Bán Tòa Nhà VUS 485 Tô Ngọc Vân Thủ Đức - Dòng Tiền Khủng, Diện Tích Lớn, Siêu Khan Hiếm!

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Tòa Nhà VUS Tại 485 Tô Ngọc Vân, TP. Thủ Đức

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đầu tư an toàn với dòng tiền ổn định và tăng trưởng bền vững tại khu vực phát triển năng động? Đừng bỏ lỡ tòa nhà VUS tại địa chỉ 485 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, TP Thủ Đức – một tài sản siêu khan hiếm với diện tích lớn và hợp đồng thuê lâu dài cùng thương hiệu giáo dục uy tín.

Thông Tin Chi Tiết Tòa Nhà 485 Tô Ngọc Vân, Thủ Đức

• Địa chỉ: Tọa lạc tại 485 Tô Ngọc Vân, Phường Tam Phú, TP Thủ Đức, vị trí đắc địa trên tuyến đường sầm uất, thuận tiện giao thông và kinh doanh.
• Diện tích đất: Lô đất rộng rãi với kích thước 14m x 38m, công nhận 501.1m² trên sổ, mang lại không gian lý tưởng cho mọi loại hình khai thác.
• Diện tích sàn: Tổng diện tích sàn lên đến 2.000m², cung cấp không gian rộng lớn, đáp ứng nhu cầu kinh doanh quy mô lớn.
• Kết cấu: Tòa nhà được xây dựng vững chắc với Hầm + 4 tầng, thiết kế tối ưu cho mục đích trường học, văn phòng hoặc trung tâm thương mại.
• Dòng tiền "khủng" từ VUS: Hiện tại, tòa nhà đang được trường quốc tế VUS thuê với mức giá 278,3 triệu/tháng. Đặc biệt, từ tháng 7/2025, dòng tiền sẽ tăng 10% lên 306 triệu/tháng, đảm bảo nguồn thu nhập tăng trưởng đều đặn và ổn định.
• Giá bán: Chỉ 82 tỷ đồng – một mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một tài sản có vị trí, diện tích và dòng tiền tốt như vậy tại trung tâm Thủ Đức.

Lợi Thế Đầu Tư Vượt Trội Tại 485 Tô Ngọc Vân

• Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường chính Tô Ngọc Vân, kết nối dễ dàng với các khu dân cư đông đúc, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác, đảm bảo tiềm năng kinh doanh và cho thuê luôn cao.
• Thương hiệu thuê uy tín: Việc có VUS – một trong những hệ thống trường Anh ngữ hàng đầu Việt Nam – làm đối tác thuê mang lại sự an tâm tuyệt đối về dòng tiền và khả năng duy trì hợp đồng lâu dài.
• Dòng tiền tăng trưởng: Lộ trình tăng giá thuê rõ ràng (10% vào tháng 7/2025) là điểm cộng lớn, giúp tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư theo thời gian.
• Diện tích lớn, đa dạng khai thác: Với diện tích công nhận hơn 500m² và tổng diện tích sàn 2.000m², tòa nhà không chỉ phù hợp cho thuê trường học mà còn tiềm năng để phát triển thành văn phòng cho thuê, trung tâm y tế, hoặc các dịch vụ khác trong tương lai.

Cơ Hội Không Thể Bỏ Lỡ Tại Trung Tâm Thủ Đức

Tòa nhà 485 Tô Ngọc Vân, Thủ Đức không chỉ là một bất động sản, mà là một khoản đầu tư chiến lược mang lại giá trị bền vững và lợi nhuận hấp dẫn. Với vị trí đắc địa, dòng tiền ổn định từ thương hiệu lớn và tiềm năng tăng trưởng, đây là cơ hội lý tưởng cho các nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp và quỹ đầu tư đang tìm kiếm tài sản chất lượng cao tại TP. Thủ Đức.

Để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem thực tế tòa nhà tại 485 Tô Ngọc Vân, TP Thủ Đức, vui lòng liên hệ ngay:

Mr Nam: 0922440088