Bán Tòa Nhà Văn Phòng Mới Xây 23 Đặng Như Mai Trung Tâm Hành Chính Thủ Đức

Cần bán tòa nhà văn phòng tọa lạc tại vị trí chiến lược số 23 đường Đặng Như Mai, Khu Trung tâm Hành chính Thành phố Thủ Đức (Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2). Với ưu thế nhà mới xây dựng, kết cấu chuẩn Building văn phòng và tọa lạc tại khu vực quy hoạch đồng bộ bậc nhất khu Đông, đây là tài sản hoàn hảo để đặt trụ sở công ty hoặc khai thác dòng tiền ổn định.

Thông tin chi tiết tài sản

• Địa chỉ: Số 23 đường Đặng Như Mai, Khu Trung tâm Hành chính Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Vị trí đắc địa: Nằm ngay lõi Trung tâm Hành chính mới, khu vực tập trung các cơ quan ban ngành đầu não, kho bạc và chi cục thuế. Vị trí kết nối thuận tiện với trục đường Trương Văn Bang, Đồng Văn Cống và chỉ mất vài phút để di chuyển sang Khu đô thị Thủ Thiêm hoặc Quận 1.
• Diện tích đất: Ngang 8 mét x Dài 20 mét.
• Diện tích công nhận: 160 mét vuông.
• Kết cấu: 1 tầng Hầm + 7 Tầng nổi (Nhà mới xây dựng 100%, thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích sàn).
• Hướng: Đông Nam (Hướng đón gió mát, vượng khí cho gia chủ và các doanh nghiệp).
• Dòng tiền khai thác: Hiện đang có hợp đồng thuê thu nhập 130 triệu đồng/tháng.
• Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng giao dịch ngay.
• Giá bán: 90 tỷ đồng (có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí).

Lợi thế đầu tư và giá trị thực tế

✅ Vị trí lõi Trung tâm Hành chính: Thạnh Mỹ Lợi là khu vực có hạ tầng giao thông và xã hội hoàn thiện nhất Thành phố Thủ Đức. Việc sở hữu bất động sản tại đây không chỉ là mua một tòa nhà mà là mua vị thế và tiềm năng tăng trưởng không giới hạn của trung tâm hành chính mới.

✅ Kết cấu chuẩn mực – Mới xây dựng: Với quy mô Hầm và 7 tầng nổi, tòa nhà đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về vận hành văn phòng chuyên nghiệp. Chủ sở hữu mới có thể đưa vào khai thác ngay mà không cần tốn chi phí sửa chữa hay bảo trì.

✅ Hướng Đông Nam đại cát: Trong phong thủy bất động sản, hướng Đông Nam luôn được ưu tiên hàng đầu nhờ sự mát mẻ và thu hút năng lượng tích cực, rất phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, tài chính.

✅ Dòng tiền ổn định – Tài sản trú ẩn an toàn: Mức thu nhập 1,56 tỷ đồng mỗi năm là bảo chứng cho giá trị thương mại của tài sản, giúp nhà đầu tư an tâm về tính thanh khoản và khả năng khai thác lâu dài.

Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết và tham quan tòa nhà

Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến tòa nhà văn phòng tại đường Đặng Như Mai, Thạnh Mỹ Lợi, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu:

Mr. Nam

Số điện thoại: 0922.44.00.88

Website: Alonhatot.com.vn

Xem thêm các bất động sản tương tự

Xem thêm Tòa nhà Quận 2 tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-quan-2

Xem thêm mặt tiền Quận 2 tại https://alonhatot.com.vn/nha-mat-tien-quan-2