Bán Nhà Mặt Tiền 25 Đông Du Quận 1, Phường Bến Nghé, 94m², 138 Tỷ

Nguyễn Nam

Chuyên gia tư vấn

Có chứng chỉ hành nghề môi giới

Youtube : Nam Nguyễn Realtor

Fanpage: Nam Nguyen Realtor

Tiktok: Nam Nguyen Realtor

Hãy cho em biết nhu cầu của anh chị

nếu BĐS trên website chưa ưng ý A/C

Kết nối Zalo

Nhắn tin qua Mess

Bán Nhà Mặt Tiền 25 Đông Du Quận 1, Phường Bến Nghé, 94m², 138 Tỷ

1.5 tỷ/m²

Địa chỉ: Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1

Khoảng Giá

138 Tỷ

Diện Tích

94 m²

Đường vào

20 m

Số tầng

6 tầng

Mặt tiền

4,3 m

Pháp lý

Sổ hồng

Thông tin sản phẩm

Bán Nhà Mặt Tiền 25 Đông Du Phường Bến Nghé Quận 1

Cần bán tài sản mặt tiền tọa lạc tại vị trí "độc bản" số 25 đường Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1. Nằm ngay tâm điểm của khu vực sang trọng bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh, bao quanh bởi các biểu tượng khách sạn 5 - 6 sao như The Reverie Sài Gòn, Sheraton, Hilton và cao ốc văn phòng hạng A, tài sản này sở hữu giá trị tích sản và nhận diện thương hiệu quốc tế không thể thay thế.

Thông tin chi tiết tài sản

Địa chỉ: Số 25 đường Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại lõi trung tâm Bến Nghé, chỉ cách phố đi bộ Nguyễn Huệ và Nhà hát Thành phố vài bước chân. Đây là khu vực tập trung giới thượng lưu, doanh nhân quốc tế và khách du lịch cao cấp.
Diện tích đất: Ngang 4,3 mét x Dài 23 mét.
Diện tích công nhận: 94,2 m² (Khuôn đất dài, cân đối, cực kỳ hiếm có trên trục Đông Du).
Kết cấu hiện hữu: 6 tầng kiên cố, thiết kế phù hợp cho đa dạng loại hình kinh doanh cao cấp.
Dòng tiền khai thác: Hiện đang có hợp đồng thuê thu nhập 6.500 USD/tháng (tương đương khoảng 165 triệu đồng mỗi tháng).
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 138 tỷ đồng (có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).

Lợi thế đầu tư và giá trị độc tôn

✅ Vị trí "Kim cương" giữa lòng Sài Gòn: Đông Du là tuyến đường có giá trị bất động sản đắt đỏ nhất Việt Nam. Sở hữu bất động sản tại đây không chỉ là đầu tư mà còn là khẳng định đẳng cấp tuyệt đối của chủ nhân.

✅ Hệ sinh thái hàng hiệu bao quanh: Sự hiện diện của các khách sạn 6 sao và hệ thống dịch vụ cao cấp xung quanh đảm bảo giá trị tài sản luôn tăng trưởng bền vững và tính thanh khoản tuyệt vời.

✅ Phù hợp kinh doanh đa ngành hạng sang: Với kết cấu 6 tầng hiện đại, tài sản lý tưởng để khai thác làm Khách sạn Boutique, Showroom trang sức, Spa thẩm mỹ viện quốc tế hoặc trụ sở văn phòng đại diện cho các tập đoàn đa quốc gia.

✅ Tài sản trú ẩn dòng vốn an toàn: Trong bối cảnh quỹ đất lõi Quận 1 đã cạn kiệt, những tài sản mặt tiền trực diện trên trục Đông Du luôn là "vịnh tránh bão" an toàn nhất cho dòng tiền của các nhà đầu tư sành sỏi.