Quận 1 trung tâm của TP.HCM luôn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng thương mại vượt trội. Trong số những cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực này, căn nhà mặt tiền tại 118 Bùi Thị Xuân, góc đường Tôn Thất Tùng, Quận 1 đang nổi bật với mức giá 380 tỷ đồng. Với vị trí đắc địa, diện tích rộng lớn và tiềm năng khai thác đa dạng, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm bất động sản cao cấp để kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn. Hãy cùng Alo Nhà Tốt khám phá chi tiết về căn nhà này qua bài viết dưới đây.
Tổng quan về căn nhà mặt tiền 118 Bùi Thị Xuân
Căn nhà tại 118 Bùi Thị Xuân, góc đường Tôn Thất Tùng, Quận 1 sở hữu những thông số nổi bật, đáp ứng mọi tiêu chí của một bất động sản cao cấp tại trung tâm TP.HCM:
- Địa chỉ: 118 Bùi Thị Xuân, góc đường Tôn Thất Tùng, Quận 1, TP.HCM.
- Giá bán: 380 tỷ đồng.
- Đơn giá: 1.2 tỷ/m².
- Diện tích đất: 305 m² (15m x 24m).
- Kết cấu hiện tại: 1 trệt, 1 lầu (2 tầng).
- Mặt tiền: 15m, hai mặt tiền thông thoáng.
- Đường trước nhà: Lộ giới 16m, thuận tiện di chuyển và kinh doanh.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, rõ ràng, minh bạch.
- Quy hoạch xây dựng: Có thể xây tối đa 1 hầm + 7 tầng + sân thượng.
- Tình trạng cho thuê: Hiện đang cho thuê mặt tiền 105 m² với giá 14.000 USD/tháng (khoảng 350 triệu đồng/tháng). Phần diện tích còn lại 200 m² có thể tự khai thác để tối ưu hóa lợi nhuận.
Với diện tích lớn, vị trí chiến lược và pháp lý minh bạch, căn nhà này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời cao
>>>> Xem thông tin chi tiết dự án: 118 Bùi Thị Xuân, góc đường Tôn Thất Tùng, Quận 1
Vị trí đắc địa - Tâm điểm thương mại Quận 1
Gần các tiện ích nổi bật
Căn nhà tại 118 Bùi Thị Xuân tọa lạc ngay trung tâm Quận 1, nơi được mệnh danh là “trái tim” của TP.HCM. Vị trí góc đường Bùi Thị Xuân và Tôn Thất Tùng mang lại lợi thế 2 mặt tiền thông thoáng, giúp tăng giá trị bất động sản và khả năng khai thác thương mại. Xung quanh khu vực này là hệ thống tiện ích hiện đại và các thương hiệu nổi tiếng:
- Ẩm thực và cà phê: Gần các quán cà phê nổi tiếng như Cộng Cà Phê, CF Linh, Katinat, cùng các nhà hàng cao cấp, thu hút lượng lớn khách hàng.
- Tiện lợi: Cửa hàng Seven Eleven, siêu thị mini và các dịch vụ tiện ích khác chỉ cách vài bước chân.
- Khách sạn và dịch vụ: Khu vực tập trung nhiều khách sạn từ bình dân đến cao cấp, phục vụ lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước.
.jpg)
Kết nối giao thông thuận tiện
Với mặt tiền đường 16m, việc di chuyển từ căn nhà đến các khu vực trọng điểm của TP.HCM trở nên vô cùng dễ dàng. Từ đây, bạn có thể nhanh chóng tiếp cận:
- Chợ Bến Thành: Chỉ khoảng 5 phút di chuyển.
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ: Nơi tập trung các hoạt động văn hóa, giải trí sôi động.
- Khu vực quận 3, quận 5: Kết nối nhanh chóng qua các tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai.
Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc kinh doanh mà còn là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động thương mại, dịch vụ và du lịch.
>>> Dành cho bạn Top 5 bất động sản “hàng hiệu” góc 2 mặt tiền tại phường Bến Nghé & Bến Thành, Quận 1:
- Góc 2 mặt tiền đường Lê Thánh Tôn & Trương Định tại đây
- Góc 2 mặt tiền đường Lê Thánh Tôn & Ngô Văn Năm tại đây
- Góc 2 mặt tiền Lê Thánh Tôn ngay góc Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé Quận 1
- Góc 2 mặt tiền đường Bùi Thị Xuân & Tôn Thất Tùng, phường Bến Thành tại đây
Tiềm năng khai thác vượt trội
Kinh doanh mặt tiền
Với mặt tiền 15m và diện tích 305 m², căn nhà tại 118 Bùi Thị Xuân là lựa chọn lý tưởng để mở các loại hình kinh doanh như:
- Nhà hàng, quán cà phê: Khu vực sôi động, tập trung nhiều người trẻ và khách du lịch, rất phù hợp để phát triển các thương hiệu F&B.
- Văn phòng cho thuê: Với khả năng xây dựng lên đến 7 tầng + 1 hầm, căn nhà có thể trở thành tòa nhà văn phòng cao cấp, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp tại Quận 1.
- Khách sạn, boutique hotel: Vị trí gần các điểm du lịch nổi tiếng giúp việc kinh doanh khách sạn trở nên tiềm năng hơn bao giờ hết.
Hiện tại, phần mặt tiền 105m² đã được cho thuê với giá 14.000 USD/tháng, mang lại nguồn thu nhập ổn định. Phần diện tích còn lại 200m² có thể được chủ sở hữu khai thác thêm, hoặc tiếp tục cho thuê để tối ưu hóa lợi nhuận.
Đầu tư dài hạn
Bất động sản tại Quận 1 luôn có giá trị tăng trưởng bền vững nhờ vị trí trung tâm và nguồn cầu cao. Với đơn giá 1.2 tỷ/m², căn nhà tại 118 Bùi Thị Xuân không chỉ mang lại giá trị sử dụng mà còn là tài sản đầu tư an toàn, sinh lời bền vững trong tương lai. Khả năng xây dựng tối đa 7 tầng + 1 hầm + sân thượng cho phép chủ sở hữu phát triển các dự án thương mại quy mô lớn, từ đó gia tăng giá trị bất động sản.
Pháp lý minh bạch - Giao dịch an toàn
Một trong những yếu tố quan trọng khi đầu tư bất động sản là tính pháp lý. Căn nhà tại 118 Bùi Thị Xuân được đảm bảo với sổ hồng rõ ràng, giúp quá trình giao dịch diễn ra nhanh chóng và an toàn. Alo Nhà Tốt cam kết hỗ trợ khách hàng trong mọi thủ tục pháp lý, từ kiểm tra giấy tờ đến hoàn tất hợp đồng mua bán.
Vì sao nên chọn căn nhà này?
Vị trí hiếm có
Không phải bất động sản nào tại Quận 1 cũng sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền như căn nhà tại 118 Bùi Thị Xuân. Với mặt tiền 15m và đường trước nhà 16m, căn nhà mang lại sự thông thoáng và thuận tiện cho mọi loại hình kinh doanh.
Tiềm năng sinh lời cao
Với giá trị cho thuê hiện tại lên đến 14.000 USD/tháng và khả năng khai thác phần diện tích còn lại, căn nhà đảm bảo mang lại nguồn thu nhập ổn định. Đồng thời, giá trị bất động sản tại Quận 1 luôn tăng trưởng theo thời gian, giúp nhà đầu tư đạt được lợi nhuận dài hạn.
Linh hoạt trong sử dụng
Dù bạn muốn sử dụng để kinh doanh, cho thuê hay phát triển dự án thương mại, căn nhà này đều đáp ứng linh hoạt mọi nhu cầu. Khả năng xây dựng 7 tầng + 1 hầm mở ra nhiều cơ hội phát triển các dự án quy mô lớn như khách sạn, văn phòng, hoặc trung tâm thương mại.
Liên hệ ngay để sở hữu cơ hội đầu tư vàng
Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản mặt tiền tại trung tâm Quận 1 với vị trí đắc địa, tiềm năng khai thác vượt trội và pháp lý minh bạch, căn nhà tại 118 Bùi Thị Xuân, góc đường Tôn Thất Tùng chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Hãy liên hệ ngay với Alo Nhà Tốt để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà:
- Người liên hệ: Nguyễn Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
Kết luận
Căn nhà tại 118 Bùi Thị Xuân, góc đường Tôn Thất Tùng, Quận 1, TP.HCM là một cơ hội đầu tư hiếm có, kết hợp giữa vị trí vàng, tiềm năng khai thác thương mại cao và pháp lý minh bạch. Với giá 380 tỷ đồng cho 305 m² đất, mặt tiền 15m và khả năng xây dựng tối đa 7 tầng + sân thượng, đây là tài sản lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản trung tâm Sài Gòn.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà này! Liên hệ ngay với Alo Nhà Tốt qua số 0922.44.00.88 (Nguyễn Nam) để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trong hành trình đầu tư bất động sản thành công tại TP.HCM!
