Bán Quỹ Đất 46Ter Võ Văn Tần Phường Võ Thị Sáu Quận 3 – Giảm Sâu 30 Tỷ

Cần bán tài sản tọa lạc tại vị trí đẳng cấp số 46Ter đường Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Phường 6 cũ). Nằm trong khu nội bộ sang trọng và an ninh bậc nhất trung tâm Thành phố, đây là quỹ đất hiếm hoi sở hữu bề ngang lên đến 15,5 mét, mang lại giá trị độc bản cho việc xây dựng tòa nhà văn phòng hạng sang hoặc dinh thự cá nhân cao cấp.

Thông tin chi tiết tài sản

• Địa chỉ: Đường nội bộ 46Ter Võ Văn Tần, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại lõi trung tâm Quận 3, khu vực tập trung nhiều lãnh sự quán, cao ốc văn phòng và các thương hiệu xa xỉ. Vị trí kết nối cực nhanh sang Quận 1 và các trục đường thương mại lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Bà Huyện Thanh Quan.
• Diện tích đất: Ngang 15,5 mét x Dài 18 mét (Khuôn đất cực kỳ vuông vức).
• Diện tích công nhận: 270,75 mét vuông.
• Kết cấu hiện hữu: 1 tầng Trệt và 1 tầng Lầu.
• Dòng tiền khai thác: Đang có hợp đồng thuê thu nhập 70 triệu đồng/tháng (Hợp đồng đến tháng 10 năm 2026).
• Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng giao dịch ngay.
• Giá bán: 150 tỷ đồng (Giá cũ 180 tỷ – Chủ nhà thiện chí giảm sâu 30 tỷ để chốt nhanh).

Lợi thế đầu tư và giá trị độc tôn

✅ Quỹ đất vàng ngang 15,5 mét: Tại lõi Quận 3, tìm được lô đất có chiều ngang trên 15 mét là cực kỳ khan hiếm. Thông số này cho phép chủ sở hữu thiết kế những kiến trúc Building bề thế với mặt tiền kính rộng lớn hoặc biệt thự đơn lập sang trọng.

✅ Không gian nội khu biệt lập: Khu nội bộ 46Ter nổi tiếng với sự yên tĩnh, dân trí cao và an ninh tuyệt đối. Đây là địa chỉ lý tưởng cho các doanh nghiệp cần sự bảo mật cao hoặc giới thượng lưu tìm kiếm không gian sống "Silent Luxury" ngay trung tâm.

✅ Tiềm năng phát triển quy mô lớn: Với diện tích hơn 270 mét vuông, tài sản phù hợp để xin giấy phép xây dựng Building văn phòng hạng A, Showroom trưng bày hoặc Khách sạn Boutique cao cấp, tối ưu hóa tối đa giá trị khai thác trên mỗi mét vuông đất.

✅ Cơ hội bắt đáy thị trường: Mức giảm giá 30 tỷ đồng đưa đơn giá đất về mức cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung các quỹ đất tương tự tại Phường Võ Thị Sáu, đảm bảo biên độ lợi nhuận ngay khi mua.

Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết và tham quan tài sản

Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến quỹ đất tại đường Võ Văn Tần, Quận 3, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu:

Mr. Nam

Số điện thoại: 0922.44.00.88

Website: Alonhatot.com.vn

Xem thêm các bất động sản tương tự

Xem thêm Đất Quận 3 tại https://alonhatot.com.vn/dat-quan-3

Xem thêm Tòa nhà Quận 3 tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-quan-3

Xem thêm mặt tiền Quận 3 tại https://alonhatot.com.vn/nha-mat-tien-quan-3