Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản giá trị cao tại vị trí đắc địa nhất TP.HCM, căn nhà mặt tiền tại 254-256 Lê Thánh Tôn, Trương Định, phường Bến Thành, Quận 1 chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Với vị trí góc hai mặt tiền, diện tích lý tưởng, và tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản đẳng cấp tại khu vực trung tâm tài chính – thương mại sầm uất nhất thành phố. Hãy cùng Alo Nhà Tốt khám phá chi tiết về căn nhà này trong bài viết dưới đây.
Vị trí vàng tại trung tâm TP.HCM
Căn nhà tọa lạc tại số 254-256 Lê Thánh Tôn, Trương Định, phường Bến Thành, Quận 1, một vị trí được xem là “kim cương” tại TP.HCM. Đây là khu vực giao thoa giữa hai tuyến đường lớn, Lê Thánh Tôn và Trương Định,thuộc khu vực trung tâm tài chính – thương mại nhộn nhịp nhất thành phố.
- Gần các địa điểm nổi tiếng: Chỉ vài bước chân là đến chợ Bến Thành, biểu tượng văn hóa và thương mại của TP.HCM. Ngoài ra, căn nhà còn nằm gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố, hay các trung tâm thương mại lớn như Vincom Center, Takashimaya…
- Khu vực kinh doanh sầm uất: Xung quanh là các ngân hàng, khách sạn 5 sao, nhà hàng cao cấp, showroom và văn phòng của các tập đoàn lớn, tạo nên một môi trường lý tưởng để khai thác kinh doanh.
- Kết nối giao thông thuận tiện: Từ vị trí này, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như quận 3, quận 7, quận 4 chỉ trong vài phút. Các tuyến đường lớn như Lê Lợi, Đồng Khởi và Nguyễn Huệ đều nằm trong bán kính gần.
Vị trí căn nhà không chỉ mang lại lợi thế về mặt thương mại mà còn là điểm nhấn hoàn hảo cho các nhà đầu tư muốn sở hữu một tài sản có tính thanh khoản cao và giá trị gia tăng ổn định.
>>>> Xem thông tin chi tiết sản phẩm: 254-256 Lê Thánh Tôn, Trương Định, phường Bến Thành, Quận 1
Thông tin chi tiết về căn nhà mặt tiền 254 256 Lê Thánh Tôn
Căn nhà tại 254-256 Lê Thánh Tôn, Trương Định, phường Bến Thành, quận 1 được thiết kế và xây dựng với quy mô hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng từ kinh doanh đến đầu tư dài hạn. Dưới đây là các thông số cụ thể:
- Diện tích: 8,35m x 18,25m, tương đương 145 m² diện tích công nhận. Với kích thước này, căn nhà mang đến không gian rộng rãi, phù hợp để khai thác nhiều loại hình kinh doanh khác nhau.
- Hiện trạng: Tòa nhà 5 tầng được xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại với mặt tiền thông thoáng. Hiện tại, tòa nhà đang được khai thác kinh doanh hiệu quả, mang lại nguồn thu nhập ổn định.
- Thu nhập cho thuê: Căn nhà đang được cho thuê với mức giá 600 triệu đồng/tháng theo hợp đồng dài hạn. Đây là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng sinh lời vượt trội của bất động sản này.
- Giá bán: 300 tỷ đồng (có thương lượng trực tiếp với chủ nhà). Với giá trị này, căn nhà không chỉ là một tài sản để sử dụng mà còn là một khoản đầu tư dài hạn với khả năng tăng giá cao.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đầy đủ, rõ ràng, sẵn sàng sang tên ngay cho người mua. Điều này đảm bảo tính minh bạch và an toàn tuyệt đối trong giao dịch.
.jpg)
Hãy liên hệ ngay với Alo Nhà Tốt qua số 0922.44.00.88 (Nguyễn Nam) để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà trực tiếp. Bạn cũng có thể truy cập 254-256 Lê Thánh Tôn, Trương Định, phường Bến Thành, Quận 1 để xem thêm thông tin và hình ảnh thực tế của căn nhà.
Tiềm năng khai thác kinh doanh đa dạng
Một trong những điểm nổi bật nhất của căn nhà mặt tiền tại 254-256 Lê Thánh Tôn, Trương Định chính là khả năng khai thác kinh doanh linh hoạt. Với vị trí góc hai mặt tiền và diện tích lý tưởng, bất động sản này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng, bao gồm:
- Ngân hàng hoặc tổ chức tài chính: Vị trí trung tâm quận 1, gần các ngân hàng lớn và khu vực tài chính sầm uất, là lựa chọn lý tưởng để mở chi nhánh ngân hàng hoặc văn phòng giao dịch. Mặt tiền rộng và thông thoáng giúp tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng.
- Showroom cao cấp: Với mặt tiền nổi bật, căn nhà phù hợp để trưng bày các sản phẩm cao cấp như xe hơi, thời trang, hoặc trang sức. Không gian rộng rãi bên trong cũng hỗ trợ việc bố trí sản phẩm một cách sang trọng.
- Khách sạn hoặc nhà hàng: Khu vực quận 1 luôn thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước. Việc chuyển đổi căn nhà thành khách sạn boutique hoặc nhà hàng cao cấp sẽ mang lại doanh thu hấp dẫn.
- Văn phòng đại diện: Nhiều công ty đa quốc gia và doanh nghiệp lớn đang tìm kiếm các văn phòng tại Quận 1 để khẳng định vị thế. Căn nhà này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu đó với thiết kế hiện đại và vị trí đắc địa.
- Đầu tư giữ tài sản: Với giá trị bất động sản tại quận 1 không ngừng tăng trưởng, việc sở hữu căn nhà tại 254-256 Lê Thánh Tôn là cách an toàn để bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản trong dài hạn.
Hiện tại, với hợp đồng cho thuê mang lại 24.500 USD/tháng, tăng 10% vào năm 2026 hợp đồng đến 12/2027 căn nhà đã chứng minh được khả năng sinh lời ngay từ khi sở hữu. Đây là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm về tính thanh khoản và hiệu quả kinh tế.
Lý do vì sao bạn nên đầu tư vào nhà mặt tiền trung tâm Quận 1?
Quận 1 từ lâu đã được xem là “trái tim” của TP.HCM, nơi hội tụ mọi giá trị về kinh tế, văn hóa, và xã hội. Việc sở hữu một căn nhà mặt tiền tại khu vực này không chỉ là niềm tự hào mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
- Giá trị tăng trưởng bền vững: Bất động sản tại Quận 1 luôn nằm trong nhóm có tốc độ tăng giá cao nhất TP.HCM. Với nguồn cung hạn chế, các căn nhà mặt tiền như 254-256 Lê Thánh Tôn càng trở nên khan hiếm và giá trị.
- Tính thanh khoản cao: Nhà mặt tiền tại quận 1 luôn được săn đón bởi các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Điều này đảm bảo bạn có thể dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê với giá tốt khi cần.
- Uy tín và đẳng cấp: Sở hữu một bất động sản tại trung tâm quận 1 là cách khẳng định vị thế và tầm nhìn chiến lược của nhà đầu tư. Đây không chỉ là tài sản mà còn là biểu tượng của sự thành công.
>>> Dành cho bạn Top 5 bất động sản “hàng hiệu” góc 2 mặt tiền tại phường Bến Nghé & Bến Thành, Quận 1:
- Góc 2 mặt tiền đường Lê Thánh Tôn & Trương Định tại đây
- Góc 2 mặt tiền đường Lê Thánh Tôn & Ngô Văn Năm tại đây
- Góc 2 mặt tiền Lê Thánh Tôn ngay góc Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé Quận 1
- Góc 2 mặt tiền đường Bùi Thị Xuân & Tôn Thất Tùng, phường Bến Thành tại đây
Liên hệ ngay với Alo Nhà Tốt để sở hữu cơ hội vàng
Căn nhà mặt tiền tại 254-256 Lê Thánh Tôn, Trương Định, phường Bến Thành, quận 1 là một trong những bất động sản hiếm hoi còn sót lại tại khu vực trung tâm TP.HCM. Với giá bán 300 tỷ đồng (có thương lượng), pháp lý rõ ràng, và tiềm năng khai thác vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để bạn đưa ra quyết định đầu tư. Alo Nhà Tốt tự hào là đơn vị uy tín, chuyên cung cấp các bất động sản giá trị cao tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn từ A đến Z trong quá trình giao dịch, đảm bảo sự minh bạch và thuận lợi nhất.
- Nguyễn Nam – Alo Nhà Tốt
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu “viên ngọc quý” này. Hãy liên hệ ngay với Alo Nhà Tốt qua số 0922.44.00.88 hoặc truy cập alonhatot.com.vn để được hỗ trợ nhanh chóng. 254-256 Lê Thánh Tôn đang chờ đón chủ nhân mới – và đó có thể là bạn!
Có thể bạn quan tâm:
