Bán Tòa Nhà Văn Phòng Mặt Tiền 8 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1
Thông tin chào bán tòa nhà văn phòng (Office Building) sở hữu vị trí chiến lược và kết cấu quy chuẩn tại số 8 đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, đây là dòng sản phẩm tài sản dòng tiền cực mạnh và bền vững được các nhà đầu tư sành sỏi săn đón.
Thông tin chi tiết tài sản
- Địa chỉ: Số 8 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1.
- Kích thước: Chiều ngang mặt tiền 7 mét x Chiều dài 21 mét.
- Đặc điểm hình thể: Khuôn đất nở hậu cực lớn lên đến 15 mét, mang ý nghĩa phong thủy đại cát, giúp tối ưu hóa tối đa diện tích sàn xây dựng phía sau.
- Diện tích công nhận trên sổ: 216m².
- Tổng diện tích sàn sử dụng: 1.402m² sàn.
- Kết cấu xây dựng: 1 Tầng hầm rộng rãi + 1 Tầng trệt + 7 Tầng lầu cao bề thế.
- Lợi thế hạ tầng: Sở hữu khoảng vỉa hè trước nhà rộng tới 6 mét, cực kỳ thuận tiện cho việc đỗ xe máy của khách hàng và tạo sự thông thoáng, đẳng cấp cho tòa nhà.
Hiệu suất dòng tiền và Giá bán
- Hợp đồng thuê (HĐT): Đang cho thuê trọn gói ổn định với mức thu nhập thuần (Thu Net) 515 triệu đồng/tháng (doanh thu đạt hơn 6 tỷ đồng/năm).
- Thời hạn hợp đồng: Thời gian thuê còn lại kéo dài lên đến 6 năm, mang lại sự an tâm tuyệt đối về dòng tiền cho chủ sở hữu mới.
- Giá chào bán: 160 tỷ đồng (Có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí và có năng lực tài chính).
Ưu thế vượt trội của bất động sản
✅ Trục đường thương mại lõi Quận 1: Trần Quang Khải là tuyến đường huyết mạch gắn liền với sự sầm uất của khu vực Tân Định - Đa Kao Quận 1. Nơi đây quy tụ mật độ cao các tòa ốc văn phòng, hệ thống ngân hàng, phòng khám quốc tế và chuỗi dịch vụ F&B cao cấp, giao thương tấp nập ngày đêm.
✅ Chỉ tiêu xây dựng cao tầng độc bản: Quy mô Hầm + 7 Tầng với tổng sàn lên đến 1.402m² là một lợi thế tuyệt đối. Trong bối cảnh các chỉ tiêu cấp phép xây dựng mới tại trung tâm Quận 1 bị siết chặt, việc sở hữu một tòa nhà đã hoàn công đầy đủ kết cấu cao tầng như thế này là cơ hội hiếm có.
✅ Bài toán đầu tư ROI lý tưởng: Với mức giá 160 tỷ và dòng tiền net thu về 515 triệu/tháng, đây là một trong những sản phẩm có tỷ suất dòng tiền thuần cao và an toàn nhất phân khúc building Quận 1 thời điểm hiện tại.
Tham khảo thêm các sản phẩm tại khu vực
Liên hệ nhận hồ sơ chi tiết
Quý khách hàng, quý doanh nghiệp quan tâm đến tòa nhà văn phòng mặt tiền 8 Trần Quang Khải, Quận 1, vui lòng liên hệ:
- Mr. Nam
- Số điện thoại: 0922.44.00.88
- Website: Alonhatot.com.vn
