Bán Tòa Nhà Văn Phòng 262 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường 8 Quận 3

Cần bán tòa nhà văn phòng mặt tiền tại số 262 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3. Đây là một tài sản thương mại cao cấp, tọa lạc trên đoạn đường 2 chiều hiếm có, với kết cấu 2 hầm 12 tầng và đang tạo ra dòng tiền cho thuê cực lớn, lên đến 1 tỷ đồng mỗi tháng.

Thông tin chi tiết tòa nhà

Vị trí đắc địa:

• Địa chỉ: Số 262 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, TP.HCM.
• Trục đường huyết mạch: Tọa lạc trên mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa – một trong những tuyến đường huyết mạch và danh giá bậc nhất Sài Gòn, đặc biệt là trên đoạn đường 2 chiều, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển và giao dịch.
• Khu vực trung tâm: Nằm trong khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng hạng A, trụ sở ngân hàng, và các cơ quan lớn, đảm bảo giá trị thương mại và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Diện tích và Kết cấu:

• Diện tích đất: Ngang 10 mét x Dài 34 mét.
• Đặc điểm đất: Nở hậu đẹp đến 16 mét, mang lại phong thủy tốt và không gian rộng rãi.
• Tổng diện tích đất công nhận: 295 m².
• Tổng diện tích sàn sử dụng: 3.000 m².
• Kết cấu xây dựng: 2 tầng Hầm + 12 Tầng nổi, được trang bị 2 Thang máy hiện đại.

Dòng tiền cho thuê vượt trội:

Đây là một tài sản đầu tư tạo dòng tiền rất hiệu quả và an toàn:

• Thu nhập từ hợp đồng thuê: Tòa nhà hiện đang có hợp đồng thuê ổn định, mang lại dòng tiền rất cao: 1 Tỷ đồng/tháng.
• Thời hạn hợp đồng: Hợp đồng thuê còn thời hạn 5 năm, đảm bảo nguồn thu nhập an toàn và dài hạn cho nhà đầu tư.

Pháp lý và Giá bán:

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
• Giá bán: 420 tỷ đồng (còn thương lượng).

Lợi thế chính của Tòa nhà 262 Nam Kỳ Khởi Nghĩa:

✅ Vị trí mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, trên đoạn 2 chiều hiếm có của Quận 3.

✅ Dòng tiền cho thuê cực kỳ cao và ổn định: 1 Tỷ đồng/tháng.

✅ Hợp đồng thuê dài hạn còn lại 5 năm, là một khoản đầu tư an toàn.

✅ Kết cấu cao tầng hiện đại: 2 hầm – 12 tầng, với tổng diện tích sàn lớn 3.000m².

✅ Diện tích đất đẹp 295m², nở hậu đến 16m, tốt cho phong thủy.

Liên hệ xem nhà và nhận thông tin chi tiết

Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến tòa nhà văn phòng tại 262 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch tham quan thực tế:

Mr. Nam

Số điện thoại: 0922.44.00.88

Website: Alonhatot.com.vn

Xem thêm các bất động sản tương tự

Xem thêm Tòa nhà Quận 3 tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-quan-3

Xem thêm nhà mặt tiền Quận 3 tại https://alonhatot.com.vn/nha-mat-tien-quan-3

Xem thêm Tòa Nhà Khách Sạn tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-khach-san