Bán Khách Sạn 4 Sao Lapassion Mặt Tiền 166-168 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3
Thông tin chào bán siêu phẩm Khách sạn Lapassion đạt tiêu chuẩn 4 sao quốc tế sở hữu vị trí độc bản tại số 166-168 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 6 (nay là Phường Võ Thị Sáu), Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc ngay sát vách Dinh Độc Lập trên trục đường ngoại giao huyết mạch bậc nhất lõi trung tâm, đây là biểu tượng bất động sản dòng tiền đẳng cấp dành cho các nhà đầu tư chiến lược.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: Số 166-168 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 (Ngay đoạn giao cắt lõi trung tâm, kế cận Dinh Độc Lập).
- Kích thước: Chiều ngang 8,5 mét x Chiều dài 41 mét (Khuôn đất có chiều sâu lý tưởng, tối ưu không gian kiến trúc).
- Diện tích đất công nhận: 343m².
- Kết cấu xây dựng: 1 Tầng hầm + 10 Tầng lầu cao bề thế.
- Tổng diện tích sàn: 2.042m² sàn sử dụng.
- Quy mô khai thác: 60 phòng lưu trú thiết kế theo tiêu chuẩn 4 sao cao cấp, hệ thống nội thất và trang thiết bị hoàn toàn mới, sang trọng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu cá nhân đứng tên đứng tên, đã hoàn công đầy đủ, quy trình giao dịch cực kỳ bảo mật và nhanh chóng.
Hiệu suất dòng tiền và Giá bán
- Hợp đồng thuê (HĐT): Đang khai thác dòng tiền ngoại tệ cực mạnh 55.000 USD/tháng (tỷ giá thả nổi theo thị trường), thời hạn hợp đồng kéo dài ổn định 6 năm.
- Tỷ suất sinh lời (ROI): Đạt mức ~2.97%/năm từ dòng tiền thuần, chưa tính biên độ gia tăng giá trị đất nền theo thời gian.
- Giá chào bán: 600 tỷ đồng (Có thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách hàng có năng lực tài chính cao).
Ưu thế vượt trội của bất động sản
✅ Vị trí mang tầm quốc gia: Trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là đại lộ ngoại giao nối liền Sân bay Tân Sơn Nhất trực tiếp vào Dinh Độc Lập và lõi tài chính Quận 1. Vị trí này đảm bảo hiệu suất lấp đầy phòng khách sạn luôn ở mức tối đa nhờ lượng khách du lịch và chuyên gia ngoại giao cao cấp.
✅ Kết cấu cao tầng có hầm độc bản: Quy mô xây dựng lên đến 10 tầng cao và có hầm ngay trục đường huyết mạch trung tâm là chỉ tiêu quy hoạch cực kỳ khan hiếm, gần như không thể xin cấp phép mới ở thời điểm hiện tại.
✅ Dòng tiền vững chắc, bảo toàn vốn: Thu nhập ổn định bằng USD cùng thời hạn hợp đồng dài hạn là công cụ trú ẩn dòng vốn hoàn hảo chống lạm phát, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho chủ sở hữu mới ngay sau khi nhận bàn giao.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng, quý cơ quan doanh nghiệp quan tâm đến khách sạn 4 sao Lapassion Nam Kỳ Khởi Nghĩa, vui lòng liên hệ:
- Mr. Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
