Bán Khuôn Đất Kim Cương 33 Giang Văn Minh, Phường An Phú, Quận 2

Thông tin chào bán khuôn đất diện tích lớn sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa tại số 33 đường Giang Văn Minh, Phường An Phú, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức). Tài sản nằm sát vách khu Thảo Điền và đối diện trực diện khu dân cư cao cấp Riviera An Phú, mang lại giá trị vị thế và tiềm năng khai thác vượt trội.

Thông tin chi tiết tài sản

• Địa chỉ: Số 33 Giang Văn Minh, Phường An Phú, Quận 2.
• Diện tích tổng: 1.692m².
• Kích thước: Chiều ngang 24,5 mét x Chiều dài 72 mét.
• Cơ cấu loại đất:
  • Đất ở đô thị (Thổ cư): 1.615,9m².
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 76,1m².
• Hiện trạng: Đang cho trường Quốc tế thuê làm sân thể thao.

Dòng tiền khai thác và Pháp lý

• Thu nhập hiện tại: 12 tỷ đồng/năm (1 tỷ đồng mỗi tháng).
• Điều kiện giao dịch: Chủ sở hữu ưu tiên khách hàng mua và tiếp tục cho thuê lại tối đa 15 năm (giữ nguyên giá thuê 12 tỷ/năm).
• Pháp lý: Sổ hồng hoàn chỉnh (gồm 2 sổ), đứng tên pháp nhân doanh nghiệp.
• Giá bán: 320 tỷ đồng (tương đương khoảng 189 triệu đồng/m²).

Ưu thế đầu tư vượt trội

✅ Vị trí "vàng" sát Thảo Điền: Tọa lạc tại khu vực tập trung cộng đồng cư dân tinh hoa, các trường quốc tế và khu biệt thự sang trọng nhất Quận 2 như Riviera An Phú.

✅ Dòng tiền "khủng" và ổn định: Với mức thu nhập 12 tỷ/năm được cam kết dài hạn lên đến 15 năm, đây là tài sản trú ẩn an toàn tuyệt đối và có hiệu suất sinh lời ngay lập tức cho các nhà đầu tư lớn.

✅ Quỹ đất hiếm có: Tìm được một khuôn đất diện tích gần 1.700m² với tỷ lệ thổ cư hơn 95% tại lõi trung tâm Quận 2 hiện nay là cực kỳ khó khăn. Chiều ngang 24,5m là thông số lý tưởng để triển khai các dự án cao cấp trong tương lai.

Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực

• Xem thêm: Đất phường An Phú
• Xem thêm: Đất phường Thảo Điền
• Xem thêm: Biệt thự Quận 2
• Xem thêm: Tòa nhà Quận 2

Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết

Quý khách hàng quan tâm đến khuôn đất Giang Văn Minh, Quận 2, vui lòng liên hệ trực tiếp để trao đổi hồ sơ pháp lý:

• Mr. Nam
• Số điện thoại: 0922.44.00.88
• Website: Alonhatot.com.vn