Bán Nhà Mặt Tiền 145 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2 – Khuôn Đất 506m² Xây Cao Tầng
Thông tin chào bán bất động sản mặt tiền tọa lạc tại số 145 đường Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), Thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc trên tuyến phố thương mại – ẩm thực sầm uất và có giá trị thương mại bậc nhất khu Đông Sài Gòn, tài sản sở hữu chiều sâu lên đến 70m cùng quy chuẩn xây dựng cao tầng lý tưởng để phát triển tòa nhà văn phòng, showroom hoặc tổ hợp thương mại dịch vụ quy mô.
Thông tin chi tiết bất động sản
- Địa chỉ: Số 145 Trần Não, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ).
- Kích thước khuôn đất: Chiều ngang 8 mét x Chiều dài 70 mét (Khuôn đất lớn sâu rộng, thuận tiện bố trí sảnh đón, hầm xe và không gian cảnh quan).
- Diện tích khuôn viên: 506m² (Trong đó đã có sẵn 215m² đất ở đô thị thổ cư lâu dài).
- Hiện trạng: Nhà cấp 4, mặt bằng thông thoáng, thuận lợi giải phóng nhanh để khởi công xây dựng dự án mới ngay lập tức.
- Quy chuẩn xây dựng: Tuyến đường Trần Não lộ giới rộng, chỉ tiêu quy hoạch cho phép xây dựng tòa nhà cao tầng có tầng hầm kiên cố.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ cấp mới năm 2025, hình thức sở hữu lâu dài, pháp lý chuẩn sạch sẵn sàng công chứng sang tên nhanh chóng.
- Giá chào bán: 200 tỷ đồng (Có thương lượng trực tiếp cho nhà đầu tư thiện chí).
Ưu thế vượt trội của bất động sản
✅ Trục đại lộ thương mại huyết mạch bậc nhất Quận 2: Tuyến đường Trần Não đóng vai trò kết nối trực tiếp giữa Xa lộ Hà Nội (Võ Nguyên Giáp), bán đảo Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn. Nơi đây quy tụ dày đặc hệ thống hội sở/chi nhánh ngân hàng lớn, chuỗi nhà hàng ẩm thực cao cấp, trung tâm thẩm mỹ viện và các tòa nhà văn phòng đại diện tên tuổi.
✅ Khuôn đất 506m² chiều dài 70m hiếm có – Chỉ tiêu xây cao tầng: Quỹ đất mặt tiền diện tích trên 500m² tại trục Trần Não hiện nay cực kỳ khan hiếm. Bề ngang 8m kết hợp chiều sâu 70m mang lại diện tích sàn xây dựng vượt trội, tối ưu hóa công năng làm trụ sở công ty tập đoàn, trung tâm nha khoa – thẩm mỹ quốc tế, showroom trưng bày hoặc tổ hợp căn hộ dịch vụ cao cấp.
✅ Pháp lý mới 2025 – Tích sản bền vững đón sóng hạ tầng Thủ Thiêm: Bất động sản sở hữu sổ hồng mới hoàn chỉnh năm 2025, kề cận khu đô thị mới Thủ Thiêm và tuyến Metro số 1. Đây là tài sản tích trữ dòng vốn phòng thủ lạm phát tối ưu với tiềm năng tăng trưởng giá trị vượt bậc tại tâm điểm phát triển TP. Thủ Đức.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng quan tâm đến nhà mặt tiền số 145 Trần Não, Phường An Khánh, Quận 2, vui lòng liên hệ:
- Mr. Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
