Bán Tòa Nhà Mặt Tiền Ngộp Giá 376 Võ Văn Tần, Phường Bàn Cờ, Quận 3
Thông tin cập nhật giảm giá sâu tòa nhà văn phòng tọa lạc tại vị trí đắc địa số 376 đường Võ Văn Tần, Phường Bàn Cờ, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm trên trục đường thương mại thương hiệu sầm uất bậc nhất quận, đây là cơ hội đầu tư "bắt đáy" cực hiếm cho một sản phẩm có kết cấu cao tầng độc bản cùng dòng tiền khai thác mạnh mẽ.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: Số 376 Võ Văn Tần, Phường Bàn Cờ, Quận 3.
- Kích thước: Chiều ngang 5,8 mét x Chiều dài 18 mét (Thông số bề ngang gần 6m tạo nên mặt tiền thông thoáng, nhận diện thương hiệu tốt).
- Diện tích công nhận: 106,8m² đất ở đô thị.
- Kết cấu xây dựng: 1 Tầng hầm rộng rãi + 1 Tầng trệt + 11 Tầng lầu cao bề thế (Hệ thống thang máy tốc độ cao, trang thiết bị kỹ thuật hiện đại).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh chóng, pháp lý minh bạch không tranh chấp.
Hiệu suất dòng tiền và Giá bán cắt lỗ sâu
- Thu nhập thụ động: Đang tự khai thác hoặc cho thuê trọn gói thu về dòng tiền cực kỳ ổn định khoảng 300 triệu đồng/tháng.
- Giá chào bán cũ: 115 tỷ đồng.
- Giá bán hiện tại (Chủ nhà ngộp giảm sâu): Chỉ còn 85 tỷ đồng (Đơn giá đất và kết cấu cực tốt chỉ khoảng 795 triệu/m² cho một siêu phẩm mặt tiền cao tầng trung tâm Quận 3).
Ưu thế vượt trội của bất động sản
✅ Trục đường thương hiệu cốt lõi: Võ Văn Tần là tuyến đường huyết mạch một chiều lớn, vỉa hè thông thoáng, không bao giờ ngập nước. Cung đường này quy tụ mật độ dày đặc các cao ốc văn phòng, hệ thống ngân hàng, thẩm mỹ viện và các chuỗi thương hiệu bán lẻ lớn cao cấp.
✅ Kết cấu 11 tầng cao độc bản: Ở thời điểm hiện tại, việc sở hữu một tòa nhà có chỉ tiêu xây dựng lên đến 11 tầng cao và có hầm tại lõi trung tâm Quận 3 là điều cực kỳ quý hiếm. Do các quy định nghiêm ngặt về mật độ và chiều cao xây dựng mới, tòa nhà này sở hữu giá trị hoàn công khó có thể thay thế.
✅ Biên độ tăng giá trị và ROI lý tưởng: Việc chủ nhà giảm trực tiếp 30 tỷ đồng tạo ra một vùng giá mua vô cùng hấp dẫn cho nhà đầu tư. Vừa sở hữu ngay dòng tiền 300 triệu/tháng để trú ẩn dòng vốn, vừa nắm giữ tài sản có tính thanh khoản cao nhất nhì khu vực.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng quan tâm đến tòa nhà văn phòng ngộp giá mặt tiền 376 Võ Văn Tần, Quận 3, vui lòng liên hệ:
- Mr. Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
