Bán Tòa Nhà Building 46 – 48 Nguyễn Quang Bích Phường 13 Quận Tân Bình
Cần bán tòa nhà văn phòng tọa lạc tại vị trí đắc địa số 46 – 48 đường Nguyễn Quang Bích, Phường 13, Quận Tân Bình. Nằm trong khu K300 danh giá – tâm điểm của các hoạt động văn phòng, dịch vụ và Logistics gần cửa ngõ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, tài sản này sở hữu kết cấu chuẩn mực và diện tích sàn khai thác cực lớn, mang lại hiệu suất đầu tư tối ưu cho chủ sở hữu.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: Số 46 – 48 đường Nguyễn Quang Bích, Phường 13, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Vị trí đắc địa: Khu vực trung tâm Phường 13, tiếp giáp các trục đường thương mại lớn như Cộng Hòa, Trường Chinh và Nguyễn Thái Bình. Đây là khu vực tập trung mật độ cao các cao ốc văn phòng, hệ thống ngân hàng và các dịch vụ cao cấp.
- Diện tích đất: Ngang 10,5 mét x Dài 25 mét.
- Diện tích công nhận: 256,2 mét vuông.
- Diện tích xây dựng: 193,2 mét vuông.
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.449,4 mét vuông.
- Kết cấu: 1 tầng Hầm + 1 tầng Lửng + 6 Tầng nổi.
- Trang thiết bị: Hệ thống thang máy hiện đại, hệ thống Phòng cháy chữa cháy chuẩn tòa nhà văn phòng.
- Hiện trạng: Chủ nhà đang trực tiếp vận hành kinh doanh. Có phương án thuê lại lâu dài nếu khách mua có nhu cầu giữ dòng tiền ổn định (Mức giá thuê thỏa thuận trực tiếp).
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch sẵn sàng giao dịch ngay.
- Giá bán: 75 tỷ đồng (Mức giá niêm yết không thương lượng).
Lợi thế đầu tư và giá trị tích sản bền vững
✅ Diện tích sàn khai thác ấn tượng: Với tổng diện tích sàn lên đến gần 1.450 mét vuông trên khuôn đất ngang 10,5 mét, tòa nhà tối ưu hóa tối đa diện tích sử dụng, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu làm trụ sở tổng công ty hoặc khai thác văn phòng cho thuê hạng sang.
✅ Vị trí chiến lược gần Sân bay: Sự dịch chuyển của các doanh nghiệp về khu vực cửa ngõ Tân Sơn Nhất khiến nhu cầu thuê sàn văn phòng tại đường Nguyễn Quang Bích luôn ở mức cao nhất quận Tân Bình, đảm bảo tính thanh khoản và giá trị gia tăng của tài sản.
✅ Kết cấu chuẩn Building chuyên nghiệp: Việc sở hữu tầng hầm rộng thoáng và hệ thống kỹ thuật hoàn thiện giúp tòa nhà vận hành trơn tru, chuyên nghiệp, tạo niềm tin tuyệt đối cho các đối tác và khách thuê quy mô lớn.
✅ Sản phẩm khan hiếm trong tầm giá: Rất hiếm để tìm thấy một tòa nhà có quy mô 8 tầng và diện tích sàn lớn như vậy tại Quận Tân Bình với mức giá chỉ 75 tỷ đồng. Đây là kênh trú ẩn dòng vốn an toàn và sinh lời bền vững.
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết và tham quan tòa nhà
Quý khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đến tòa nhà văn phòng tại đường Nguyễn Quang Bích, Quận Tân Bình, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu:
Mr. Nam
Số điện thoại: 0922.44.00.88
Website: Alonhatot.com.vn
Xem thêm các bất động sản tương tự
Xem thêm Tòa nhà Quận Tân Bình tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-quan-tan-binh
Xem thêm mặt tiền Quận Tân Bình tại https://alonhatot.com.vn/mat-tien-quan-tan-binh
Xem thêm Tòa nhà văn phòng tại https://alonhatot.com.vn/toa-nha-van-phong
