vị trí đắc địa:

• Địa chỉ: Số 86-88 Đinh Tiên Hoàng, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Vị trí vàng: Tọa lạc trên mặt tiền đường lớn Đinh Tiên Hoàng, chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 300m. Vị trí này đảm bảo giá trị thương mại cao và kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện.
• Ưu điểm mặt tiền: Tòa nhà có 2 mặt thoáng và vỉa hè rộng đến 7m, rất thuận lợi cho việc kinh doanh, giao dịch và tăng thêm vẻ bề thế cho công trình.

Diện tích và Kết cấu:

• Diện tích đất: Ngang 7 mét x Dài 28 mét.
• Tổng diện tích đất công nhận: 205 m².
• Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.800 m².
• Kết cấu xây dựng: 1 tầng Hầm + 8 tầng nổi + Sân thượng. Tòa nhà được xây dựng hiện đại, thiết kế chuyên nghiệp.

Dòng tiền cho thuê vượt trội:

Đây là một tài sản đầu tư tạo dòng tiền rất hiệu quả và an toàn:

• Đối tác thuê uy tín: Hiện đang được Ngân hàng Quân đội (MB Bank) thuê làm phòng giao dịch.
• Thu nhập ổn định: Hợp đồng thuê mang lại dòng tiền 380 triệu đồng/tháng.
• Thời hạn dài hạn: Hợp đồng có thời hạn 10 năm, còn hiệu lực đến năm 2029.
• Tỷ suất lợi nhuận: Đạt 4.1%/năm – một con số rất tốt cho một bất động sản dòng tiền ở vị trí trung tâm.

Pháp lý và Giá bán:

• Pháp lý: Sổ cá nhân, pháp lý rõ ràng, đảm bảo giao dịch nhanh chóng và an toàn.
• Giá giảm chỉ còn: 110 tỷ đồng (còn thương lượng thêm cho khách thiện chí).

Lợi thế chính của Tòa nhà 86-88 Đinh Tiên Hoàng:

✅ Vị trí mặt tiền Đinh Tiên Hoàng, vị trí đắc địa sát bên Quận 1 (chỉ cách 300m).

✅ Giá bán tốt, đã giảm chỉ còn 110 tỷ và còn thương lượng thêm.

✅ Dòng tiền cho thuê cao và ổn định từ MB Bank: 380 triệu/tháng.

✅ Hợp đồng thuê dài hạn đến năm 2029, với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn 4.1%/năm.

✅ Kết cấu cao tầng: Hầm + 8 tầng + sân thượng, với tổng diện tích sàn lớn 1.800m².

✅ Pháp lý sổ cá nhân, minh bạch và an toàn.

Liên hệ xem nhà và nhận thông tin chi tiết

Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến tòa nhà mặt tiền tại 86-88 Đinh Tiên Hoàng, Quận Bình Thạnh, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch tham quan thực tế:

Mr. Nam

Số điện thoại: 0922.44.00.88

Website: Alonhatot.com.vn

Xem thêm các bất động sản tương tự

Xem thêm Tòa nhà Quận Bình Thạnh tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-quan-binh-thanh

Xem thêm Mặt Tiền Quận Bình Thạnh tại https://alonhatot.com.vn/mat-tien-quan-binh-thanh

Xem thêm Tòa nhà CHDV tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-chdv