Bất động sản góc 2 mặt tiền tại trung tâm Quận 1 và Quận 3 từ lâu đã trở thành “hàng hiếm” trong thị trường địa ốc TP.HCM. Với vị trí đắc địa, khả năng sinh lời cao và giá trị gia tăng bền vững. Tại các khu vực sầm uất như phường Bến Nghé và Bến Thành ở Quận 1 hay các tuyến đường huyết mạch ở Quận 3, các căn góc 2 mặt tiền luôn được săn đón bởi nhà đầu tư và doanh nghiệp. Hãy cùng Alo Nhà Tốt khám phá giá trị của những căn nhà góc 2 mặt tiền tại trung tâm Quận 1, Quận 3. Cũng như top những bất động sản “hàng hiệu” góc 2 mặt tiền ngay phường “Bến Nghé & Bến Thành Quận 1” giá chỉ bằng một chiếc đồng hồ hiệu “Patek Philippe” mà bạn không thể bỏ qua!
Giá trị của các căn góc 2 mặt tiền tại trung tâm Quận 1 và Quận 3
Quận 1 – trái tim của TP.HCM từ lâu đã trở thành biểu tượng của sự thịnh vượng và phát triển. Trong khi đó, Quận 3 lại nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa nét cổ kính và hiện đại. Đặc biệt, những căn nhà góc 2 mặt tiền tại các phường Bến Nghé và Bến Thành (Quận 1) hay các khu vực lân cận ở Quận 3 không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Vậy điều gì làm nên giá trị “hàng hiệu” của những bất động sản này?
Vị trí đắc địa – “Tấc đất tấc vàng”
Những căn nhà góc 2 mặt tiền tại trung tâm Quận 1 và Quận 3 luôn sở hữu vị trí chiến lược, nằm trên các tuyến đường huyết mạch như Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng, Bùi Thị Xuân hay Nguyễn Thị Minh Khai. Đây là những khu vực tập trung đông đúc các trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp, nhà hàng sang trọng và khách sạn 5 sao. Từ đây, bạn dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng như chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ hay Dinh Độc Lập chỉ trong vài phút.
Tiềm năng sinh lời vượt trội
Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, các bất động sản góc 2 mặt tiền còn mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Với nhu cầu thuê mặt bằng tại trung tâm Quận 1 và Quận 3 luôn ở mức cao, chủ sở hữu có thể dễ dàng khai thác cho thuê với mức giá từ vài chục nghìn USD mỗi tháng. Thậm chí, trong dài hạn, giá trị của những căn nhà này có thể tăng gấp đôi, gấp ba nhờ vào sự phát triển không ngừng của khu vực. Đặc biệt, nhu cầu thuê mặt bằng tại Quận 1 luôn ở mức cao, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy gần như tuyệt đối.
Ví dụ, một căn nhà góc 2 mặt tiền trên đường Lê Thánh Tôn hiện đang cho thuê với giá 24.500 USD/tháng, và dự kiến còn tăng thêm 10% vào năm 2026. Đây là minh chứng rõ ràng cho khả năng sinh lời bền vững mà các bất động sản tại đây mang lại.
Tính thanh khoản cao
Bất động sản góc 2 mặt tiền tại các vị trí đắc địa luôn có tính thanh khoản cao. Khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê, những tài sản này luôn được nhiều người quan tâm và sẵn sàng chi trả một mức giá hấp dẫn để sở hữu. Điều này mang lại sự linh hoạt cho các nhà đầu tư trong việc quản lý và tối ưu hóa tài sản của mình.
Biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp
Sở hữu một bất động sản góc 2 mặt tiền tại phường Bến Nghé hay Bến Thành không chỉ là một khoản đầu tư tài chính mà còn là cách khẳng định vị thế trong xã hội. Giống như một chiếc đồng hồ Patek Philippe với giá trị hàng tỷ đồng, những căn nhà này đại diện cho sự xa xỉ, tinh tế và tầm nhìn chiến lược của chủ nhân. Chúng không chỉ là tài sản mà còn là “tác phẩm nghệ thuật” trong thị trường bất động sản.
Lý do nên đầu tư ngay hôm nay
Thị trường bất động sản trung tâm TP.HCM, đặc biệt là Quận 1 và Quận 3, luôn trong tình trạng khan hiếm nguồn cung. Các căn góc 2 mặt tiền càng hiếm hoi hơn bởi tính độc đáo và giá trị vượt trội của chúng. Nếu bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào thời điểm này, bạn có thể sẽ phải trả mức giá cao hơn rất nhiều trong tương lai khi nhu cầu tiếp tục tăng mà nguồn cung không thể đáp ứng.
Top 5 bất động sản “hàng hiệu” góc 2 mặt tiền tại phường Bến Nghé & Bến Thành, Quận 1
Dưới đây là danh sách top 5 bất động sản nổi bật tại phường Bến Nghé và Bến Thành, Quận 1 mà Alo Nhà Tốt đang chào bán. Mỗi căn nhà đều sở hữu những đặc điểm độc đáo, mang lại giá trị vượt trội cho nhà đầu tư và cư dân.
Top 1: Góc 2 mặt tiền đường Lê Thánh Tôn & Trương Định, phường Bến Thành, Quận 1
- Diện tích: 8m × 18.3m, công nhận 142.9m²
- Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng
- Hợp đồng thuê: 24.500 USD/tháng (đang cho nhà hàng Nhật thuê)
- Điều khoản thuê: Tăng 10% vào năm 2026, hợp đồng hết hạn vào tháng 12/2027
- Giá bán: 300 tỷ VND
- Vị trí: 254-256 đường Lê Thánh Tôn Phường Bến Thành Quận 1
Nằm tại giao điểm vàng của đường Lê Thánh Tôn và Trương Định, căn nhà này là một trong những bất động sản “hàng hiệu” hiếm có tại Bến Thành. Với diện tích công nhận gần 143m² và kết cấu hiện đại gồm 1 hầm và 6 tầng, căn nhà phù hợp để khai thác nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, khách sạn hoặc văn phòng. Hiện tại, tài sản đang được cho một nhà hàng Nhật Bản thuê với giá 24.500 USD/tháng, mang lại dòng tiền ổn định. Với mức giá 300 tỷ, đây là cơ hội lý tưởng để sở hữu một bất động sản có giá trị tăng trưởng bền vững tại trung tâm Quận 1.
>>>> Xem thông tin chi tiết sản phẩm: Góc 2 mặt tiền đường Lê Thánh Tôn & Trương Định tại đây
Top 2: Góc 2 mặt tiền đường Lê Thánh Tôn & Ngô Văn Năm, phường Bến Nghé, Quận 1
- Diện tích công nhận: 342m² (ngang 18m × dài 19m)
- Kết cấu: 2 tầng
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân
- Hướng: Tây Bắc
- Chỉ tiêu xây dựng: Mật độ 80%, chiều cao tối đa 50m
- Giá bán: 550 tỷ VND (1,6 tỷ/m²)
- Vị trí: 11 Lê Thánh Tôn, Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Lê Thánh Tôn, căn nhà góc 2 mặt tiền này sở hữu diện tích rộng lớn lên đến 342m², lý tưởng để phát triển các dự án cao tầng như khách sạn, văn phòng hoặc trung tâm thương mại. Với chỉ tiêu xây dựng cho phép chiều cao tối đa 50m, đây là cơ hội vàng để tối ưu hóa giá trị bất động sản. Mức giá 550 tỷ phản ánh đúng giá trị của một tài sản “hàng hiệu” tại trung tâm Bến Nghé, nơi giá trị tăng trưởng luôn ở mức cao.
>>>> Xem thông tin chi tiết sản phẩm: Góc 2 mặt tiền đường Lê Thánh Tôn & Ngô Văn Năm tại đây
Top 3: Góc 2 mặt tiền Lê Thánh Tôn & Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé, Quận 1
- Vị trí: Mặt tiền Lê Thánh Tôn ngay góc Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé Quận 1
- Diện tích: 11x17 CN 174m2
- Hiện trạng : Hầm 11 tầng, diện tích sàn khoảng 1300m2
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giao dịch được ngay
- Mô tả: Vị trí đẹp, đắc địa, đối diện Sky Garden, Landcaster. Khu vực tập trung nhiều toà nhà, văn phòng, khách sạn, nhà hàng nước ngoài.
- Giá bán: 265 tỷ thương lượng
- Liên hệ: 0922.44.00.88 (Nguyễn Nam)
Căn nhà góc 2 mặt tiền này nằm tại giao lộ Lê Thánh Tôn và Chu Mạnh Trinh, một trong những khu vực sầm uất nhất của phường Bến Nghé. Với diện tích sàn lên đến 1,289m² và kết cấu hiện đại gồm hầm + 11 tầng, tài sản này phù hợp để khai thác làm khách sạn, văn phòng hoặc trung tâm thương mại. Hướng Đông Nam mang lại không gian thoáng đãng và phong thủy tốt. Với mức giá 265 tỷ, đây là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư muốn sở hữu một bất động sản giá trị tại Quận 1.
>>>> Xem thông tin chi tiết sản phẩm: Góc 2 mặt tiền Lê Thánh Tôn ngay góc Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé Quận 1
Top 4: Góc 2 mặt tiền Lý Tự Trọng & Lê Anh Xuân, phường Bến Thành, Quận 1
- Diện tích công nhận: 172,7m² (8m × 22m)
- Diện tích sàn: 1,698m²
- Kết cấu: Hầm + 10 tầng
- Hotel: 50 phòng
- Giá bán: 500 tỷ VND
Nằm trên tuyến đường Lý Tự Trọng sầm uất, căn nhà góc 2 mặt tiền này hiện đang được khai thác làm khách sạn với 50 phòng, mang lại doanh thu ổn định từ ngành du lịch. Với diện tích sàn gần 1,700m² và kết cấu hiện đại, tài sản này không chỉ đáp ứng nhu cầu khai thác thương mại mà còn đảm bảo giá trị tăng trưởng dài hạn. Mức giá 500 tỷ là hợp lý cho một bất động sản “hàng hiệu” tại trung tâm Bến Thành.
>>>> Xem thông tin chi tiết sản phẩm: Góc 2 mặt tiền Lý Tự Trọng & Lê Anh Xuân, phường Bến Thành tại đây
Top 5: Góc 2 mặt tiền đường Bùi Thị Xuân & Tôn Thất Tùng, phường Bến Thành, Quận 1
- Diện tích: 24m × 14m
- Diện tích công nhận: 305m², sau lộ giới còn 280m²
- Giá bán: 400 tỷ VND
- Vị trí: 118 Bùi Thị Xuân Quận 1 Góc đường Tôn Thất Tùng
Căn nhà góc 2 mặt tiền này tọa lạc tại khu vực Bùi Thị Xuân, một trong những tuyến đường nhộn nhịp của phường Bến Thành. Với diện tích công nhận 305m² và tiềm năng khai thác đa dạng, tài sản này phù hợp để phát triển khách sạn, nhà hàng hoặc trung tâm thương mại. Mức giá 400 tỷ là cơ hội để sở hữu một bất động sản giá trị tại trung tâm Quận 1 với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.
>>>> Xem thông tin chi tiết sản phẩm: Góc 2 mặt tiền đường Bùi Thị Xuân & Tôn Thất Tùng, phường Bến Thành tại đây
Và còn nhiều tài sản đẹp khác ở khu vực trung tâm
Ngoài những bất động sản góc 2 mặt tiền "hàng hiệu" tại phường Bến Nghé và Bến Thành, Quận 1, Alo Nhà Tốt còn tự hào mang đến cho quý khách hàng nhiều lựa chọn hấp dẫn khác tại các khu vực trung tâm của Quận 1, Quận 2 và Quận 3…. Những tài sản này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn đa dạng về loại hình, từ căn hộ cao cấp, biệt thự sang trọng đến nhà phố hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu đầu tư và an cư của khách hàng.
Bạn có thể kham khảo chi tiết tại:
- Mặt tiền Quận 1
- Mặt tiền các quận trung tâm( Q2, Q3, Phú Nhuận, Bình Thạnh,...)
- Toà nhà các quận trung tâm( Q1, Q2, Q3, Phú Nhuận, Bình Thạnh,...)
- Đất các quận trung tâm ( Q1, Q2, Q3, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi,...)
Kết luận
Những bất động sản góc 2 mặt tiền tại phường Bến Nghé và Bến Thành, Quận 1 thực sự là những “món hàng hiệu” đáng để đầu tư. Với vị trí đắc địa, tiềm năng kinh doanh vượt trội và giá trị gia tăng bền vững. Đây là cơ hội để quý khách chỉ cần bỏ một chiếc đồng hồ Patek Philippe nhưng mang lại lợi ích vượt xa về lâu dài. Hãy liên hệ ngay với Alo Nhà Tốt để được tư vấn chi tiết và sở hữu những bất động sản đẳng cấp này!
Có thể bạn quan tâm:
