Bán Siêu Phẩm Mặt Tiền Khu Phức Hợp 165-167-169-171 Calmette, Phường Bến Thành, Quận 1
Thông tin chào bán tổ hợp bất động sản mặt tiền sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất lõi trung tâm thành phố tại số 165-167-169-171 đường Calmette, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Toạ lạc ngay giao lộ giao thương quốc tế, đối diện trực diện chợ Bến Thành và siêu dự án biểu tượng One Central Saigon, đây là quỹ đất vàng độc bản mang giá trị thương mại và định vị thương hiệu mang tầm quốc gia.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: Số 165-167-169-171 Calmette, Phường Bến Thành, Quận 1.
- Kích thước đất: Chiều ngang mặt tiền 18,2 mét x Chiều dài 21 mét (Mặt hậu 15,6 mét).
- Diện tích đất công nhận: 353,81 m².
- Kết cấu hiện hữu: Gồm các khối nhà từ 2 tầng đến 4 tầng, thuận tiện khai thác ngay hoặc tháo dỡ triển khai dự án mới.
Tiềm năng quy hoạch xây dựng mới
Khu vực được quy hoạch đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, sở hữu chỉ tiêu xây dựng cao tầng lý tưởng bậc nhất Quận 1:
- Phương án xây dựng cơ bản: 1 Tầng hầm + 8 Tầng cao.
- Phương án xây dựng nâng cao (Hỗ trợ xin phép): 2 Tầng hầm + 10 đến 12 Tầng cao.
Hiệu suất dòng tiền và Giá bán
- Hiệu suất khai thác hiện tại: Đang mang lại nguồn thu nhập ổn định khoảng 600 triệu đồng/tháng.
- Dòng tiền kỳ vọng sau khi xây mới building: Dự kiến đạt từ 80.000 USD đến 100.000 USD/tháng (tương đương 2 tỷ đến 2,5 tỷ đồng/tháng) khi vận hành trọn gói văn phòng hoặc khách sạn cao cấp.
- Giá chào bán: 460 tỷ đồng (Có thương lượng trực tiếp cho các nhà đầu tư chiến lược).
Ưu thế vượt trội của bất động sản
✅ Tọa độ kim cương - Tâm điểm kết nối: Nằm tại Phường Bến Thành – trung tâm của mọi trung tâm tại TP.HCM. Tầm nhìn trực diện hướng sang siêu phức hợp One Central Saigon và ga Metro trung tâm, bảo chứng cho giá trị bất động sản tăng trưởng không ngừng theo cấp số nhân.
✅ Mặt tiền rộng hơn 18m khan hiếm: Tìm kiếm một khuôn đất mặt tiền ngang trên 18 mét tại khu vực xung quanh chợ Bến Thành hiện nay là điều gần như không thể. Bề ngang rộng giúp tối ưu hoá thiết kế kiến trúc sảnh đón, tầng hầm xe và khẳng định vị thế bề thế của tòa nhà.
✅ Phù hợp phát triển dự án đa năng: Quỹ đất hoàn hảo để các tập đoàn lớn kiến tạo văn phòng trụ sở chính, chuỗi thương hiệu quốc tế Flagship Store, khách sạn Luxury Boutique cao cấp hoặc tích lũy tài sản truyền đời an toàn tuyệt đối.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng, quý cơ quan doanh nghiệp quan tâm đến tổ hợp mặt tiền Calmette Phường Bến Thành, Quận 1, vui lòng liên hệ:
- Mr. Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
