Chuyển Nhượng Dự Án Tòa Nhà Văn Phòng 835 Hoàng Sa Quận 3 Mặt Tiền Sông 2 Hầm 16 Tầng

Cơ hội đầu tư và phát triển bất động sản thương mại quy mô lớn với pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đắc địa bậc nhất Quận 3. Chúng tôi xin giới thiệu Dự án Tòa nhà Văn phòng mặt tiền số 835 Hoàng Sa, Phường 9, Quận 3, TP.HCM. Dự án đã có hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh và cam kết ra Giấy phép Xây dựng (GPXD) cho công trình 2 hầm – 16 tầng, với tầm view sông Hoàng Sa thơ mộng, hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư và khai thác vượt trội.

Thông tin chi tiết Dự án Tòa nhà Văn phòng 835 Hoàng Sa, Phường 9, Quận 3

Vị trí kim cương – Mặt tiền sông Hoàng Sa, trung tâm Quận 3:

• Địa chỉ danh giá: Số 835 đường Hoàng Sa, Phường 9, Quận 3, TP.HCM.
• Ưu thế mặt tiền sông: Lô đất sở hữu mặt tiền sông Hoàng Sa, mang lại không gian thoáng đãng, tầm nhìn đẹp và vượng khí cho công trình. Đây là một trong những yếu tố then chốt nâng tầm giá trị bất động sản.
• Vị trí trung tâm: Quận 3 là một trong những quận trung tâm sầm uất, với hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng kết nối đến các quận lân cận và các tiện ích công cộng.

Quy mô đất lý tưởng – Nền tảng cho công trình đẳng cấp:

• Kích thước đất: 21m x 46m.
• Diện tích đất công nhận (CN): 773 m² – Đất vuông vức, cực kỳ thuận lợi cho việc thiết kế và thi công.

Hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh – An tâm đầu tư với cam kết "Bao ra Giấy Phép Xây Dựng":

Một trong những ưu điểm vượt trội của dự án này là tính pháp lý rõ ràng và sự đảm bảo về mặt giấy phép:

• Hồ sơ pháp lý: Hoàn chỉnh, sẵn sàng cho việc triển khai.
• Cam kết Giấy Phép Xây Dựng: Bên chuyển nhượng bao ra GPXD cho các chỉ tiêu sau:
  • Quy mô xây dựng: 2 tầng hầm – 16 tầng nổi.
  • Hệ số sử dụng đất: 8.5 lần.
  • Mật độ xây dựng: 55%.
  • Chiều cao tối đa công trình: 67 mét.
  • Dự kiến tổng diện tích sàn xây dựng: Khoảng 11.000 m².

Tiềm năng phát triển đa dạng và linh hoạt:

Với quy mô và vị trí đắc địa, dự án tòa nhà văn phòng 835 Hoàng Sa rất thích hợp để phát triển thành:

• Tòa nhà văn phòng cho thuê (Grade A hoặc B+) hiện đại, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp lớn.
• Trụ sở chính của tập đoàn, công ty quy mô.
• Trung tâm y tế, bệnh viện thẩm mỹ cao cấp.
• Học viện, trung tâm đào tạo tiêu chuẩn quốc tế.

Thông tin bổ sung:

• Hướng đất: Đông Bắc & Bắc – những hướng tốt, mang lại sinh khí.

Giá chuyển nhượng hấp dẫn – Bao gồm Giấy Phép Xây Dựng:

• Giá bán: 350 tỷ đồng.
• Đặc biệt: Giá đã bao gồm chi phí để ra được Giấy Phép Xây Dựng theo các chỉ tiêu đã nêu, giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và giảm thiểu rủi ro pháp lý.

Tại sao nên lựa chọn đầu tư Dự án 835 Hoàng Sa, Quận 3?

✅ Vị trí mặt tiền sông Hoàng Sa độc đáo: Giá trị gia tăng bền vững, không gian làm việc lý tưởng.

✅ Pháp lý hoàn chỉnh, bao GPXD: An tâm tuyệt đối, rút ngắn thời gian triển khai dự án.

✅ Quy mô xây dựng lớn: 2 hầm 16 tầng, ~11.000m² sàn, đáp ứng đa dạng nhu cầu.

✅ Đất vuông vức, diện tích lớn (773m²): Thuận lợi cho thiết kế và thi công.

✅ Tiềm năng khai thác đa dạng: Văn phòng, trụ sở, y tế, giáo dục...

Liên hệ ngay để nắm bắt cơ hội đầu tư chiến lược

Quý nhà đầu tư và các đơn vị phát triển dự án quan tâm đến cơ hội chuyển nhượng Dự án Tòa nhà Văn phòng mặt tiền 835 Hoàng Sa, Quận 3 với pháp lý đảm bảo và tiềm năng vượt trội, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu, cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý và các thông tin chi tiết:

Mr. Nam

Số điện thoại: 0922.44.00.88

Website: Alonhatot.com.vn

Đây là cơ hội vàng để sở hữu một dự án bất động sản thương mại quy mô lớn, sẵn sàng để kiến tạo nên một công trình biểu tượng tại trung tâm Quận 3!

Xem thêm các bất động sản tương tự

Xem thêm Tòa nhà Quận 3 tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-quan-3

Xem thêm đất Quận 3 tại https://alonhatot.com.vn/dat-quan-3

Xem thêm nhà mặt tiền Quận 3 tại https://alonhatot.com.vn/nha-mat-tien-quan-3