Bán Tòa Nhà 16 Cửu Long Quận Tân Bình, 293m², Hầm 9 Tầng, 150 Tỷ

Nguyễn Nam

Chuyên gia tư vấn

Có chứng chỉ hành nghề môi giới

Youtube : Nam Nguyễn Realtor

Fanpage: Nam Nguyen Realtor

Tiktok: Nam Nguyen Realtor

Hãy cho em biết nhu cầu của anh chị

nếu BĐS trên website chưa ưng ý A/C

Kết nối Zalo

Nhắn tin qua Mess

Bán Tòa Nhà 16 Cửu Long Quận Tân Bình, 293m², Hầm 9 Tầng, 150 Tỷ

511.9 triệu/m²

Địa chỉ: Cửu Long, Phường 02, Quận Tân Bình

Khoảng Giá

150 Tỷ

Diện Tích

293 m²

Đường vào

20 m

Số tầng

9 tầng

Mặt tiền

9 m

Pháp lý

Sổ hồng

Thông tin sản phẩm

Bán Tòa Nhà Văn Phòng Mặt Tiền 16 Cửu Long Phường 2 Quận Tân Bình

Cần bán tòa nhà văn phòng tọa lạc tại vị trí chiến lược số 16 đường Cửu Long, Phường 2, Quận Tân Bình. Với ưu thế vượt trội khi cách trục đường Trường Sơn và cửa ngõ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chưa đầy 100m, tài sản này sở hữu quy mô sàn xây dựng lớn cùng hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, lý tưởng để khai thác trụ sở tổng công ty, khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp.

Thông tin chi tiết tài sản

Địa chỉ: Số 16 đường Cửu Long, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại khu sân bay sầm uất, tâm điểm của các hoạt động Logistics và dịch vụ hàng không. Vị trí kết nối giao thông hoàn hảo ra các trục đường huyết mạch như Trường Sơn, Hồng Hà, Bạch Đằng.
Diện tích đất: Ngang 9,1 mét x Dài 32 mét.
Diện tích công nhận: 293 m².
Kết cấu & Quy mô: 1 tầng Hầm + 8 Tầng nổi + Sân thượng.
Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.593,8 m².
Trang thiết bị hiện đại:
- Hệ thống thang máy tốc độ cao.
- Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) đã được nghiệm thu đầy đủ.
- Trạm máy phát điện dự phòng công suất lớn.
- Hệ thống lối thoát hiểm an toàn theo tiêu chuẩn tòa nhà cao tầng.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 150 tỷ đồng (có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).

Lợi thế vượt trội và tiềm năng khai thác đỉnh cao

✅ Vị trí cửa ngõ Sân bay Quốc tế: Khu vực đường Cửu Long là địa chỉ ưu tiên hàng đầu của các doanh nghiệp Logistics, Forwarding và các tập đoàn đa quốc gia cần vị trí thuận tiện di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất.

✅ Bề ngang mặt tiền hơn 9m: Thông số diện tích cực đẹp giúp tòa nhà có vẻ ngoài bề thế, sảnh đón khách sang trọng và thuận tiện cho việc đỗ xe xe hơi, xe tải bốc dỡ hàng hóa.

✅ Công năng sử dụng đa dạng: Với kết cấu 9 tầng và diện tích sàn gần 1.600m², tòa nhà đáp ứng hoàn hảo nhu cầu làm Building văn phòng, khách sạn tiêu chuẩn 3-4 sao hoặc mô hình Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho các phi công, tiếp viên và chuyên gia nước ngoài.

✅ Hạ tầng kỹ thuật sẵn có: Chủ sở hữu mới có thể đưa vào vận hành khai thác ngay mà không cần đầu tư thêm chi phí xây dựng hay hệ thống PCCC phức tạp, giúp tối ưu hóa dòng tiền ngay lập tức.