Chào bán tòa nhà văn phòng thương mại tọa lạc tại địa chỉ 258-258B-258C Tôn Đản, Phường 8, Quận 4 (nay là Phường Khánh Hội, TP Hồ Chí Minh). Với quy mô diện tích công nhận 349m², kết cấu kiên cố gồm 1 hầm và 8 tầng cùng dòng tiền cho thuê ổn định 275 triệu/tháng, đây là tài sản phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản dòng tiền tại khu vực lõi giáp ranh Quận 1.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: 258-258B-258C Tôn Đản, Phường 8, Quận 4 (nay là Phường Khánh Hội, TP Hồ Chí Minh)
- Kích thước: 13,2m x 27m
- Diện tích công nhận: 349m²
- Kết cấu hiện hữu: 1 hầm, 8 tầng (tổng diện tích sàn 1.564m²)
- Hợp đồng thuê: 275 triệu/tháng
- Pháp lý: Sổ hồng
- Giá bán: 139 tỷ (có thương lượng, tương đương khoảng 398 triệu/m² đất)
Vị trí và kết nối
✅ Trục thương mại sầm uất: Tôn Đản là một trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất và lâu đời tại Quận 4, tập trung đa dạng các loại hình dịch vụ, ngân hàng, chuỗi bán lẻ và văn phòng giao dịch.
✅ Kết nối trực tiếp trung tâm Quận 1: Từ vị trí tòa nhà dễ dàng di chuyển nhanh chóng qua cầu Khánh Hội hoặc cầu Calmette để tiếp cận khu vực trung tâm tài chính Quận 1 chỉ trong vài phút.
✅ Liên kết vùng thuận tiện: Tuyến đường kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch của Quận 4 như Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành và Bến Vân Đồn, thuận tiện di chuyển sang Quận 7 và Khu đô thị Thủ Thiêm.
Tiềm năng khai thác
Với lợi thế bề ngang rộng 13,2m cùng tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 1.564m², tòa nhà đáp ứng tốt nhu cầu làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện, trung tâm đào tạo, phòng khám hoặc showroom kinh doanh. Nhà đầu tư có thể tiếp tục kế thừa hợp đồng thuê sẵn có ở mức 275 triệu/tháng để duy trì dòng tiền thụ động ổn định hoặc chủ động cơ cấu lại phương án khai thác theo chiến lược dài hạn.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin pháp lý và sắp xếp lịch khảo sát thực tế tài sản:
- Mr. Nam
- Điện thoại/Zalo: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
