Bán Khuôn Đất 179B Hai Bà Trưng Quận 3, 393m², Ngang 14m, Giá 165 Tỷ

Nguyễn Nam

Chuyên gia tư vấn

Có chứng chỉ hành nghề môi giới

Youtube : Nam Nguyễn Realtor

Fanpage: Nam Nguyen Realtor

Tiktok: Nam Nguyen Realtor

Hãy cho em biết nhu cầu của anh chị

nếu BĐS trên website chưa ưng ý A/C

Kết nối Zalo

Nhắn tin qua Mess

Bán Khuôn Đất 179B Hai Bà Trưng Quận 3, 393m², Ngang 14m, Giá 165 Tỷ

419.8 triệu/m²

Địa chỉ: Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3

Khoảng Giá

165 Tỷ

Diện Tích

393 m²

Đường vào

12 m

Số tầng

3 tầng

Mặt tiền

14 m

Pháp lý

Sổ hồng

Thông tin sản phẩm

Bán Quỹ Đất Nội Khu Sang Trọng 179B Hai Bà Trưng Phường Võ Thị Sáu Quận 3

Cần bán tài sản đẳng cấp tọa lạc tại địa chỉ 179B đường Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3. Đây là loại hình "Mặt tiền thụt" cực kỳ khan hiếm trên trục đường danh giá nhất Quận 3, sở hữu không gian nội khu biệt lập, sang trọng và an ninh tuyệt đối, lý tưởng để phát triển Trụ sở văn phòng cao cấp, Thẩm mỹ viện quốc tế hoặc Dinh thự tư nhân ngay lõi trung tâm.

Thông tin chi tiết tài sản

Địa chỉ: Số 179B đường Hai Bà Trưng, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh (Vị trí ngay sát nút giao Điện Biên Phủ).
Đặc điểm vị trí: Tài sản nằm lùi vào phía sau mặt tiền chính, tạo nên một khoảng lùi kiến trúc lý tưởng, tách biệt hoàn toàn với tiếng ồn và sự xô bồ của trục đường lớn nhưng vẫn sở hữu địa chỉ mặt tiền danh giá.
Diện tích khuôn đất: Ngang 14,2 mét x Dài 27,5 mét.
Diện tích công nhận: 392,9 m² (Khuôn đất vuông vức, tỷ lệ ngang rộng cực đẹp).
Kết cấu hiện hữu: 1 tầng Hầm và 3 Tầng nổi.
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 165 tỷ đồng (có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).

Lợi thế độc bản và giá trị khai thác

✅ Sự riêng tư và an ninh tuyệt đối: Khác với các căn mặt tiền trực diện thường ồn ào, tài sản 179B Hai Bà Trưng mang lại không gian yên tĩnh và đẳng cấp, phù hợp cho các doanh nghiệp cần sự bảo mật hoặc giới thượng lưu tìm kiếm sự tĩnh tại ngay trung tâm Thành phố.

✅ Bề ngang 14,2m cực hiếm: Đây là thông số mặt ngang "vàng" trên trục Hai Bà Trưng, giúp việc thiết kế kiến trúc Building văn phòng hoặc Dinh thự trở nên bề thế, sang trọng và tối ưu hóa diện tích sàn.

✅ Hạ tầng sẵn có với tầng hầm: Việc sở hữu sẵn tầng hầm là một lợi thế cực lớn về mặt pháp lý và chi phí xây dựng, giải quyết triệt để bài toán đỗ xe cho các văn phòng quy mô lớn hoặc biệt thự cao cấp.

✅ Đơn giá đầu tư hợp lý: Với mức giá chỉ khoảng 420 triệu đồng/m² cho một khuôn đất gần 400m² tại lõi Quận 3, đây là mức giá cực tốt so với các tài sản mặt tiền trực diện cùng khu vực (thường dao động 800 triệu - 1,2 tỷ đồng/m²).