Bán Tòa Nhà Văn Phòng Góc 2 Mặt Tiền 82-84 Lê Quang Định, Quận Bình Thạnh
Thông tin chào bán tòa nhà văn phòng tọa lạc tại vị trí góc hai mặt tiền đắc địa số 82-84 đường Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm tại đoạn đường sầm uất nhất trục giao thương giáp ranh Quận Phú Nhuận và cách chợ Bà Chiểu chỉ 200m, đây là sản phẩm tài sản dòng tiền lý tưởng cho các nhà đầu tư dài hạn.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: Số 82-84 Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh.
- Kích thước: Chiều ngang mặt tiền 6,42 mét x Chiều dài 20,47 mét.
- Thế đất: Căn góc 2 mặt tiền thông thoáng, không bị lỗi phong thủy, tối ưu hóa tầm nhìn nhận diện thương hiệu.
- Diện tích công nhận: 123,9 m².
- Kết cấu xây dựng: 1 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 8 Tầng lầu cao bề thế + Mái che cầu thang.
- Phong cách thiết kế: Kiến trúc cao ốc văn phòng hiện đại, mặt tiền được ốp kính cường lực toàn bộ sang trọng, tối ưu ánh sáng tự nhiên.
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng và an toàn.
Hiệu suất dòng tiền và Giá bán
- Hợp đồng thuê (HĐT): Đang có hợp đồng thuê dài hạn ổn định, thu về nguồn thu nhập thụ động 170 triệu đồng/tháng.
- Giá chào bán: 88 tỷ đồng (Có thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng thiện chí).
Ưu thế vượt trội của bất động sản
✅ Vị trí trung tâm hành chính Bình Thạnh: Trục đường Lê Quang Định là tuyến giao thương huyết mạch kết nối Bình Thạnh, Phú Nhuận và Gò Vấp. Vị trí tòa nhà nằm ngay sát lõi chợ Bà Chiểu, trung tâm hành chính quận, nơi tập trung mật độ văn phòng, ngân hàng và các chuỗi thương hiệu lớn cực kỳ dày đặc.
✅ Lợi thế góc 2 mặt tiền & Kết cấu cao tầng: Việc sở hữu vị trí lô góc giúp tòa nhà tận dụng tối đa 2 mặt kiếng để quảng bá thương hiệu. Đồng thời, kết cấu lên đến 8 tầng lầu và có hầm giữ xe là chỉ tiêu quy hoạch rất cao, cực kỳ khan hiếm và khó xin cấp phép mới tại khu vực nội đô hiện nay.
✅ Phân khúc giá an toàn và thanh khoản cao: Với tổng mức đầu tư dưới 100 tỷ cho một building có sẵn kết cấu cao tầng hoàn chỉnh và dòng tiền thu về ngay hàng tháng, đây là bài toán trú ẩn dòng vốn tuyệt vời chống lạm phát.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng quan tâm đến tòa nhà văn phòng góc 2 mặt tiền số 82-84 Lê Quang Định, Quận Bình Thạnh, vui lòng liên hệ:
- Mr. Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
