Bán Khách Sạn Góc 2 Mặt Tiền 16-18 Đỗ Quang Đẩu Quận 1, 29 Phòng, 85 Tỷ

Nguyễn Nam

Chuyên gia tư vấn

Có chứng chỉ hành nghề môi giới

Youtube : Nam Nguyễn Realtor

Fanpage: Nam Nguyen Realtor

Tiktok: Nam Nguyen Realtor

Hãy cho em biết nhu cầu của anh chị

nếu BĐS trên website chưa ưng ý A/C

Kết nối Zalo

Nhắn tin qua Mess

Bán Khách Sạn Góc 2 Mặt Tiền 16-18 Đỗ Quang Đẩu Quận 1, 29 Phòng, 85 Tỷ

602.8 triệu/m²

Địa chỉ: Đỗ Quang Đẫu, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1

Khoảng Giá

85 Tỷ

Diện Tích

141 m²

Đường vào

7 m

Số tầng

5 tầng

Mặt tiền

7,5 m

Pháp lý

Sổ hồng

Thông tin sản phẩm

Bán Khách Sạn Góc 2 Mặt Tiền 16 18 Đỗ Quang Đẩu Phường Phạm Ngũ Lão Quận 1

Cần bán khách sạn tọa lạc tại vị trí góc 2 mặt tiền đắc địa số 16 – 18 đường Đỗ Quang Đẩu, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1. Nằm ngay lõi trung tâm "Phố Tây Bùi Viện" – khu vực kinh doanh dịch vụ lưu trú và giải trí sầm uất nhất Thành phố Hồ Chí Minh, đây là tài sản hiếm hoi trong phân khúc 85 tỷ đồng sở hữu khuôn đất nở hậu đại lộc và dòng tiền ổn định.

Thông tin chi tiết tài sản

Địa chỉ: Số 16 – 18 đường Đỗ Quang Đẩu, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại góc 2 mặt tiền đường Đỗ Quang Đẩu, ngay tâm điểm Phố Tây. Đây là khu vực không bao giờ ngủ, lưu lượng khách du lịch quốc tế luôn ở mức cao nhất thành phố, đảm bảo hiệu suất kinh doanh khách sạn tối ưu.
Diện tích đất: Ngang 7,4 mét x Dài 18 mét công nhận 140,7m2
Hình thế đất: Nở hậu tài lộc 10 mét (Yếu tố phong thủy và mặt bằng cực đẹp cho kinh doanh).
Kết cấu: 5 tầng kiên cố.
Quy mô: Bao gồm 29 phòng khách sạn sang trọng, đầy đủ tiện nghi, đã được trang bị nội thất cao cấp phục vụ khách du lịch.
Dòng tiền khai thác: Hiện đang có hợp đồng thuê ổn định thu nhập 150 triệu đồng/tháng (Phù hợp cho khách mua giữ tài sản có thu nhập ngay).
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 85 tỷ đồng (Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho phân khúc khách sạn mặt tiền Quận 1).

Lợi thế đầu tư và tiềm năng khai thác

✅ Vị trí độc tôn tại trung tâm du lịch: Đỗ Quang Đẩu là trục đường xương sống của khu vực Phạm Ngũ Lão - Bùi Viện. Việc sở hữu một căn góc 2 mặt tiền tại đây mang lại giá trị nhận diện thương hiệu tuyệt vời và tính thanh khoản cực cao.

✅ Khuôn đất nở hậu hiếm có: Với bề ngang nở hậu lên đến 10m, tài sản này sở hữu không gian bên trong rộng thoáng hơn hẳn các sản phẩm cùng phân khúc, giúp tối ưu hóa số lượng phòng và công năng sử dụng.

✅ Hiệu suất kinh doanh ổn định: Với 29 phòng đang vận hành, đây là cỗ máy in tiền bền vững. Ngay cả khi không tự kinh doanh, hợp đồng thuê 150 triệu/tháng cũng mang lại lợi suất an toàn cho chủ sở hữu.

✅ Sản phẩm khan hiếm trong tầm giá: Trong phân khúc dưới 100 tỷ tại lõi Quận 1, rất khó để tìm được một tòa nhà khách sạn có quy mô gần 30 phòng và vị trí góc đẹp như tài sản này.