Bán Nhà Mặt Tiền 44 Quốc Hương, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức – HĐT 85 Triệu/Tháng
Thông tin chào bán bất động sản mặt tiền tọa lạc tại số 44 đường Quốc Hương, Phường Thảo Điền (trước sáp nhập là phường Thảo Điền/khu giáp ranh An Khánh), TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí kinh doanh sầm uất ngay cửa ngõ Thảo Điền kề cận ga Metro số 1, khuôn đất ngang 6,3m bề thế cùng chỉ tiêu xây dựng cao tầng và dòng tiền cho thuê sẵn có đến năm 2030, đây là cơ hội tích sản sinh lời hiếm có với mức giá hạ bán nhanh cực tốt.
Thông tin chi tiết bất động sản
- Địa chỉ: Số 44 Quốc Hương, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ).
- Kích thước khuôn đất: Chiều ngang 6,3 mét x Chiều dài 23,2 mét (Khuôn đất vuông vức, bề ngang hơn 6m rất lý tưởng để kinh doanh hoặc làm tòa nhà).
- Diện tích công nhận trên sổ: 135,8m² đất ở đô thị lâu dài.
- Chỉ tiêu quy hoạch xây dựng: Cho phép xây dựng quy mô 1 Tầng hầm + 7 Tầng lầu kiên cố.
- Hợp đồng thuê (HĐT): Đang cho thuê ổn định với dòng tiền 85 triệu đồng/tháng, thời hạn hợp đồng còn 4 năm (đến năm 2030), đảm bảo nguồn thu nhập thụ động bền vững ngay sau khi công chứng chuyển nhượng.
- Phù hợp khai thác: Tiếp tục duy trì hợp đồng thuê dòng tiền cao, hoặc phát triển thành tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp (CHDV), showroom thương hiệu, phòng khám – clinic hoặc spa thẩm mỹ viện.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn sạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
- Giá chào bán: 49 tỷ đồng (Chủ nhà thiện chí hạ giá sâu cần bán nhanh, giá cực kỳ cạnh tranh cho khách hàng đầu tư quyết đoán).
Ưu thế vượt trội của bất động sản
✅ Vị trí trục thương mại sầm uất bậc nhất Thảo Điền: Tuyến đường Quốc Hương là cửa ngõ giao thương nhộn nhịp nhất của Thảo Điền, kết nối trực tiếp với đại lộ Võ Nguyên Giáp (Xa Lộ Hà Nội cũ) và nhà ga Metro Thảo Điền. Nơi đây quy tụ chuỗi đại học quốc tế, trường học quốc tế, trung tâm mua sắm, các tòa cao ốc văn phòng và cộng đồng cư dân nước ngoài lưu trú đông đúc quanh năm.
✅ Bề ngang 6,3m chuẩn mực & Chỉ tiêu xây Hầm 7 Tầng: Sở hữu bề ngang trên 6m trên trục thương mại lớn mở ra tầm nhìn nhận diện thương hiệu tuyệt vời. Quy chuẩn xây dựng được cấp phép Hầm + 7 Tầng mang lại tổng diện tích sàn sử dụng rộng lớn, tối ưu hóa công năng khai thác kinh doanh đa ngành nghề.
✅ Dòng tiền 85 triệu/tháng kéo dài đến 2030 & Mức giá 4x tỷ hiếm có: Vừa có nguồn thu dòng tiền đều đặn hơn 1 tỷ/năm bảo chứng giá trị vốn, vừa sở hữu bất động sản mặt tiền đường lớn Thảo Điền ở vùng giá 4x tỷ – mức giá gần như không còn xuất hiện trên thị trường cho diện tích trên 135m². Đây là cơ hội vàng để nhà đầu tư giữ tài sản an toàn, đón đầu sóng tăng giá từ hạ tầng giao thông đồng bộ.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng quan tâm đến nhà mặt tiền số 44 Quốc Hương, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, vui lòng liên hệ:
- Mr. Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
