Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắt giá ngay giữa trung tâm Quận 1? Đừng bỏ qua cơ hội vàng với sản phẩm bán nhà 11 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1 góc 2 mặt tiền ngang 18 mét – một trong những vị trí kim cương hiếm có khó tìm tại TP.HCM. Với vị trí đắc địa ngay trung tâm, mặt tiền rộng, pháp lý chuẩn và tiềm năng sinh lời vượt trội, căn nhà này xứng đáng là “con gà đẻ trứng vàng” cho mọi nhà đầu tư. Hãy cùng Alo Nhà Tốt khám phá chi tiết về căn nhà này qua bài viết dưới đây.
Vị trí kim cương ngay trung tâm – 11 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1
Căn nhà tọa lạc tại địa chỉ 11 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1 – nơi được xem là trái tim của TP.HCM. Vị trí này nằm ngay góc 2 mặt tiền, một bên là đường Lê Thánh Tôn, một bên là hẻm lớn, giao thông cực kỳ thuận lợi, thích hợp để mở văn phòng, showroom cao cấp, hoặc kinh doanh nhà hàng, khách sạn sang trọng.
- Lê Thánh Tôn là tuyến đường huyết mạch kết nối hàng loạt các công trình trọng điểm như chợ Bến Thành, Vincom Center, Nhà hát Thành phố, UBND TP.HCM…
- Khu vực phường Bến Nghé từ lâu đã là trung tâm hành chính – thương mại sầm uất bậc nhất, là nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại hàng đầu.
Sở hữu căn nhà tại đây không chỉ là đầu tư vào một tài sản giá trị, mà còn là khẳng định đẳng cấp trong giới đầu tư bất động sản.
Diện tích lớn – mặt tiền khủng – tiềm năng phát triển tối đa
Thông tin chi tiết về sản phẩm bán nhà 11 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1 góc 2 mặt tiền ngang 18 mét như sau:
- Diện tích đất: 342 m² (18m x 19m)
- Số tầng hiện trạng: Trệt + 1 lầu
- Mặt tiền: 18 mét, cực hiếm trong khu vực trung tâm Quận 1
- Đường trước nhà: Rộng 20 mét, xe hơi quay đầu thoải mái
Với kích thước rộng rãi và mặt tiền thoáng, đây là nền tảng lý tưởng để phát triển nhiều loại hình kinh doanh như: tòa nhà văn phòng, boutique hotel, nhà hàng ẩm thực cao cấp, trung tâm chăm sóc sức khỏe hoặc spa 5 sao.
Đặc biệt, góc 2 mặt tiền mang lại giá trị vượt trội cả về phong thủy lẫn công năng sử dụng. Vị trí này không chỉ đón sáng, đón gió tốt mà còn tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo, dễ thu hút khách hàng.
>>>> Xem thông tin chi tiết sản phẩm: 11 Lê Thánh Tôn, Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí Minh
Pháp lý rõ ràng – sẵn sàng giao dịch
Một trong những yếu tố then chốt khi đầu tư bất động sản giá trị cao là pháp lý phải rõ ràng và minh bạch. Với căn nhà tại 11 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1 bạn hoàn toàn yên tâm:
- Sổ hồng chính chủ
- Pháp lý hoàn thiện
- Giao dịch ngay trong ngày
Chủ nhà đã hoàn thiện đầy đủ giấy tờ pháp lý, sẵn sàng sang tên công chứng, đảm bảo quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp cho người mua.
Giá trị đầu tư sinh lời lâu dài
Mức giá chào bán cho sản phẩm bán nhà 11 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1 góc 2 mặt tiền ngang 18 mét là 550 tỷ đồng, tương đương khoảng 1.6 tỷ đồng/m² – một con số hợp lý trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm.
Với vị trí kim cương và mặt tiền khủng, giá trị bất động sản này sẽ tiếp tục tăng mạnh theo thời gian, đặc biệt khi các quy hoạch đô thị khu vực trung tâm đang được đẩy mạnh. Ngoài ra, khả năng cho thuê với giá cao từ các doanh nghiệp nước ngoài, thương hiệu cao cấp là vô cùng khả thi.
Nếu sử dụng để khai thác dòng tiền, bạn có thể dễ dàng cho thuê làm văn phòng công ty, showroom hoặc nhà hàng với mức giá từ 20.000 – 30.000 USD/tháng – một khoản thu nhập thụ động ổn định và cực kỳ hấp dẫn.
Lợi thế độc quyền – góc 2 mặt tiền giữa trung tâm Quận 1
Trong thị trường BĐS cao cấp, góc 2 mặt tiền luôn là sản phẩm được săn lùng vì tính thanh khoản cao, giá trị sử dụng lớn và hiệu suất sinh lời vượt trội. Căn nhà tại 11 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1 lại nằm ở vị trí cực đẹp – hiếm có khó tìm giữa trung tâm thành phố:
- Gần các tuyến đường huyết mạch: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Đồng Khởi, Lý Tự Trọng, Hai Bà Trưng
- Xung quanh là hệ thống văn phòng, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại sầm uất
- Môi trường dân cư cao cấp, an ninh, dân trí cao
- Khu vực không bị quy hoạch treo hay giải toả
Vì sao nên đầu tư vào bất động sản tại phường Bến Nghé, Quận 1?
Phường Bến Nghé được ví như “phố Wall của Sài Gòn” khi hội tụ gần như đầy đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”:
- Vị trí trung tâm bậc nhất TP.HCM, dễ dàng kết nối các quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận 4.
- Hạ tầng phát triển đồng bộ, tiện ích đa dạng với các trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế…
- Mật độ dân cư và du khách đông đúc, đặc biệt là khách quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi để kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
Theo nhiều chuyên gia, giá trị bất động sản tại khu vực này có thể tăng 10-15%/năm nếu được khai thác đúng cách.
>>> Dành cho bạn Top 5 bất động sản “hàng hiệu” góc 2 mặt tiền tại phường Bến Nghé & Bến Thành, Quận 1:
- Góc 2 mặt tiền đường Lê Thánh Tôn & Trương Định tại đây
- Góc 2 mặt tiền đường Lê Thánh Tôn & Ngô Văn Năm tại đây
- Góc 2 mặt tiền Lê Thánh Tôn ngay góc Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé Quận 1
- Góc 2 mặt tiền đường Bùi Thị Xuân & Tôn Thất Tùng, phường Bến Thành tại đây
Alo Nhà Tốt – đơn vị cung cấp bất động sản cao cấp uy tín tại TP.HCM
Alo Nhà Tốt tự hào là đơn vị uy tín trong lĩnh vực môi giới bất động sản tại TP.HCM, đặc biệt là các bất động sản cao cấp tại Quận 1. Khi lựa chọn chúng tôi, bạn sẽ nhận được:
- Tư vấn chuyên sâu: Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ bạn từ việc tìm hiểu thông tin, định giá bất động sản đến hoàn tất giao dịch.
- Thông tin chính xác: Mọi thông tin về căn nhà tại 11 Lê Thánh Tôn đều được kiểm chứng kỹ lưỡng, đảm bảo minh bạch và rõ ràng.
- Hỗ trợ pháp lý: Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong mọi thủ tục pháp lý, từ ký hợp đồng đặt cọc đến công chứng sang tên.
- Dịch vụ tận tâm: Với phương châm “Khách hàng là trung tâm”, Alo Nhà Tốt cam kết mang lại trải nghiệm tốt nhất cho bạn.
Để biết thêm chi tiết hoặc đặt lịch xem nhà, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline: 0922.44.00.88 (Nguyễn Nam).
Kết luận
Căn nhà mặt tiền tại 11 Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1 là một cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản giá trị tại trung tâm TP.HCM. Với diện tích 342m², mặt tiền rộng 18m, vị trí góc 2 mặt tiền và pháp lý rõ ràng, đây là lựa chọn hoàn hảo cho cả mục đích ở, kinh doanh và đầu tư. Giá bán 550 tỷ (1.6 tỷ/m²) được đánh giá là hợp lý, phù hợp với giá trị thực tế và tiềm năng của bất động sản.
Hãy nhanh tay liên hệ với Alo Nhà Tốt qua hotline 0922.44.00.88 (Nguyễn Nam) để được tư vấn và xem nhà ngay hôm nay! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một tài sản đẳng cấp tại “trái tim” Sài Gòn!
Có thể bạn quan tâm:
