Bán Tòa Nhà 2 Mặt Tiền 106 Nguyễn Công Trứ Phường Nguyễn Thái Bình Quận 1

Cần bán tòa nhà văn phòng tọa lạc tại vị trí "vàng" số 106 đường Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1. Nằm ngay tâm điểm "Phố Wall" của Thành phố Hồ Chí Minh – nơi hội tụ của Sở Giao dịch Chứng khoán và các ngân hàng lớn, tài sản này sở hữu lợi thế 2 mặt tiền thông thoáng cùng kết cấu hiện đại, sẵn sàng khai thác ngay lập tức.

Thông tin chi tiết tài sản

• Địa chỉ: Số 106 đường Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Vị trí đắc địa: Tọa lạc trên trục đường tài chính danh giá bậc nhất Sài Gòn. Khu vực tập trung mật độ cao các trụ sở ngân hàng, công ty chứng khoán và cao ốc văn phòng hạng A.
• Diện tích đất: Ngang 4,55 mét x Dài 17,4 mét.
• Diện tích công nhận: 79,2 m².
• Kết cấu: 1 tầng Hầm + 1 tầng Trệt + 5 Tầng nổi.
• Hiện trạng: Nhà mới xây dựng, thiết kế hiện đại tối ưu công năng văn phòng. Trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, hệ thống Phòng cháy chữa cháy chuẩn mực và đặc biệt đã được hoàn công đầy đủ trên sổ hồng.
• Dòng tiền khai thác: Hiện đang có hợp đồng thuê thu nhập 100 triệu đồng/tháng.
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
• Giá bán: 60 tỷ đồng (có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).

Lợi thế đầu tư và giá trị tài sản lõi

✅ Vị trí chiến lược tại Phố Wall Sài Gòn: Nguyễn Công Trứ luôn là cung đường có giá trị bất động sản thương mại cao và ổn định nhất trung tâm Quận 1, đảm bảo tính thanh khoản tuyệt vời cho chủ sở hữu.

✅ Ưu thế 2 mặt tiền thông thoáng: Giúp tòa nhà có khả năng lấy sáng tự nhiên cực tốt, tạo không gian làm việc chuyên nghiệp và nhận diện thương hiệu từ nhiều hướng.

✅ Tài sản "chìa khóa trao tay": Việc sở hữu một tòa nhà mới xây, có tầng hầm và đã hoàn công pháp lý là một lợi thế cực lớn, giúp nhà đầu tư tiết kiệm hàng năm trời chờ đợi xin phép và thi công xây dựng.

✅ Dòng tiền ổn định: Mức thu nhập 100 triệu/tháng là con số lý tưởng cho một tài sản giữ tiền tại lõi trung tâm, mang lại tỷ suất sinh lời an toàn và bền vững.

Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết và tham quan tòa nhà

Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến tòa nhà mặt tiền tại đường Nguyễn Công Trứ, Quận 1, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu:

Mr. Nam

Số điện thoại: 0922.44.00.88

Website: Alonhatot.com.vn

Xem thêm các bất động sản tương tự

Xem thêm Tòa nhà Quận 1 tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-quan-1

Xem thêm mặt tiền Quận 1 tại https://alonhatot.com.vn/nha-mat-tien-quan-1

Xem thêm Đất Quận 1 tại https://alonhatot.com.vn/dat-quan-1