Bán Nhà Mặt Tiền 75Bis - 77 Hàm Nghi Quận 1, 160m², Ngang 8m

Nguyễn Nam

Chuyên gia tư vấn

Có chứng chỉ hành nghề môi giới

Youtube : Nam Nguyễn Realtor

Fanpage: Nam Nguyen Realtor

Tiktok: Nam Nguyen Realtor

Hãy cho em biết nhu cầu của anh chị

nếu BĐS trên website chưa ưng ý A/C

Kết nối Zalo

Nhắn tin qua Mess

Bán Nhà Mặt Tiền 75Bis - 77 Hàm Nghi Quận 1, 160m², Ngang 8m

2.4 tỷ/m²

Địa chỉ: Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

Khoảng Giá

385 Tỷ

Diện Tích

160 m²

Đường vào

40 m

Số tầng

2 tầng

Mặt tiền

8 m

Pháp lý

Sổ hồng

Thông tin sản phẩm

Bán Nhà Mặt Tiền 75Bis - 77 Hàm Nghi Phường Nguyễn Thái Bình Quận 1

Cần bán tài sản mặt tiền tọa lạc tại vị trí "vàng" số 75Bis - 77 đường Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1. Nằm trên trục đường tài chính huyết mạch, nơi quy tụ những tòa cao ốc văn phòng, ngân hàng và tập đoàn tài chính hàng đầu, đây là quỹ đất sở hữu giá trị tích sản và truyền đời đẳng cấp nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

Thông tin chi tiết tài sản

Địa chỉ: Số 75Bis - 77 đường Hàm Nghi, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại lõi trung tâm tài chính Quận 1, tuyến đường huyết mạch kết nối Chợ Bến Thành, Bitexco và nhà ga Metro trung tâm. Đây là khu vực có giá trị bất động sản đắt đỏ và khan hiếm bậc nhất.
Diện tích đất: Ngang 8 mét x Dài 17 mét.
Diện tích công nhận: 160 m² (Khuôn đất vuông vức, diện tích lý tưởng cho phân khúc mặt tiền trung tâm).
Kết cấu hiện trạng: 1 tầng Trệt và 1 tầng Lầu.
Dòng tiền khai thác: Hiện đang có hợp đồng thuê thu nhập khoảng 13.000 USD/tháng (tương đương khoảng 325 triệu đồng mỗi tháng).
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 385 tỷ đồng (có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).

Lợi thế vượt trội và giá trị tích sản dài hạn

✅ Vị trí độc tôn trên "Trục đường Tài chính": Hàm Nghi luôn là lựa chọn hàng đầu của các định chế tài chính quốc tế và các tập đoàn lớn. Sở hữu bất động sản tại đây là khẳng định vị thế và quyền lực của chủ nhân.

✅ Bề ngang mặt tiền 8m cực hiếm: Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm bị chia nhỏ, việc sở hữu mặt tiền ngang 8m trên đường Hàm Nghi là một lợi thế tuyệt đối về mặt kiến trúc và giá trị thương mại.

✅ Tiềm năng phát triển cao tầng: Với diện tích 160m², chủ sở hữu tương lai có thể xin phép xây dựng mới thành một Building văn phòng hạng sang, tối ưu hóa công năng và dòng tiền khai thác lên gấp nhiều lần.

✅ Kênh giữ tài sản an toàn tuyệt đối: Bất động sản tại lõi Quận 1, đặc biệt là trục Hàm Nghi, luôn giữ vững giá trị và có tốc độ tăng trưởng ổn định, bất chấp các biến động của thị trường.