Cơ hội sở hữu tòa nhà 2 mặt tiền tại địa chỉ 324E Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10 (nay là Phường Diên Hồng, TP Hồ Chí Minh). Tài sản sở hữu kết cấu đồng bộ gồm hầm và 6 tầng lầu có thang máy, hiện đang khai thác dòng tiền ổn định với hợp đồng thuê 160 triệu/tháng.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: 324E Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10 (nay là Phường Diên Hồng, TP Hồ Chí Minh)
- Vị trí: 2 mặt tiền
- Kích thước: 5,9m x 22m
- Diện tích công nhận: 127,8m²
- Tổng diện tích sử dụng: 817,2m²
- Kết cấu hiện hữu: Hầm + 6 tầng, có thang máy
- Hợp đồng thuê: 160 triệu/tháng
- Pháp lý: Sổ hồng
- Giá bán: 62 tỷ (tương đương khoảng 485 triệu/m²)
Vị trí và kết nối
✅ Trục thương mại huyết mạch: Đường Lý Thường Kiệt là một trong những tuyến giao thông và thương mại lớn nhất kết nối trực tiếp Quận 10, Quận 11 và Quận Tân Bình, lưu lượng giao thông qua lại sầm uất cả ngày.
✅ Tiện ích và hạ tầng đồng bộ: Khu vực tập trung nhiều cụm cao ốc văn phòng, ngân hàng và các địa danh lớn như Nhà thi đấu Phú Thọ, Đại học Bách Khoa TP.HCM, Bệnh viện Trưng Vương.
✅ Lợi thế 2 mặt tiền: Gia tăng tối đa diện tích tiếp xúc thương hiệu, tạo sự thông thoáng tự nhiên cho các sàn văn phòng và thuận tiện bố trí lối ra vào tầng hầm.
Tiềm năng khai thác
Với tổng diện tích sử dụng lên đến 817,2m², kết cấu sẵn hầm + 6 tầng và thang máy, nhà đầu tư có thể tiếp tục duy trì hợp đồng thuê hiện hữu 160 triệu/tháng (tương đương 1,92 tỷ/năm) để thu dòng tiền ngay. Về dài hạn, quy mô và vị trí 2 mặt tiền trên trục Lý Thường Kiệt rất phù hợp để đặt trụ sở doanh nghiệp, phòng khám chuyên khoa, trung tâm đào tạo hoặc khai thác tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận hồ sơ pháp lý và làm việc chính chủ:
- Chuyên viên tư vấn: Mr. Nam
- Điện thoại/Zalo: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
